空调维护保养合同标准范本

空调维护保养合同标准范本甲方（委托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________

乙方（受托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________

鉴于甲方拥有空调设备，需要进行专业的维护保养服务，乙方具备提供该服务的专业能力和资质。甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方空调设备的维护保养事宜达成如下协议：

一、服务内容1.对甲方指定的[具体空调设备清单及位置]进行定期维护保养，确保设备正常运行。2.检查空调主机、压缩机、冷凝器、蒸发器、风机等主要部件的运行状况，清洁设备表面及内部灰尘、污垢。3.检测制冷剂压力、纯度，根据需要补充或更换制冷剂。4.检查电气系统，包括线路、开关、接触器等，确保电气安全。5.对空调的通风系统进行检查和清洁，保证通风顺畅。6.对设备运行参数进行记录和分析，及时发现并解决潜在问题。7.在维护保养期间，如发现设备存在故障或损坏，及时进行维修或更换零部件（维修或更换零部件的费用按照本合同约定另行计算）。

二、服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。服务期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。

三、服务费用及支付方式1.服务费用为每年人民币______元（大写______元整）。2.甲方应在本合同签订后的____个工作日内支付年度服务费用的____%作为预付款，即人民币______元（大写______元整）；乙方在收到预付款后开始提供服务。3.剩余服务费用在服务期限届满后的____个工作日内，由甲方一次性支付给乙方。4.乙方应在收到甲方支付的款项后，向甲方开具合法有效的发票。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务1.有权对乙方的维护保养工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。2.按照本合同约定及时支付服务费用。3.为乙方提供必要的工作条件，协助乙方进入作业现场。4.在空调设备出现故障时，及时通知乙方，并提供相关信息。5.未经乙方书面同意，不得自行对空调设备进行拆卸、改装或其他影响设备正常运行的操作。

（二）乙方权利与义务1.有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。2.按照国家相关标准和行业规范以及本合同约定，为甲方提供优质、专业的空调维护保养服务。3.定期安排专业技术人员对甲方空调设备进行维护保养，并提前通知甲方具体维护保养时间。4.在维护保养过程中，如发现空调设备存在安全隐患或其他问题，及时告知甲方，并提出合理的解决方案。5.妥善保管甲方提供的设备及相关资料，不得泄露甲方商业秘密。6.乙方工作人员在甲方作业现场应遵守甲方的规章制度，如有违反，甲方有权要求乙方进行处理。7.乙方应确保维护保养工作符合环保要求，不对甲方及周边环境造成污染。

五、维修与更换1.在维护保养期间，乙方发现空调设备需要维修或更换零部件，应及时向甲方说明情况，并提供维修方案和更换零部件的清单及价格。2.甲方对维修方案和更换零部件的价格无异议后，乙方应及时进行维修或更换。维修或更换零部件的费用按照本合同附件《维修与更换零部件价格清单》执行；如遇清单中未列出的项目，双方另行协商确定价格。3.对于因甲方使用不当、不可抗力等非乙方原因造成的设备损坏，乙方可提供维修服务，但维修费用由甲方承担。

六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容、服务期限或服务标准提供维护保养服务，应承担违约责任，向甲方支付年度服务费用的____%作为违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币______元（大写______元整）的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方违反本合同其他条款的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。

七、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在合同履行期间，若一方提出解除合同，需提前____日书面通知对方。经对方同意后，方可解除合同。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。3.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因合同无法履行或部分无法履行而产生的问题。

八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________法定代表人或授权代表（签字）：________________签订日期：____年__月__日

乙方（盖章）：________________法定代表人或授权代表（签字）：________________签订日期：____年__月__日

附件：维修与更换零部件价格清单

|序号|零部件名称|规格型号|单位|价格|备注|||||||||1|压缩机|[具体型号]|台|______元|原厂正品||2|冷凝器|[具体型号]|套|______元|原厂正品||3|蒸发器|[具体型号]|套|______元|原厂正品||4|风机|[具体型号]|台|______元|原厂正品||5|制冷剂|[具体规格]|公斤|______元|环保型||6|电路板|[具体型号]|块|______元|原厂正品||7|接触器|[具体型号]|个|______元|原厂正品||8|继电器|[具体型号]|个|______元|原厂正品||9|温控器|[具体型号]|个|______元|原厂正品||10|滤网|[具体规格]|个|______元|定制||...|