兄弟房屋购买合同范例

兄弟房屋购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有坐落于__________市__________区__________路的房屋一套，以下简称“涉案房屋”，甲方愿意将涉案房屋出售给乙方，乙方愿意购买涉案房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条涉案房屋的基本情况

1.1涉案房屋位于__________市__________区__________路__________号，房产证号为__________。

1.2涉案房屋建筑面积为__________平方米，其中使用面积为__________平方米。

1.3涉案房屋的土地使用性质为__________。

1.4涉案房屋的规划用途为__________。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同交易的涉案房屋价格为人民币__________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付甲方人民币__________元整，作为涉案房屋的预付款。

2.3乙方在支付预付款后，甲方应将涉案房屋的房产证及相关权属证明材料交付给乙方。

2.4乙方在支付全部购房款后，甲方应协助乙方办理涉案房屋的产权过户手续。

第三条房屋交付及使用

3.1甲方应在__________年__________月__________日前将涉案房屋交付给乙方。

3.2乙方在取得涉案房屋后，应按照房屋的使用性质和用途进行合理使用。

3.3甲方保证涉案房屋不存在任何产权纠纷、债权债务及其他法律瑕疵。

第四条违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付涉案房屋的，应向乙方支付逾期交付违约金，违约金按每日万分之__________计算，自逾期之日起至实际交付之日止。

（2）甲方未保证涉案房屋不存在产权纠纷、债权债务及其他法律瑕疵的，应承担相应的法律责任。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之__________计算，自逾期之日起至实际支付之日止。

（2）乙方未按约定使用涉案房屋的，应承担相应的法律责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.乙方付款凭证复印件

4.双方身份证明复印件

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有坐落于__________市__________区__________路的房屋一套，以下简称“涉案房屋”，甲方愿意将涉案房屋出售给乙方，乙方愿意购买涉案房屋。为保证交易安全，丙方同意为本合同提供担保服务。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条涉案房屋的基本情况

1.1涉案房屋位于__________市__________区__________路__________号，房产证号为__________。

1.2涉案房屋建筑面积为__________平方米，其中使用面积为__________平方米。

1.3涉案房屋的土地使用性质为__________。

1.4涉案房屋的规划用途为__________。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同交易的涉案房屋价格为人民币__________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付甲方人民币__________元整，作为涉案房屋的预付款。

2.3丙方保证乙方在约定时间内支付预付款，如乙方未按时支付，丙方将代为支付并有权向乙方追偿。

2.4乙方在支付全部购房款后，甲方应协助乙方办理涉案房屋的产权过户手续。

第三条房屋交付及使用

3.1甲方应在__________年__________月__________日前将涉案房屋交付给乙方。

3.2乙方在取得涉案房屋后，应按照房屋的使用性质和用途进行合理使用。

3.3甲方保证涉案房屋不存在任何产权纠纷、债权债务及其他法律瑕疵。

第四条甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付预付款和购房款。

4.2甲方有权要求丙方履行担保义务，确保乙方按时支付款项。

4.3甲方在乙方违约时，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付预付款或购房款的，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之__________计算，自逾期之日起至实际支付之日止。

5.2乙方未按约定使用涉案房屋的，应承担相应的法律责任。

5.3乙方不得擅自改变涉案房屋的结构和用途。

第六条第三方的责权利

6.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按照约定支付款项。

6.2丙方有权要求乙方履行付款义务，如乙方违约，丙方有权代为支付并向乙方追偿。

6.3丙方有权在乙方违约时，解除本合同并追究乙方的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及附件

8.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.乙方付款凭证复印件

4.双方身份证明复印件

5.第三方担保协议

结尾：

本合同的签订，旨在通过引入第三方担保方丙方，确保交易安全，保障甲方的权益。丙方的介入，既为甲方提供了强有力的保障，又为乙方提供了便捷的购房途径。甲方的权益得以充分保障，有助于其实现房产价值的最大化。乙方在享有购房权益的同时，也需承担相应的责任和义务，确保交易顺利进行。本合同的签订，有助于维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同，甲方能够实现房产的顺利出售，获取合理回报，同时确保自身的合法权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于乙方有意购买坐落于__________市__________区__________路的房屋一套，以下简称“涉案房屋”，甲方愿意将涉案房屋出售给乙方。为保障交易的专业性和安全性，丙方作为中介方，提供全程中介服务。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条涉案房屋的基本情况

1.1涉案房屋位于__________市__________区__________路__________号，房产证号为__________。

1.2涉案房屋建筑面积为__________平方米，其中使用面积为__________平方米。

1.3涉案房屋的土地使用性质为__________。

1.4涉案房屋的规划用途为__________。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同交易的涉案房屋价格为人民币__________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付甲方人民币__________元整，作为涉案房屋的预付款。

2.3丙方作为中介方，负责协调甲乙双方支付预付款事宜，确保交易顺利进行。

第三条房屋交付及使用

3.1甲方应在__________年__________月__________日前将涉案房屋交付给乙方。

3.2乙方在取得涉案房屋后，应按照房屋的使用性质和用途进行合理使用。

3.3甲方保证涉案房屋不存在任何产权纠纷、债权债务及其他法律瑕疵。

第四条乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付涉案房屋。

4.2乙方有权要求丙方提供专业、中立的中介服务，确保交易公正、透明。

4.3乙方在支付预付款和购房款后，甲方应协助乙方办理涉案房屋的产权过户手续。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付涉案房屋的，应向乙方支付逾期交付违约金，违约金按每日万分之__________计算，自逾期之日起至实际交付之日止。

5.2甲方未保证涉案房屋不存在产权纠纷、债权债务及其他法律瑕疵的，应承担相应的法律责任。

5.3甲方不得擅自提高交易价格或改变交易条件。

第六条丙方的责权利

6.1丙方作为中介方，负责协调甲乙双方签订本合同，并监督合同履行。

6.2丙方有权要求甲乙双方遵守合同约定，确保交易顺利进行。

6.3丙方有权在甲乙双方违约时，采取必要的措施，维护乙方的合法权益。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及附件

8.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.乙方付款凭证复印件

4.双方身份证明复印件

5.中介服务协议

结尾：

本合同的签订，旨在通过引入中介方丙方，保障乙方的权益，确保其能够以公正、透明