2025年租赁合同模板

2025年租赁合同模板合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（以下简称“甲方”）：公司名称：注册地址：法定代表人：联系电话：联系邮箱：统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：公司名称：注册地址：法定代表人：联系电话：联系邮箱：统一社会信用代码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议，以兹共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋地址：甲方出租的房屋位于中华人民共和国省市区路号，具体位置为。1.2房屋面积：该房屋的建筑面积为平方米，其中实际可使用面积为平方米。1.3房屋用途：乙方承租该房屋用于用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的用途。1.4房屋现状：甲方交付的房屋现状为，乙方已对此进行查验并确认符合本合同约定的交付条件。第二条租赁期限2.1租赁期限：本次租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满：租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前日书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内书面答复乙方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。2.3提前退租：乙方如需在租赁期内提前退租，应提前日书面通知甲方，并结清所有应付款项。甲方有权没收乙方的押金作为违约金。第三条租金及支付方式3.1租金标准：该房屋的租金为每月人民币元整（￥），租金总计为人民币元整（￥）。3.2租金支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：账户名称：银行账号：3.3租金调整：租赁期内，租金不做调整。若因市场变化或政策调整需要调整租金，甲乙双方应另行协商并签订补充协议。3.4逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的‰向甲方支付违约金。第四条押金4.1押金金额：乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元整（￥）至甲方指定账户。4.2押金退还：租赁期满或合同终止后，乙方结清所有应付款项且房屋及设施完好无损的情况下，甲方应在日内退还押金，不计利息。4.3押金没收：如乙方在租赁期内违反本合同约定或造成房屋及设施损坏的，甲方有权没收押金作为违约金或赔偿金，不足部分乙方仍需赔偿。第五条房屋交付与验收5.1房屋交付：甲方应于年月日将房屋交付给乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于可使用状态。5.2验收标准：乙方应在接收房屋时对房屋及附属设施进行验收，并签署《房屋验收清单》（见附件一）。如乙方未在交付当日签署验收清单，视为乙方已接受房屋现状。5.3房屋交接：房屋交付后，乙方应妥善保管房屋及附属设施，并在租赁期满或合同终止时将房屋及附属设施恢复至交付时的状态（正常使用损耗除外）。第六条房屋维护与维修6.1房屋维护：甲方负责房屋主体结构的维修，确保房屋安全。乙方负责房屋内部设施的日常维护和保养。6.2维修通知：乙方如发现房屋及附属设施有损坏，应及时书面通知甲方，并采取合理的临时措施防止损坏扩大。甲方应在接到通知后日内进行维修。6.3维修费用：因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。第七条转租与合租7.1转租限制：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋整体转租或部分转租给第三方。7.2合租限制：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋用于合租或改变房屋的居住用途。7.3甲方义务：甲方同意转租或合租的，应与乙方另行签订书面协议，并确保第三方遵守本合同约定。第八条合同解除8.1单方解除：在租赁期内，如发生以下情形之一，守约方有权解除合同：对方严重违反合同约定，且在接到书面通知后日内未改正的；对方因自身原因导致房屋无法继续使用的；因不可抗力因素导致合同无法履行的。8.2解除程序：解除合同的一方应提前日书面通知对方，并明确解除原因。合同自通知送达之日起解除。8.3解除后果：合同解除后，乙方应在日内将房屋返还甲方，并结清所有应付款项。逾期返还的，乙方应按日租金的倍支付占用费。第九条违约责任9.1乙方违约：乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方支付违约金人民币元整（￥），并赔偿因违约造成的实际损失。9.2甲方违约：甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方支付违约金人民币元整（￥），并赔偿因违约造成的实际损失。9.3违约金不足：违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。第十条不可抗力10.1不可抗力定义：因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.2通知义务：发生不可抗力事件的一方应在日内书面通知对方，并提供相关证明文件。10.3合同终止：如不可抗力事件持续超过日，双方可协商解除合同，并按实际使用期限结算租金和押金。第十一条争议解决11.1协商解决：本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。11.2调解解决：协商不成的，双方可向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。11.3仲裁/诉讼：如选择仲裁，仲裁委员会为；如选择诉讼，管辖法院为。第十二条其他约定12.1通知方式：本合同履行过程中，双方的通知应以书面形式送达，送达地址为双方在合同中所列地址。如地址变更，应提前日书面通知对方，否则按原地址送达视为有效送达。12.2合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。12.3合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十三条附件以下附件为本合同不可分割的一部分：附件一：《房屋验收清单》附件二：房屋平面图附件三：甲方交付的设施设备清单甲方（签章）：法定代表人/授权