二零二五年度个人房屋租赁与租客文化交流服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度个人房屋租赁与租客文化交流服务协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租赁描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。乙方租赁上述房屋应遵守国家相关法律法规和甲方制定的租赁管理规定。2.租赁期限乙方租赁上述房屋的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方应在租赁期满前______个月向甲方提出续租意向，经双方协商一致后可续签租赁合同。二、租金与服务费用1.租金标准房屋1的租金为每月______元，房屋2（如有）的租金为每月______元。租金支付方式为每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方应按日支付______%的滞纳金。2.服务费用甲方提供包括但不限于房屋维修、水电费代缴、物业管理等在内的基本服务。乙方应按甲方收费标准支付相关服务费用。三、交房与退房1.交房乙方应在租赁合同签订后______个工作日内支付首期租金及押金，并按甲方要求完成房屋验收。乙方验收房屋时应认真检查房屋及附属设施，如有损坏应及时告知甲方。2.退房乙方应在租赁期满或合同解除时，提前______个工作日通知甲方，并按照甲方要求进行房屋清洁和附属设施检查。乙方应将房屋及附属设施恢复至交付时的状态，否则甲方有权扣除押金或要求乙方赔偿。四、违约责任1.甲方违约责任甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，应向乙方支付______元/天的违约金。甲方未按约定提供基本服务，应向乙方支付______元/天的违约金。2.乙方违约责任乙方未按约定支付租金或押金，应向甲方支付______元/天的违约金。乙方损坏房屋或附属设施，应负责修复或赔偿。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行租赁前的检查，确保房屋符合租赁条件。有权在租赁期间对房屋进行合理维护和修缮。义务：向乙方提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋的安全性和使用功能。保障乙方在租赁期间的人身和财产安全。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期间使用房屋，并享有租赁房屋的居住权。有权在租赁期间对房屋进行合理使用，但不得擅自改变房屋结构和用途。义务：按时支付租金，并遵守租赁合同约定的各项条款。保持房屋的清洁和完好，合理使用房屋设施，不得造成房屋损坏。六、租客文化交流服务1.服务内容甲方提供包括但不限于租客文化交流、社区活动组织、文化讲座等在内的服务。乙方应积极参与甲方组织的各项文化活动。2.服务时间甲方将根据实际情况安排服务时间，并提前通知乙方。七、付款方式与期限1.租金支付租金支付方式为每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方应按日支付______%的滞纳金。2.服务费用乙方应按照甲方收费标准支付相关服务费用。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照约定提供房屋或服务，应向乙方支付______元/天的违约金。如甲方无故终止服务，应退还乙方已支付的服务费用。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金或服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。如乙方损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、租赁信息以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋状况等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：