信托制物业合同范例

信托制物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________的物业（以下简称“标的物业”）委托乙方进行信托管理事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物业

1.1标的物业位于__________，具体信息如下：

（1）房屋所有权证号：__________；

（2）建筑面积：__________平方米；

（3）房屋结构：__________；

（4）房屋用途：__________。

二、信托目的

2.1甲方委托乙方对标的物业进行信托管理，旨在实现以下目的：

（1）保障标的物业的安全、完好；

（2）提高标的物业的使用效益；

（3）维护甲方及标的物业相关权益。

三、信托期限

3.1本信托期限自__________起至__________止，共计__________年。

四、信托费用

4.1乙方在信托期间应向甲方支付以下费用：

（1）管理费：__________元/年；

（2）其他费用：__________元/年。

五、权利义务

5.1甲方权利：

（1）对标的物业享有所有权；

（2）对乙方进行信托管理的行为进行监督；

（3）在信托期限内，有权要求乙方按照本合同约定履行义务。

5.2甲方义务：

（1）按照本合同约定支付信托费用；

（2）配合乙方进行信托管理；

（3）在信托期限内，不得擅自处分标的物业。

5.3乙方权利：

（1）按照本合同约定对标的物业进行信托管理；

（2）要求甲方履行本合同约定的义务；

（3）在信托期限内，有权对标的物业进行必要的维修、保养。

5.4乙方义务：

（1）按照本合同约定对标的物业进行信托管理；

（2）保证标的物业的安全、完好；

（3）定期向甲方报告信托管理情况。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按时支付信托费用的，应向乙方支付违约金__________元；

（2）擅自处分标的物业的，应向乙方支付违约金__________元。

6.2乙方违约责任：

（1）未按照本合同约定对标的物业进行信托管理的，应向甲方支付违约金__________元；

（2）未保证标的物业的安全、完好的，应向甲方支付违约金__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物业所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）标的物业所有权证复印件；

（2）甲方身份证复印件；

（3）乙方营业执照复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身物业权益，实现物业价值最大化，特委托乙方（以下简称“乙方”）进行信托管理。为明确各方的权利、义务和责任，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，特签订本合同。同时，为保证合同执行的公正性和透明度，引入第三方（以下简称“丙方”）作为监理方参与合同履行，共同保障甲方的权益。以下为本合同具体内容：

一、标的物业

1.1标的物业位于__________，具体信息如下：

（1）房屋所有权证号：__________；

（2）建筑面积：__________平方米；

（3）房屋结构：__________；

（4）房屋用途：__________。

二、信托目的

2.1本信托旨在实现以下目的：

（1）保障标的物业的安全、完好；

（2）提高标的物业的使用效益；

（3）维护甲方及标的物业相关权益。

三、信托期限

3.1本信托期限自__________起至__________止，共计__________年。

四、信托费用

4.1乙方在信托期间应向甲方支付以下费用：

（1）管理费：__________元/年；

（2）其他费用：__________元/年。

五、各方权利义务

5.1甲方权利：

（1）对标的物业享有所有权；

（2）对乙方和丙方的行为进行监督；

（3）要求乙方和丙方履行本合同约定的义务；

（4）享有标的物业产生的收益；

（5）在信托期限内，有权要求乙方和丙方按照本合同约定履行义务。

5.2甲方义务：

（1）按照本合同约定支付信托费用；

（2）配合乙方和丙方进行信托管理；

（3）在信托期限内，不得擅自处分标的物业。

5.3乙方权利：

（1）按照本合同约定对标的物业进行信托管理；

（2）要求甲方履行本合同约定的义务；

（3）在信托期限内，有权对标的物业进行必要的维修、保养。

5.4乙方义务：

（1）按照本合同约定对标的物业进行信托管理；

（2）保证标的物业的安全、完好；

（3）定期向甲方报告信托管理情况。

5.5丙方权利：

（1）对乙方和甲方的行为进行监督；

（2）要求乙方和甲方履行本合同约定的义务；

（3）对标的物业进行现场检查，确保乙方和甲方履行合同义务。

5.6丙方义务：

（1）按照本合同约定对乙方和甲方的行为进行监督；

（2）定期向甲方报告监理情况；

（3）对乙方和甲方的违约行为进行记录和通报。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按时支付信托费用的，应向乙方支付违约金__________元；

（2）擅自处分标的物业的，应向乙方支付违约金__________元。

6.2乙方违约责任：

（1）未按照本合同约定对标的物业进行信托管理的，应向甲方支付违约金__________元；

（2）未保证标的物业的安全、完好的，应向甲方支付违约金__________元。

6.3丙方违约责任：

（1）未按照本合同约定对乙方和甲方的行为进行监督的，应向甲方支付违约金__________元；

（2）未定期向甲方报告监理情况的，应向甲方支付违约金__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物业所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）标的物业所有权证复印件；

（2）甲方身份证复印件；

（3）乙方营业执照复印件；

（4）丙方资质证明复印件。

第三方介入的意义和目的在于确保合同的公正性和透明度，为甲方提供专业的监理服务，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于确保标的物业的安全、完好，提高物业的使用效益，实现物业价值最大化。通过引入第三方监理，甲方可以在信托管理过程中获得更多的保障，降低风险，实现物业价值的持续增长。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为优化物业运营管理，提高物业价值，特委托乙方（以下简称“乙方”）进行信托管理。为保障乙方在信托管理过程中的权益，引入第三方（以下简称“丙方”）作为监督方参与合同履行。以下为本合同具体内容：

一、标的物业

1.1标的物业位于__________，具体信息如下：

（1）房屋所有权证号：__________；

（2）建筑面积：__________平方米；

（3）房屋结构：__________；

（4）房屋用途：__________。

二、信托目的

2.1本信托旨在实现以下目的：

（1）优化标的物业的运营管理；

（2）提高标的物业的使用效益；

（3）保障乙方在信托管理过程中的合法权益。

三、信托期限

3.1本信托期限自__________起至__________止，共计__________年。

四、信托费用

4.1乙方在信托期间应向甲方支付以下费用：

（1）管理费：__________元/年；

（2）其他费用：__________元/年。

五、各方权利义务

5.1乙方权利：

（1）对标的物业进行信托管理，享有标的物业产生的收益；

（2）要求甲方履行本合同约定的义务；

（3）在信托期限内，有权对标的物业进行必要的维修、保养；

（4）享有本合同约定的各项权利，包括但不限于知情权、监督权、决策权等。

5.2乙方义务：

（1）按照本合同约定对标的物业进行信托管理；

（2）保证标的物业的安全、完好；

（3）定期向甲方报告信托管理情况；

（4）确保信托管理过程中遵守相关法律法规。

5.3丙方权利：

（1）对乙方和甲方的行为进行监督；

（2）要求乙方和甲方履行本合同约定的义务；

（3）对标的物业进行现场检查，确保乙方和甲方履行合同义务。

5.4丙方义务：

（1）按照本合同约定对乙方和甲方的行为进行监督；

（2）定期向乙方报告监理情况；

（3）对乙方和甲方的违约行为进行记录和通报。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按时支付信托费用的，应向乙方支付违约金__________元；

（2）擅自处分标的物业的，应向乙方支付违约金__________元。

6.2乙方违约责任：

（1）未按照本合同约定对标的物业进行信托管理的，应向甲方支付违约金__________元；

（2）未保证标的物业的安全、完好的，应向甲方支付违约金__________元。

6.3丙方违约责任：

（1）未按照本合同约定对乙方和甲方的行为进行监督的，应向乙方支付违约金__________元；

（2）未定期向乙方报告监理情况的，应向乙方支付违约金__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物业所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3