陕西省建筑工程消耗量定额

陕西省建筑工程消耗量定额一、引言陕西省建筑工程消耗量定额是进行建筑工程造价计价的重要依据。它规定了完成单位建筑工程分项工程所需人工、材料、机械台班的消耗数量标准，对于合理确定工程造价、规范工程计价行为、促进建筑市场健康有序发展具有重要意义。

二、定额的编制原则1.社会平均水平原则定额反映的是社会平均的施工水平和资源消耗状况，是大多数施工企业在正常施工条件下能够达到的水平。通过综合测定不同企业的施工工艺、技术装备、管理水平等因素，确定合理的消耗标准，确保定额具有广泛的代表性和实用性。2.简明适用原则定额内容应简洁明了，便于理解和使用。在项目划分、工程量计算规则、定额子目设置等方面，充分考虑实际施工情况和计价需求，做到科学合理、方便快捷。同时，对新技术、新工艺、新材料等及时进行补充和完善，以适应建筑行业发展的需要。3.系统配套原则定额应形成一个完整的体系，包括各专业工程的定额以及与之相关的费用定额、工期定额等。各项定额之间相互协调、相互补充，共同构成工程造价计价的依据体系，确保工程造价计算的准确性和一致性。4.依法编制原则定额的编制严格遵守国家相关法律法规和政策规定，确保定额的合法性和权威性。在定额编制过程中，充分考虑国家对建筑行业的产业政策、环保要求、安全标准等因素，使定额符合国家宏观调控的方向。

三、定额的适用范围陕西省建筑工程消耗量定额适用于陕西省行政区域内的一般工业与民用建筑的新建、扩建和改建工程。包括建筑工程、装饰装修工程、安装工程等各个专业领域。

对于不同类型的工程，如住宅、商业建筑、工业厂房、市政工程等，均可依据本定额进行计价。同时，定额也适用于国有资金投资、集体资金投资以及其他资金投资的建筑工程项目。

四、定额的主要内容1.总说明总说明部分对定额的编制依据、适用范围、编制原则、定额组成、使用方法等进行了全面阐述。它是正确理解和使用定额的纲领性文件，为后续各章节内容的具体应用提供了指导和规范。2.各章说明按照建筑工程的不同专业和分部工程，分别设置各章。如第一章土石方工程、第二章地基处理与边坡支护工程、第三章桩基工程等。各章说明对本章定额所包含的工作内容、项目划分、工程量计算规则、定额调整等进行了详细说明。通过各章说明，使用者能够准确把握各专业工程的计价要点和注意事项。3.定额子目定额子目是定额的核心内容，它详细列出了完成各分项工程所需的人工、材料、机械台班的具体消耗量和单价。每个定额子目对应一个特定的分项工程，如混凝土矩形柱、水泥砂浆墙面抹灰、电气配管等。定额子目的设置充分考虑了不同施工工艺、材料规格、机械型号等因素，以满足实际工程计价的多样性需求。4.附录附录部分包括各种材料损耗率表、机械台班单价表、常用数据资料等。材料损耗率表明确了各类材料在施工过程中的合理损耗率，为准确计算材料用量提供了依据；机械台班单价表列出了各种施工机械的台班单价，便于计算机械费用；常用数据资料则包括一些与工程造价相关的基础数据，如人工工日单价、材料预算价格等的取定标准。

五、定额的使用方法1.工程量计算根据设计图纸和相关规范要求，按照定额规定的工程量计算规则准确计算各分项工程的工程量。工程量计算是工程造价计价的基础，必须保证计算结果的准确性。在计算过程中，要注意计量单位的统一和小数点的位数处理。2.定额子目套用根据计算出的工程量，查找相应的定额子目进行套用。在套用定额子目时，要确保子目名称、工作内容、材料规格、施工工艺等与实际工程情况相符。如果实际工程与定额子目不完全一致，应根据定额规定进行换算或调整。3.费用计算按照定额规定的费用组成和计算方法，计算各项费用。建筑工程造价通常由直接费、间接费、利润和税金等组成。直接费包括人工费、材料费、机械费；间接费包括规费和企业管理费；利润是施工企业完成所承包工程获得的盈利；税金是国家按照税法规定对建筑安装工程的营业额征收的一种税。在计算费用时，要严格按照规定的费率和计算基数进行计算，确保费用计算的准确性。4.定额换算当实际工程与定额子目规定的条件不一致时，需要进行定额换算。常见的换算类型包括材料换算、系数换算、含量换算等。例如，实际使用的材料品种、规格与定额不同时，可按照定额规定的材料换算方法进行调整；当遇到特殊的施工条件或工程要求时，可能需要进行系数换算或含量换算。在进行定额换算时，要遵循一定的原则和方法，确保换算后的定额单价合理准确。

