装饰装修工程施工承包合同

装饰装修工程施工承包合同甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________

乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承包甲方装饰装修工程事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况1.工程名称：______________________2.工程地点：____________________3.工程内容及做法（详见附件：装饰装修工程施工图纸及预算清单）：具体装修部位及项目：包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等的墙面、地面、顶面装饰，门窗安装，水电改造等。装饰材料及品牌要求：明确各部位使用的装饰材料名称、规格、型号及品牌，确保工程质量。4.工程承包方式：乙方包工包料。5.工程期限：开工日期：______年____月____日竣工日期：______年____月____日总日历天数：______天

二、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程总价款为人民币（大写）____________________元整（小写：￥______元）。2.支付方式：合同签订后，甲方支付工程预付款，金额为工程总价款的______%，即人民币（大写）____________________元整（小写：￥______元）。工程进度达到______%时，甲方支付工程进度款，金额为工程总价款的______%，即人民币（大写）____________________元整（小写：￥______元）。工程竣工验收合格后，甲方支付工程尾款，金额为工程总价款的______%，即人民币（大写）____________________元整（小写：￥______元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。按合同约定的时间和方式支付工程款。2.义务：向乙方提供施工所需的相关资料和文件，协助乙方办理施工许可证等相关手续（如需要）。负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工环境。组织工程竣工验收，并在验收合格后及时办理工程结算和款项支付手续。

（二）乙方权利与义务1.权利：按照合同约定收取工程款。要求甲方提供施工所需的相关资料和文件，协助办理施工许可证等相关手续（如需要）。2.义务：按照国家和地方现行的施工及验收规范、质量评定标准、施工图纸及说明书、合同约定等组织施工，确保工程质量达到合格标准。编制施工组织设计和施工方案，制定安全、质量、进度等保证措施，并报甲方备案。负责施工现场的安全管理，承担因施工造成的人身伤亡和财产损失的责任（因甲方原因或不可抗力因素除外）。遵守国家和地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施控制施工过程中的扬尘、噪声、废水等污染，减少对周边环境的影响。妥善保管甲方提供的材料及设备，如有损坏或丢失，应负责赔偿。在工程竣工验收合格后，向甲方提供工程竣工资料（包括竣工图、施工记录、质量检验报告等）一式______份。工程交付甲方后，按照合同约定承担质量保修责任。

四、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应达到国家现行的《建筑装饰装修工程质量验收标准》及相关专业验收规范的合格标准。2.乙方应严格按照施工图纸、说明文件和国家及地方现行的施工及验收规范进行施工，随时接受甲方的检查检验：乙方应在隐蔽工程隐蔽前通知甲方进行验收，经甲方验收合格后方可进行下一道工序。分项工程施工完成后，乙方应提前通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后______个工作日内进行验收，经验收合格后方可进行后续施工或进入下一道工序。3.工程竣工后，乙方应通知甲方进行竣工验收：甲方应在接到乙方通知后______个工作日内组织验收。如甲方在规定时间内未组织验收，视为同意验收。工程竣工验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如工程未达到验收标准，乙方应负责整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，且工期不予顺延。

五、工程变更1.甲方有权对工程进行变更：如甲方提出工程变更，应提前______天书面通知乙方，并提供变更图纸及说明。乙方应按照甲方的变更要求进行施工。2.因工程变更导致工程价款增加或减少的，双方应根据实际情况协商调整工程价款：工程变更价款在工程结算时一并调整。如因工程变更导致工期延长的，工期相应顺延。

六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方因自身原因导致工程中途停建、缓建或变更设计，应承担乙方因此造成的损失，包括但不限于材料积压、设备闲置、人员窝工等损失，并相应顺延工期。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的时间开工或竣工，每逾期一天，应按照工程总价款的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的工程款，并按照工程总价款的______%向甲方支付违约金。如乙方工程质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，返工费用由乙方承担，并按照工程总价款的______%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的工程款，并按照工程总价款的______%向甲方支付违约金。如乙方未按照合同约定履行其他义务，应承担因此给甲方造成的损失，并按照工程总价款的______%向甲方支付违约金。

七、保修责任1.保修期限：本工程的保修期限为自工程竣工验收合格之日起______年。2.保修范围：乙方应对本工程的全部施工内容承担保修责任，包括但不限于装饰装修工程、水电安装工程等。3.保修责任：在保修期限内，乙方应在接到甲方的保修通知后______小时内响应，并在______个工作日内派人到现场进行维修。如因乙方原因导致的质量问题，乙方应负责无偿维修或更换；如因甲方使用不当或不可抗力因素等非乙方原因导致的质量问题，乙方可收取相应的材料成本费和人工费用进行维修。

八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效：本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.附件：装饰装修工程施工图纸预算清单双方认为需要作为合同组成部分的其他文件

甲方（盖章）：_________________