房产证遗失声明协议

房产证遗失声明协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）名称：____________________

地址：____________________

鉴于甲方所持有的房产证不慎遗失，为保障甲方的合法权益，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲乙双方关于房产证遗失的声明事项，保障甲方的合法权益。

二、合同背景：甲方因房产证遗失，无法办理相关手续，为维护自身权益，特与乙方签订本协议。

三、声明事项：甲方声明，其持有的房产证已不慎遗失，无法提供原件。乙方对此表示认可，并同意协助甲方办理相关手续。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应确保所提供的房产证遗失声明真实、准确，不得有虚假陈述。

2.甲方应在协议签订后，积极配合乙方协助办理房产证补办手续。

3.甲方应承担因房产证遗失而产生的相关费用，包括但不限于公告费、补办费等。

4.甲方应在乙方要求提供相关证明材料时，及时提供，不得无故拖延。

5.甲方应遵守国家法律法规，不得利用本协议进行任何违法活动。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应认真审查甲方提供的房产证遗失声明，确保其真实性。

2.乙方应在甲方积极配合的情况下，协助甲方办理房产证补办手续。

3.乙方应按照国家相关规定，为甲方提供必要的帮助和指导，确保甲方能够顺利补办房产证。

4.乙方应承担因协助甲方办理房产证补办手续而产生的合理费用。

5.乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给任何第三方。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方在协议履行过程中，提供必要的协助和指导。

2.甲方有权要求乙方在规定时间内完成房产证补办手续。

3.甲方有权要求乙方在协议履行过程中，不得泄露其商业秘密和个人隐私。

四、双方义务：

1.双方应遵守国家法律法规，不得利用本协议进行任何违法活动。

2.双方应本着诚信原则，履行本协议约定的各项义务。

3.双方应在本协议履行过程中，保持良好的沟通，及时解决出现的问题。

4.双方应在本协议履行过程中，不得损害对方的合法权益。

5.双方应在本协议履行完毕后，共同维护协议的合法权益。

合同金额与支付方式：

一、合同金额：

本协议项下，甲方因房产证遗失，需支付乙方协助办理房产证补办手续的费用总额为人民币________元（大写：________元）。

二、支付方式：

1.甲方应在本协议签订之日起________个工作日内，向乙方支付合同金额的________%，即人民币________元（大写：________元）作为预付款。

2.乙方在完成房产证补办手续的________个工作日内，甲方应支付合同金额的________%，即人民币________元（大写：________元）。

3.房产证补办手续办理完毕且甲方取得新房产证后________个工作日内，甲方应支付合同金额的________%，即人民币________元（大写：________元）。

4.乙方在协助甲方办理房产证过程中，如产生其他合理费用，甲方应按照实际发生金额另行支付。

三、支付条件：

1.甲方支付款项时，应向乙方提供支付凭证，乙方应在收到支付凭证后________个工作日内确认收款。

2.甲方支付款项后，乙方应及时办理相关手续，并通知甲方。

3.若甲方未按约定支付款项，乙方有权暂停或终止本协议项下的服务，并要求甲方支付相应的违约金。

四、额外费用：

1.如因不可抗力或其他甲方原因导致房产证补办手续延误，甲方应承担由此产生的额外费用。

2.乙方在办理房产证补办手续过程中，如因国家政策调整等原因导致费用增加，甲方应按实际费用支付。

五、结算方式：

本协议项下所有款项的支付，均以人民币结算，通过银行转账或现金支付的方式进行。

六、争议解决：

如因支付问题发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

一、违约责任：

1.若甲方未按本协议约定支付款项，构成违约。甲方应向乙方支付逾期付款的_____%作为违约金，并承担由此产生的所有费用和损失。

2.若乙方未在约定时间内完成房产证补办手续，构成违约。乙方应向甲方支付_____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

3.若任何一方违反本协议约定，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接经济损失和合理的律师费、诉讼费等。

二、争议解决：

1.双方应本着友好协商的原则，解决本协议履行过程中产生的任何争议。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，诉讼地为____________________。

3.本协议履行过程中发生的争议，应适用中华人民共和国法律。

4.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为____________________，仲裁规则适用中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则。

三、不可抗力：

1.若因不可抗力导致本协议无法履行或履行受到影响，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议，并协商解决后续事宜。

3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。

四、协议变更与解除：

1.本协议的任何变更或解除，均需双方书面同意，并签订书面文件。

2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

五、通知：

1.本协议项下的通知，应以书面形式进行，并送达至双方约定的地址。

2.通知自送达对方之日起生效。

六、其他：

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附则：

一、生效条件：

本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议的生效，以双方完成以下条件为前提：

1.甲乙双方已签署本协议；

2.双方已就本协议内容达成一致；

3.本协议已按照相关法律法规的要求进行备案或登记。

二、有效期：

本协议的有效期为自生效之日起________年。在协议有效期届满前，如双方无异议，本协议自动续期________年。

三、变更和终止条款：

1.变更：本协议的任何变更，必须以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）确认后生效。

2.终止：本协议在以下情况下终止：

a.本协议约定的期限届满；

b.双方协商一致，书面同意终止本协议；

c.因不可抗力导致本协议无法履行；

d.一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或继续违约；

e.法律法规规定或双方约定的其他终止情形。

3.终止后的处理：

a.双方应立即停止履行本协议项下的义务；

b.双方应相互结算，清偿已发生的债务；

c.双方应妥善处理因终止而产生的遗留问题。

四、协议的解除：

1.本协议的解除，必须符合法律法规的规定，并经甲乙双方协商一致。

2.协议解除后，双方应立即停止履行本协议项下的义务，并按照本协议约定处理相关事宜。

五、争议解决：

本协议的争议解决方式，按照“违约与争议解决机制”部分的约定执行。

六、其他：

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议的附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

3.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、房产证遗失声明

1.甲方提交的房产证遗失声明，应包含房产证基本信息、遗失经过、声明日期等。

二、房产证复印件

1.房产证复印件，用于证明甲方与乙方之间的房产关系。

三、甲方身份证明复印件

1.甲方有效身份证件复印件，用于证明甲方身份。

四、房产证补办所需文件清单

1.房产证补办所需文件清单，包括但不限于：房产证遗失声明、身份证复印件、户口本复印件、房产证明等。

五、协助办理房产证补办手续的委托书

1.甲方授权乙方代为办理房产证补办手续的委托书，明确委托事项及授权范围。

六、房产证补办手续办理进度及费用清单

1.房产证补办手续办理进度及费用清单，详细列出每一步办理所需时间及费用。

七、本协议签订时的相关文件

1.本协议签订时的相关文件，包括但不限于：签订协议的会议纪要、双方确认的协议草稿等。

八、其他相关文件

1.甲方认为与本协议履行相关的其他文件，如：相关法律法规、政策文件等。

双方签字、盖章及日期：

甲方（签字/盖章）：

签字人姓名：____________________

签字日期：____________________

乙方（签字/盖章）：

签字人姓名：__