施工电梯安装与拆卸工程监理实施细则

施工电梯安装与拆卸工程监理实施细则一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.建设单位：[建设单位名称]4.施工单位：[施工单位名称]5.监理单位：[监理单位名称]6.建筑规模：[描述建筑物的建筑面积、层数、高度等基本情况]7.施工电梯型号及数量：[列出施工电梯的具体型号，如SCD200/200等，并说明计划安装的台数]

二、编制依据1.国家和地方有关建设工程的法律法规、规范标准，如《建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》、《建筑起重机械安全监督管理规定》、《施工升降机安全规程》（GB10055）等。2.经审查合格的施工图纸及设计文件。3.已批准的施工组织设计和专项施工方案。4.本工程监理规划。

三、监理工作目标1.确保施工电梯安装与拆卸工程符合相关法律法规、规范标准的要求，保障施工安全。2.监督施工单位严格按照批准的施工方案进行施工，保证施工质量，使施工电梯安装后能够正常运行。3.及时发现和解决施工过程中出现的问题，避免安全事故的发生，将施工电梯安装与拆卸工程的风险控制在可接受范围内。

四、施工电梯安装与拆卸工程特点1.专业性强：施工电梯安装与拆卸涉及到机械、电气、安全等多方面的专业知识和技能，需要专业的安装拆卸队伍进行操作。2.危险性高：施工电梯安装与拆卸过程中存在高处坠落、物体打击、触电等多种安全风险，稍有不慎就可能引发安全事故。3.技术要求高：施工电梯的安装与拆卸必须严格按照操作规程和技术标准进行，确保设备的安装质量和运行安全。4.施工场地要求高：施工电梯的安装与拆卸需要一定的施工场地，且场地应平整、坚实，满足设备安装和拆卸的要求。

五、监理工作流程1.施工准备阶段监理工作流程审查施工单位资质和人员资格审查施工方案检查施工场地及设备基础检查施工设备及材料参加技术交底2.施工阶段监理工作流程监督施工单位按方案施工检查安装拆卸过程中的安全措施落实情况定期检查施工进度对关键工序进行旁站监理组织设备验收3.验收阶段监理工作流程组织相关单位进行验收审查验收资料对验收中发现的问题督促整改签署验收意见

六、施工准备阶段监理工作1.审查施工单位资质和人员资格检查施工单位是否具有相应的建筑起重机械安装工程专业承包资质，资质等级是否符合工程要求。审查安装拆卸作业人员的资格证书，包括特种作业操作证等，确保人员具备相应的操作技能和资格。2.审查施工方案施工单位应编制详细的施工电梯安装与拆卸专项施工方案，方案应包括工程概况、编制依据、安装拆卸工艺流程、安全技术措施、质量保证措施、应急预案等内容。监理工程师对施工方案进行认真审查，重点审查方案的可行性、安全性和针对性，提出审查意见，要求施工单位对不符合要求的部分进行修改完善。施工方案经施工单位技术负责人审批后报监理单位审核，总监理工程师批准后方可实施。3.检查施工场地及设备基础检查施工场地是否平整、坚实，有无障碍物，满足施工电梯安装与拆卸的要求。场地的承载力应符合施工电梯的安装要求，一般情况下，基础部位的地基承载力不应小于[具体数值]kPa。对施工电梯的基础进行检查，包括基础的尺寸、配筋、混凝土强度等是否符合设计要求。基础的混凝土强度等级应符合设计规定，一般不应低于C[具体强度等级]。基础表面应平整，平整度允许偏差不超过[具体数值]mm。检查基础周边的排水措施是否完善，防止积水影响基础的稳定性。4.检查施工设备及材料对施工单位进场的施工电梯设备及构配件进行检查，包括设备的型号、规格、数量是否与合同一致，设备是否有质量合格证明文件、产品说明书等。检查设备的外观质量，有无变形、损伤、锈蚀等缺陷。对设备的关键部件，如钢丝绳、制动器、限位器等进行重点检查，确保其性能良好。检查施工所需的材料，如螺栓、螺母、垫片等是否符合质量要求，材料的规格、型号应与设备配套。5.参加技术交底督促施工单位组织安装拆卸作业人员进行技术交底，技术交底应包括施工方案、操作规程、安全注意事项等内容。监理工程师参加技术交底会议，了解技术交底情况，对交底内容提出意见和建议，确保作业人员熟悉施工要求和安全注意事项。

