农田开发承包协议模板

农田开发承包协议模板编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：____________________

甲方地址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）名称：____________________

乙方地址：____________________

鉴于甲方拥有一定的农田资源，希望对部分农田进行开发承包，乙方愿意接受承包，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就农田开发承包事宜达成如下协议：

一、合同目的：甲方将部分农田开发权授予乙方，乙方负责该农田的开发与经营管理。

二、合同背景：甲方为提高土地利用效率，乙方具备丰富的农业开发经验，双方同意达成此协议。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应保证所提供农田的开发权真实、有效，并确保乙方在承包期间不受第三方的非法干涉。

2.甲方应按时提供符合约定的农田，确保乙方可以正常开展开发工作。

3.甲方应协助乙方办理相关土地开发手续，包括但不限于土地登记、土地流转等。

4.甲方应按照协议约定，向乙方支付土地承包费用。

5.甲方应承担因自身原因导致乙方在开发过程中遭受损失的责任。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照协议约定，合理开发和使用甲方提供的农田，确保开发活动符合国家法律法规和行业标准。

2.乙方应按时向甲方支付土地承包费用，并接受甲方对承包费用的监督。

3.乙方应按照协议约定，对开发后的农田进行合理经营管理，提高土地利用效率。

4.乙方应确保开发过程中不损害农田生态环境，遵守环境保护相关法律法规。

5.乙方应承担因自身原因导致开发项目无法按期完成或造成甲方损失的责任。

6.乙方应按照协议约定，在承包期满或合同解除后，将开发后的农田恢复至原状，并返还甲方。

三、双方权利：

1.甲方有权监督乙方在开发过程中的活动，确保乙方遵守协议约定。

2.甲方有权要求乙方按照协议约定支付土地承包费用。

3.乙方有权要求甲方按时提供符合约定的农田，并协助办理相关手续。

4.乙方有权要求甲方对土地承包费用进行合理监督。

四、双方义务：

1.双方应按照协议约定，履行各自的责任和义务。

2.双方应保持诚信，不得以任何形式欺诈对方。

3.双方应相互配合，共同解决在合同履行过程中出现的问题。

4.双方应遵守国家法律法规，不得损害国家利益和社会公共利益。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本协议项下，乙方承包甲方农田的总金额为人民币______元整（￥_______元），该金额包含但不限于土地承包费、开发费用及管理费用。

二、支付方式：

1.首付款：乙方应在签订本协议后______个工作日内，向甲方支付首付款人民币______元整（￥_______元），作为项目启动资金。

2.进度款：在项目开发过程中，甲方应按照实际进度和约定的支付比例支付款项。具体支付节点如下：

-项目启动后______个月内，支付进度款人民币______元整（￥_______元）；

-项目开发至______阶段，支付进度款人民币______元整（￥_______元）；

-项目开发至______阶段，支付进度款人民币______元整（￥_______元）；

-项目开发完成并验收合格后______个月内，支付尾款人民币______元整（￥_______元）。

3.支付条件：甲方支付款项的条件为乙方提交符合约定的付款申请，并经甲方审核无误后，甲方应在______个工作日内支付相应款项。

4.额外费用：在合同履行过程中，如因不可抗力或政策调整等原因导致产生的额外费用，双方应根据实际情况协商解决，并按照实际发生额支付。

5.付款方式：双方同意采用银行转账的方式进行付款。乙方应提供其收款账户信息，甲方应在支付款项前确认收款账户信息无误。

6.逾期付款：如乙方未按约定支付款项，甲方有权采取法律手段追讨欠款，并要求乙方支付逾期付款利息，利率按______计算。

7.退款条款：如合同解除或终止，甲方应按照协议约定退还乙方已支付的款项，但扣除乙方已使用或消费的资源成本及违约金等。

三、财务结算：双方应设立专门的财务结算账户，用于合同款项的收付和记录。所有财务记录应保存至合同终止后______年，以备审计和查验。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

-若甲方未按时提供符合约定的农田，应向乙方支付违约金，违约金为每日应付款项的______%。

-若甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为每日应付款项的______%。

-若甲方违反协议规定，损害乙方合法权益，乙方有权要求甲方承担相应赔偿责任。

2.乙方违约责任：

-若乙方未按时完成项目开发或未达到约定的开发标准，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款项的______%。

-若乙方未按约定支付土地承包费用，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款项的______%。

-若乙方违反协议规定，损害甲方合法权益，乙方有权要求甲方承担相应赔偿责任。

二、争议解决

1.争议解决方式：双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交下列机构解决：

-争议解决机构：_________________________

-争议解决方式：_________________________

2.仲裁或诉讼：

-若双方选择仲裁，仲裁地点为_________________________，仲裁机构为_________________________。

-若双方选择诉讼，争议解决法院为_________________________。

3.适用法律：本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

4.管辖法院：双方同意，如本协议项下发生争议，应提交至_________________________法院管辖。

5.保密条款：双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。

三、违约金的计算和赔偿

1.违约金应按照实际损失的一定比例计算，但最高不得超过合同总金额的______%。

2.赔偿金应根据实际损失情况确定，包括但不限于直接损失、间接损失和预期利益损失。

四、其他

1.本协议的违约与争议解决机制为本协议的重要组成部分，双方应严格遵守。

2.若因不可抗力导致本协议无法履行，双方应及时协商解决，并按相关规定处理。

附则：

一、生效条件

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议生效前，双方应按照约定完成所有必要的审批、登记手续。

3.本协议生效后，任何一方未经对方同意，不得擅自变更或解除本协议。

二、有效期

1.本协议的有效期为______年，自协议生效之日起计算。

2.本协议期满后，如双方同意继续合作，应在本协议期满前______个月书面通知对方，并协商签订新的协议。

三、变更和终止条款

1.变更：本协议的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署，并自签署之日起生效。

2.终止：

-本协议可因以下原因终止：

a.双方协商一致，并签署终止协议；

b.一方违约，另一方根据本协议的违约与争议解决机制提出终止请求，并经对方确认；

c.因不可抗力导致本协议无法履行；

d.法律法规或政策调整导致本协议无法继续履行。

-本协议终止后，双方应按照约定处理剩余事务，包括但不限于项目移交、款项结算等。

四、通知

1.双方之间的所有通知、文件或其他通讯，应以书面形式发送至对方在协议中指定的地址。

2.任何一方变更通知地址，应在变更后______个工作日内书面通知对方。

五、不可抗力

1.本协议所指的不可抗力是指双方在签订本协议时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

3.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议相关义务，并协商解决后续事宜。

六、其他

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、需求文档

1.农田开发项目需求说明书，详细描述项目目标、范围、功能需求等。

2.农田开发项目实施计划，包括项目进度安排、关键里程碑等。

二、设计方案

1.农田开发项目设计方案，包括土地利用规划、基础设施建设、环境保护措施等。

2.农田开发项目施工图，包括地形图、建筑图纸、设备布局图等。

三、技术规格

1.农田开发项目所需设备、材料的技术规格说明书。

2.农田开发项目施工及验收标准。

四、各类证件复印件

1.甲方拥有的农田使用权证明文件复印件。

2.乙方具备相关资质的证明文件复印件，如营业执照、法人代表身份证明等。

3.双方签订的与本协议相关的其他协议、合同复印件。

五、其他相关文件

1.双方协商一致认为与本协议相关的其他文件，如会议纪要、往来函件等。

双方签字、盖章及日期：

甲方（签字/盖章）：

签字人姓名：____________________

签字日期：__________