二零二五年度夫妻双方婚内房产赠与合同文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度夫妻双方婚内房产赠与合同文本甲方（赠与方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（接受赠与方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产描述1.房产名称与位置房产1：名称为______，位于______（详细地址）。房产2（如有）：名称为______，位于______。该房产符合国家相关房产法律法规，且无任何权属争议。2.房产质量要求甲方保证所赠与的房产质量符合国家标准，无重大质量问题。甲方保证所赠与的房产不存在任何法律纠纷或债务负担。甲方保证所赠与的房产自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的任何损失。二、房产数量与价值1.房产数量甲方同意赠与乙方房产1及房产2（如有）。实际赠与的房产以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订后______个工作日内发出。2.房产价值房产1的价值为______元，房产2的价值为______元。本合同房产总价预计为______元（大写：______），该总价根据房产价值计算得出，最终总价以实际赠与的房产价值结算为准。三、赠与时间与手续1.赠与时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将房产过户至乙方名下。甲方应在完成过户手续后______个工作日内向乙方提供相关房产过户证明文件。2.赠与手续甲方应配合乙方办理所有必要的房产过户手续，包括但不限于房产证转移、税费缴纳等。乙方应在甲方办理完过户手续后，向甲方支付______元作为房产赠与的象征性费用。四、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。任何对本合同的修改或补充，必须经双方书面同意并签字（或盖章）。任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房产进行查验，如发现房产不符合要求，有权解除赠与合同。有权要求乙方提供房产的权属证明和相关法律文件。义务：在合同规定的时间内接受乙方提供的房产，并按照合同约定办理过户手续。为乙方办理过户手续提供必要的协助，如提供身份证明等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供房产后，有权要求甲方办理过户手续。如因甲方原因导致过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供房产。确保所提供的房产权属清晰，无任何法律纠纷或债务负担。六、房产查验与过户1.查验方式甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）对房产进行查验，可以采用自行查验或委托第三方机构查验的方式。2.过户标准过户标准以本合同约定的房产名称、位置、权属以及国家相关法律法规为准。如过户过程中出现任何问题，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。七、付款方式与期限1.赠与确认在甲方办理完过户手续后，乙方应在______个工作日内（具体时长）向甲方支付______元作为房产赠与的象征性费用。2.尾款支付乙方在支付象征性费用后，甲方应在______个工作日内（具体时长）向乙方支付房产赠与的尾款，即合同约定的房产价值。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定办理过户手续，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。如甲方故意拖延或拒绝办理过户手续，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供房产，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的象征性费用。如乙方提供的房产不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房产，并按照合同约定的房产价值的一定比例向甲方支付违约金；如因房产问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、财产状况以及其他机密信息（包括但不限于房产位置、权属信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代