七、施工阶段监理工作1.监督施工单位按方案施工监理工程师定期检查施工单位是否按照批准的施工方案进行施工电梯的安装与拆卸作业，发现问题及时要求施工单位整改。检查施工过程中的各项操作是否符合操作规程的要求，如设备的安装顺序、连接方式、电气布线等是否正确。对施工单位在施工过程中擅自更改施工方案的行为，应及时制止，并要求其恢复原方案施工。2.检查安装拆卸过程中的安全措施落实情况督促施工单位在施工电梯安装与拆卸过程中落实各项安全措施，如设置警示标志、安装防护围栏、配备必要的安全防护用品等。检查施工人员是否正确佩戴和使用安全防护用品，如安全帽、安全带等。对施工现场的安全状况进行定期检查，重点检查高处作业、电气作业、吊装作业等环节的安全措施落实情况，发现安全隐患及时要求施工单位整改，整改合格后方可继续施工。3.定期检查施工进度监理工程师定期检查施工电梯安装与拆卸工程的施工进度，与施工单位制定的进度计划进行对比，分析进度偏差的原因。对于进度滞后的情况，要求施工单位采取有效的赶工措施，确保工程按时完成。同时，协调各方面的关系，为施工创造有利条件。4.对关键工序进行旁站监理施工电梯安装与拆卸过程中的一些关键工序，如基础浇筑、导轨架安装、附墙装置安装、钢丝绳安装、调试等，监理工程师应进行旁站监理。旁站监理过程中，监理工程师应监督施工单位严格按照操作规程进行施工，检查施工质量，及时发现和解决施工过程中出现的问题。对旁站过程中发现的重大问题，应及时向总监理工程师报告，并采取相应的措施。5.组织设备验收施工电梯安装完成后，监理工程师组织施工单位、建设单位等相关人员进行设备验收。验收内容包括设备的安装质量、安全装置的有效性、电气系统的运行情况、运行性能等方面。要求施工单位提供设备的安装资料、调试记录、检验报告等相关文件，监理工程师对验收资料进行审查。对验收中发现的问题，要求施工单位限期整改，整改合格后重新组织验收。经验收合格的施工电梯，方可投入使用。

八、验收阶段监理工作1.组织相关单位进行验收监理工程师在施工电梯安装与拆卸工程完成后，组织施工单位、建设单位、设备制造单位等相关单位进行验收。验收小组应包括建设单位项目负责人、施工单位项目经理、技术负责人、设备安装负责人、监理单位总监理工程师及专业监理工程师等人员。2.审查验收资料施工单位应提供施工电梯的安装资料、调试记录、检验报告、产品质量证明文件等相关资料。监理工程师对验收资料进行认真审查，确保资料的真实性、完整性和有效性。资料应包括设备的出厂合格证、安装告知书、安装许可证、安装自检报告、检验检测机构出具的检验报告等。3.对验收中发现的问题督促整改在验收过程中，如发现施工电梯存在质量问题或安全隐患，验收小组应提出整改意见，要求施工单位限期整改。监理工程师跟踪督促施工单位进行整改，整改完成后进行复查，确保问题得到彻底解决。4.签署验收意见经整改复查合格后，监理工程师组织验收小组对施工电梯进行综合评价，签署验收意见。验收意见应明确施工电梯是否符合验收标准，是否可以投入使用。如验收合格，各方应在验收报告上签字盖章。

九、监理工作方法及措施1.监理工作方法巡视检查：监理工程师定期对施工电梯安装与拆卸施工现场进行巡视检查，了解施工进度、质量和安全情况，及时发现问题并要求施工单位整改。平行检验：监理工程师对施工单位提供的施工资料和检验检测报告等进行平行检验，验证其真实性和准确性。旁站监理：对关键工序和危险作业进行旁站监理，确保施工过程符合规范要求和施工方案的规定。指令文件：监理工程师通过下达监理通知单、工程暂停令等指令文件，要求施工单位对存在的问题进行整改或停止违规作业。2.监理工作措施组织措施：建立健全监理组织机构，明确各监理人员的职责分工，加强对施工电梯安装与拆卸工程的监理组织协调工作。技术措施：监理工程师熟悉施工电梯的安装与拆卸技术要求，对施工过程中的技术问题及时给予指导和解决。审查施工方案时，重点审查技术措施的可行性和可靠性。经济措施：对施工单位在施工电梯安装与拆卸工程中严格遵守合同约定、质量和安全管理较好的行为，给予适当的经济奖励；对违反合同约定、出现质量和安全问题的行为，给予经济处罚。合同措施：严格按照合同约定对施工单位的施工行为进行监督管理，确保施工单位履行合同义务。对施工单位不履行合同约定的情况，监理工程师有权采取相应的措施，如暂停工程款支付等。

十、监理工作重点1.安全管理审查施工单位的安全管理制度和安全操作规程，确保其健全有效。监督施工单位在施工过程中落实各项安全措施，如设置警示标志、安装防护设施、配备安全防护用品等。加强对高处作业、电气作业、吊装作业等危险作业环节的安全监督，防止安全事故的发生。2.质量控制审查施工单位的施工方案，确保施工方案合理可行，能够保证施工质量。对施工电梯的安装质量进行严格控制，包括基础施工质量、导轨架安装质量、附墙装置安装质量、电气系统安装质量等。检查施工过程中的质量检验记录，确保每道工序都经过检验合格后方可进行下一道工序。3.设备验收组织相关单位对施工电梯进行严格的验收，验收内容应包括设备的安装质量、安全装置的有效性、电气系统的运行情况、运行性能等方面。要求施工单位提供完整的验收资料，确保验收资料真实、准确、有效。对验收中发现的问题，督促施工单位及时整改，整改合格后方可投入使用。

十一、监理资料管理1.监理工程师应及时收集、整理施工电梯安装与拆卸工程监理过程中的各类资料，包括监理规划、监理实施细则、施工方案审查意见、技术交