2025杭州市房屋租赁合同示范文本

2025杭州市房屋租赁合同示范文本甲方（出租方）：乙方（承租方）：为明确甲乙双方的权利和义务，规范房屋租赁行为，根据《中华人民共和国合同法》和《商品房屋租赁管理办法》等有关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，订立本合同。第一条房屋基本情况房屋地址：本合同所指房屋位于杭州市区街道小区幢室。房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。房屋用途：该房屋仅限用于（居住/办公/商业），乙方不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限租赁期限：房屋租赁期限为年，自年月日起至年月日止。交付时间：甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用，交付时双方应共同查验房屋及附属设施，并在《房屋交付清单》（见附件一）上签字确认。第三条租金及支付方式租金标准：房屋租金为每月人民币元（大写：元整）。备注：租金不含税费，相关税费由甲方承担。支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。租金调整：租赁期间，若因市场变化或其他因素需要调整租金，双方应协商一致并签订补充协议。第四条押金及其他费用押金支付：乙方应于本合同签订之日起日内支付甲方押金人民币元（大写：元整）。备注：押金不计利息，合同期满或租赁关系终止后，甲方应在日内退还押金。其他费用：租赁期间产生的水费、电费、燃气费、物业管理费、垃圾清运费等费用由乙方承担。备注：费用标准以相关部门或物业公司出具的单据为准。第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务（1）甲方应保证出租房屋权属清晰，无任何纠纷，出租时该房屋上不存在抵押权及其他权利限制。（2）甲方应按本合同约定的交付时间向乙方交付房屋。（3）甲方有权对乙方使用房屋的情况进行必要的监督和检查，但不得影响乙方正常使用房屋。乙方的权利与义务（1）乙方应按本合同约定的用途使用房屋，不得利用房屋进行任何违法活动。（2）乙方应按时支付租金及其他费用，不得无故拖欠。（3）乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自拆改房屋结构或设备，如需改动应事先征得甲方书面同意。第六条房屋维护与修缮甲方义务：租赁期间，房屋及附属设施因自然老化或非乙方原因损坏的，甲方负责维修，费用由甲方承担。乙方义务：乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方原因造成损坏的，由乙方负责修复或赔偿。第七条合同的变更与解除变更条件：经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。解除条件：（1）甲方未按本合同约定时间交付房屋的，乙方有权解除合同。（2）乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同。（3）因不可抗力导致房屋无法使用的，双方均可解除合同。第八条合同的终止与续签终止条件：（1）租赁期限届满，双方未续签的，本合同终止。（2）双方协商一致或本合同约定的解除条件成就的，本合同终止。续签条件：如乙方有意继续租赁，应于租赁期限届满前日书面通知甲方，双方协商一致后重新签订租赁合同。第九条违约责任甲方违约责任：甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应向乙方支付违约金人民币元。乙方违约责任：乙方违反本合同约定，擅自转租房屋或超出合同约定的用途使用房屋的，应向甲方支付违约金人民币元。第十条其他约定事项转租条款：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。不可抗力：因地震、火灾、战争等不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。争议解决：本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条附则合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：身份证号：身份证号：联系地址：联系地址：联系电话：