2025马驹桥租房合同范本

2025马驹桥租房合同范本本合同由以下双方于年月日在北京市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：身份证号码：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将位于北京市区镇小区号楼单元室的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。1.2租赁房屋的建筑面积为平方米，户型为室厅厨卫。1.3乙方承诺仅将租赁房屋用于居住用途，不得擅自改变房屋用途或进行非法活动。第二条租赁期限及交付2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2甲方应于年月日向乙方交付房屋，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态。2.3乙方应于交付当日对房屋及附属设施进行验收，如有异议应立即书面通知甲方，否则视为对房屋现状的认可。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月元整（大写：元整）。3.2租金支付方式为（一次性支付/按季度支付/按半年支付/按年支付）。3.3乙方应于（具体日期）支付首期租金元整，并于每期租金到期前日支付下一期租金。3.4租金支付账户信息：开户银行：户名：账号：第四条押金4.1乙方应于年月日支付押金元整（大写：元整）。4.2押金用于保证租赁房屋及附属设施的完好无损，以及乙方在租赁期间的履约情况。4.3租赁期满后，如乙方不存在违约行为且房屋及附属设施无损坏，甲方应在日内全额退还押金。第五条费用划分5.1租赁期间，乙方负责支付以下费用：（1）水费；（2）电费；（3）燃气费；（4）网络费；（5）供暖费；（6）物业费；（7）。5.2甲方负责支付以下费用：（1）房屋维修基金；（2）。第六条房屋使用与维修6.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或进行改装、扩建。6.2租赁期间，如因乙方使用不当造成房屋或附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3因房屋自然老化或设备故障需要维修的，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。6.4甲方应在接到乙方维修通知后日内安排维修，如因维修影响乙方正常使用，甲方可适当减免租金。第七条转租及续租7.1乙方经甲方书面同意后，可将租赁房屋部分或全部转租给第三方。7.2转租期间，乙方仍需履行本合同义务，并承担转租带来的全部责任。7.3租赁期满后，乙方如有续租意愿，应于租赁期满前日书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。第八条合同的解除8.1经甲乙双方协商一致，可解除本合同。8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：（1）未按期支付租金或押金，逾期超过日的；（2）擅自改变房屋用途或进行非法活动的；（3）损坏房屋及附属设施且拒不修复或赔偿的；（4）。8.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：（1）未按约定交付房屋，逾期超过日的；（2）因甲方原因导致房屋无法正常使用的；（3）。8.4本合同解除后，乙方应于日内搬离房屋，并结清所有费用。第九条违约责任9.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日应支付逾期金额%的违约金。9.2甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日应支付租金%的违约金。9.3因乙方原因造成房屋损坏的，除修复外，还需支付修复费用%的赔偿金。9.4其他违约行为，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。第十条送达方式10.1双方同意以以下方式送达通知：（1）书面送达至本合同记载的地址；（2）电子邮件至邮箱；（3）短信至联系电话。10.2通知自送达之日起视为已收到。第十一条争议解决11.1本合同履行中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条补充条款12.1双方确认已充分阅读并理解本合同全部内容，不存在任何歧义。12.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式份，甲乙双方各执