2025租房合同范本

2025租房合同范本本合同由以下双方当事人于年月日在中华人民共和国省市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：性别：国籍：身份证号/护照号：地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：性别：国籍：身份证号/护照号：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将其合法拥有的位于省市区街道小区号楼单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，户型为室厅卫。1.2该房屋的产权情况如下：甲方为该房屋的唯一所有权人，拥有完全的处分权。甲方同意在本合同签订时向乙方提供该房屋的不动产权证书复印件或其他证明文件以证明其所有权。1.3该房屋的附属设施设备包括但不限于：电梯、中央空调、燃气管道、太阳能热水器、防盗门、窗、等。第二条房屋用途2.1乙方承租该房屋仅用于居住/办公/其他用途，并遵守国家法律法规及当地政府的相关规定。2.2乙方不得擅自改变房屋用途，如需改变，应事先征得甲方书面同意，并依法办理相关手续。2.3乙方不得利用该房屋从事任何非法活动，否则由此产生的后果由乙方承担，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前日书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内回复。如甲方同意续租，则双方应重新签订租赁合同。3.3在同等条件下，乙方有优先承租权。第四条租金及支付方式4.1双方约定的租金标准为每月人民币元（大写：元整）。4.2租金支付方式为：（按月支付/按季支付/按年支付）。乙方应于每期租金到期前日支付下一周期租金。4.3乙方需将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：户名：开户银行：银行账号：4.4双方约定，若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金。4.5租赁期间，甲方不得擅自提高租金，除非双方协商一致并书面确认。第五条押金5.1为保证乙方在租赁期间依约履行合同义务，乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。5.2押金支付方式为：（一次性支付/分期支付）。乙方应于本合同签订之日起日内支付押金。5.3押金退还方式：租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施设备无损坏，甲方应在日内将押金无息退还乙方。5.4若乙方在租赁期间违约，甲方有权扣除相应押金，不足部分乙方仍需赔偿。第六条房屋维护及维修6.1在租赁期间，甲方应保证该房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态，并承担房屋主体结构的维修责任。6.2租赁期间，房屋内部的维修由乙方负责，但乙方不得擅自改变房屋内部结构。乙方应妥善使用并维护该房屋内的设施设备，如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。6.3遇有不可抗力事件（如地震、火灾等），导致房屋或设施设备损坏，双方应及时协商修复方案。6.4甲方应在接到乙方维修请求后的小时内响应，若因甲方拖延维修导致乙方损失，甲方应承担相应责任。第七条房屋交付及返还7.1甲方应在本合同签订后日内将该房屋交付给乙方使用，并保证该房屋处于可居住状态，不得设定任何权利负担。7.2房屋交付时，双方应共同验收房屋及附属设施设备，并签署《房屋交付验收单》（见附件一）。验收单作为本合同的附件，具有同等法律效力。7.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应在日内将房屋返还给甲方，并保证房屋及附属设施设备处于良好状态。双方应在返还时签署《房屋返还验收单》（见附件二）。7.4如乙方逾期返还房屋，每逾期一日，应按日租金的倍向甲方支付占用费。第八条转租或分租8.1乙方未经甲方书面同意，不得将该房屋转租、分租或以其他方式提供给第三方使用。8.2如甲方同意转租或分租，乙方应与第三方另行签订相关协议，并承担连带责任。第九条合同的终止9.1双方协商一致，可以终止本合同。9.2有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同并要求乙方赔偿损失：（1）乙方迟延支付租金超过日；（2）乙方将该房屋转租、分租或用于非法活动；（3）乙方严重损坏房屋及其附属设施设备；（4）乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途。9.3有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同并要求甲方赔偿损失：（1）甲方未按约定时间交付房屋，超过日；（2）甲方未能履行维修义务，严重影响乙方正常使用；（3）甲方擅自提高租金或因甲方原因导致合同无法履行。第十条违约责任10.1除本合同另有约定外，任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整），并赔偿因违约造成的全部损失。10.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时协商解决后续事宜。第十一条不可抗力11.1不可抗力包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等人力不可抗拒的事件。11.2因不可抗力导致一方无法履行合同义务，应及时通知另一方，并采取措施减少损失。双方应协商解除合同或变更合同条款。第十二条争议解决12.1因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章后生效。13.3本合同附件包括：（1）《房屋交付验收单》；（2）《房屋返还验收单》；（3）；（4）。13.4本合同条款的修改、补充或删除，应由双方协商一致并以书面形式确认。签订日期：