解除房屋租赁合同协议书

解除房屋租赁合同协议书甲方（出租方）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________

乙方（承租方）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________

鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《房屋租赁合同》（合同编号：____），现经双方友好协商，一致同意解除该租赁合同，并达成以下协议：

一、解除合同的原因经双方协商一致，同意于____年__月__日解除双方签订的《房屋租赁合同》，双方均不再履行该合同约定的权利与义务。

二、房屋相关情况1.房屋位置：甲方出租给乙方的房屋位于__________（具体地址）。2.房屋面积：该房屋建筑面积为____平方米。3.房屋用途：乙方承租该房屋用于__________（写明用途）。

三、租金及费用结算1.租金结算乙方已支付至____年__月__日的租金，共计人民币____元（大写：____元整）。经双方核算，自____年__月__日起至____年__月__日止，乙方实际使用房屋的租金为人民币____元（大写：____元整）。甲方应退还乙方多支付的租金人民币____元（大写：____元整），该款项应于本协议签订之日起____个工作日内支付至乙方指定账户。乙方指定账户信息如下：开户银行：__________账户名称：__________账号：__________2.押金结算乙方承租房屋时向甲方支付了押金人民币____元（大写：____元整）。经双方确认，乙方在租赁期间未对房屋及其附属设施造成损坏，且不存在其他违约行为。甲方应于本协议签订之日起____个工作日内将押金人民币____元（大写：____元整）退还至乙方指定账户。3.其他费用结算乙方应自行结清租赁期间发生的水、电、燃气、物业等费用，甲方不再承担任何相关费用。乙方应于本协议签订之日起____个工作日内提供相关费用结清的证明材料给甲方。

四、房屋交接1.乙方应在本协议签订之日起____日内腾空房屋，并将房屋及其附属设施设备完好地交付给甲方。房屋交付时，双方应共同对房屋现状进行查验，并签署《房屋交接清单》。2.乙方应保证房屋内的物品已全部搬离，如有遗留物品，视为乙方自动放弃所有权，甲方有权自行处置。3.乙方应确保房屋及其附属设施设备保持租赁期间的正常使用状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。经甲方查验，如发现房屋及其附属设施设备存在损坏，乙方应在接到甲方通知之日起____日内进行修复或赔偿，否则甲方有权自行修复，相关费用从乙方押金中扣除。

五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议约定，如有一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。2.如因乙方原因导致本协议无法按时履行或无法履行，乙方已支付的租金和押金不予退还，同时乙方还应承担甲方因此遭受的全部损失。3.如因甲方原因导致本协议无法按时履行或无法履行，甲方应双倍退还乙方已支付的押金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。

甲方（签字或盖章）：__________签订日期：____年__月__日

乙方（签字或盖章）：__________签订日期：____年__月__日

附件：《房屋交接清单》

房屋交接清单

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

房屋地址：__________

|项目|明细|现状||||||房屋主体结构|承重墙、梁、柱等|无损坏||墙面|客厅墙面、卧室墙面等|无明显裂缝、脱落||地面|客厅地面、卧室地面等|无明显磨损、损坏||门窗|入户门、卧室门、窗户等|能正常开关，玻璃无破损||水电燃气设施|水龙头、插座、开关、燃气表等|能正常使用||卫生洁具|马桶、洗手盆等|能正常使用||家具家电|（如有，请详细列出品牌、型号及数量）|/|

其他物品：

双方确认，以上房屋及其附属设施设备现状符合交接要求。

甲方（签字）：___