六、定额的动态调整随着建筑技术的不断发展、新材料新工艺的广泛应用以及市场价格的波动变化，陕西省建筑工程消耗量定额需要进行动态调整，以保持其科学性和实用性。

1.定期修订定额管理部门定期对定额进行全面修订，根据建筑行业的发展动态和实际工程情况，对定额子目、工程量计算规则、材料损耗率、机械台班单价等内容进行调整和完善。一般每几年进行一次大规模的修订，确保定额能够及时反映行业最新变化。2.实时补充对于新出现的建筑技术、工艺、材料等，及时进行补充定额的编制。补充定额能够更准确地反映特定工程项目的计价需求，为工程造价管理提供更详细、更具体的依据。例如，随着装配式建筑的推广应用，编制了装配式建筑相关的补充定额，明确了装配式构件安装、连接等工作内容的计价标准。3.价格调整根据市场价格信息的变化，及时调整定额中的材料价格和机械台班单价。建立价格信息采集和发布机制，定期收集各类建筑材料、机械设备的市场价格数据，并对定额中的相应价格进行动态更新。通过价格调整，使定额能够更好地反映市场实际情况，提高工程造价计价的准确性。

七、定额与工程造价计价的关系1.定额是工程造价计价的基础陕西省建筑工程消耗量定额规定了完成单位建筑工程分项工程所需的资源消耗数量标准，为工程造价的计算提供了基本依据。通过套用定额子目，结合工程量计算结果，可以准确计算出直接费中的人工费、材料费和机械费，进而为确定工程造价的其他费用提供基础数据。2.定额是控制工程造价的重要手段利用定额对工程造价进行控制，可以通过合理确定工程量、准确套用定额子目、严格控制费用标准等方式，避免工程造价的高估冒算。同时，定额的社会平均水平属性也为建设单位和施工企业在工程造价谈判和结算过程中提供了一个客观公正的参考标准，有助于维护建筑市场的公平竞争秩序。3.定额促进工程造价计价的规范化统一的陕西省建筑工程消耗量定额为全省范围内的建筑工程造价计价提供了统一的标准和规范。在工程计价过程中，各建设单位、施工企业、工程造价咨询机构等都按照相同的定额规定进行工程量计算、定额子目套用和费用计算，使工程造价计价行为更加规范、统一，提高了工程造价管理的效率和质量。

八、案例分析以某住宅小区建筑工程为例，说明陕西省建筑工程消耗量定额在工程造价计价中的应用。

1.工程概况该住宅小区包括6栋多层住宅楼，总建筑面积为30000平方米。结构形式为砖混结构，基础采用条形基础，主体工程包括墙体砌筑、混凝土浇筑、楼地面装修、屋面防水等分项工程。

2.工程量计算根据设计图纸，计算出各栋楼的建筑面积、墙体工程量、混凝土工程量、楼地面工程量、屋面工程量等。例如，墙体工程量为12000立方米，混凝土工程量为3000立方米，楼地面工程量为25000平方米，屋面工程量为3000平方米。3.定额子目套用根据计算出的工程量，查找陕西省建筑工程消耗量定额相应子目进行套用。例如，墙体砌筑套用"砖砌外墙"定额子目，混凝土浇筑套用"混凝土矩形柱""混凝土梁"等定额子目，楼地面装修根据不同做法套用"水泥砂浆楼地面""地砖楼地面"等定额子目，屋面防水套用"SBS卷材防水屋面"定额子目。4.费用计算按照定额规定的费用组成和计算方法，计算各项费用。直接费：人工费：根据各定额子目规定的人工工日消耗量和当地人工工日单价，计算出墙体砌筑、混凝土浇筑等分项工程的人工费，共计1200000元。材料费：根据各定额子目规定的材料消耗量和当地材料预算价格，计算出墙体砌筑所需的砖、水泥、砂等材料费用，混凝土浇筑所需的水泥、石子、砂等材料费用，楼地面装修所需的地砖、水泥砂浆等材料费用，屋面防水所需的SBS卷材等材料费用，共计3500000元。机械费：根据各定额子目规定的机械台班消耗量和当地机械台班单价，计算出混凝土搅拌机、起重机等机械台班费用，共计200000元。直接费合计：1200000+3500000+200000=4900000元。间接费：规费：按照当地规定的规费费率，以直接费为基数计算，规费金额为245000元（4900000×5%）。企业管理费：按照当地规定的企业管理费费率，以直接费为基数计算，企业管理费金额为490000元（4900000×10%）。间接费合计：245000+490000=735000元。利润：按照当地规定的利润率，以（直接费+间接费）为基数计算，利润金额为281750元[（4900000+735000）×5%]。税金：按照当地规定的综合税率，以（直接费+间接费+利润）为基数计算，税金金额为229162.5元[（4900000+735000+281750）×3.48%]。工程造价：4900000+735000+281750+229162.5=6145912.5元。

通过本案例可以看出，陕西省建筑工程消耗量定额在该住宅小区建筑工程造价计价中发挥了重要作用，准确计算了工程造价，为项目的投资控制和成本管理提供了有力依据。

九、结论陕西省建筑工程消耗量定额是建筑工程造价管理的重要工具，它对于规