2025光伏发电屋顶租赁合同示范文本

2025光伏发电屋顶租赁合同示范文本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方（出租方）：住所：法定代表人：联系电话：乙方（承租方）：住所：法定代表人：联系电话：鉴于甲方拥有位于的屋顶（以下简称“租赁屋顶”），乙方拟租赁该屋顶用于建设光伏发电项目，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：光伏发电项目1.2项目地址：1.3项目规模：租赁屋顶面积为平方米，预计建设兆瓦的光伏发电系统。1.4项目技术参数：包括但不限于光伏组件类型、安装方式、系统效率等，详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方享有优先续租权，双方应于租赁期满前个月协商续租事宜，并签订新的租赁合同。如乙方未提出续租或双方未达成一致，则本合同自动终止。第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币元（大写：）。3.2租金支付方式：乙方按（月/季度/年）支付租金，每期租金为人民币元（大写：），于每期开始前日内支付。3.3租金调整机制：租赁期内，租金每年调整一次，调整比例为%（或根据双方协商确定）。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务4.1甲方保证租赁屋顶的合法性，确保其对该屋顶拥有完整的所有权或使用权，不存在任何权利瑕疵或限制。4.2甲方负责租赁屋顶的日常维护，确保其结构安全，不影响乙方光伏发电系统的正常使用。4.3甲方不得在租赁屋顶上进行与光伏发电项目无关的任何活动，不得擅自改动或破坏光伏发电系统。4.4甲方应协助乙方办理相关政府审批手续，提供必要的配合和便利。乙方的权利与义务4.5乙方负责光伏发电系统的投资、建设和运营，并承担相关费用。4.6乙方应按照国家相关规定和标准进行光伏发电系统的建设和运营，确保符合环保、安全、质量等要求。4.7乙方有权在租赁屋顶上安装、维护和使用光伏发电设备，有权优先使用和支配所发电力。4.8乙方应按时支付租金，并在租赁期满后负责拆除光伏发电设备，恢复租赁屋顶原状。第五条合同的变更与解除5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。5.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不追究责任。5.3任何一方违约导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第六条不可抗力6.1不可抗力指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。6.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。6.3不可抗力事件造成的损失由双方协商分担，但不免除一方在事件结束后的补救义务。第七条违约责任7.1任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应支付未支付部分‰的违约金。7.3甲方未履行维护义务或擅自改变租赁屋顶用途的，乙方有权要求其限期改正，并支付违约金人民币元（大写：）。第八条保密条款8.1双方在本合同履行过程中获知的对方商业秘密和技术秘密，应保密不得向第三方披露。8.2本条款的保密义务在合同终止后仍有效，期限为年。第九条争议解决9.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。9.2争议解决期间，本合同其他条款仍应继续履行。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件包括：附件一：光伏发电系统技术参数附件二：租赁屋顶平面图附件三：双方营业执照复印件及其他资质证明10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.4本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：