2025年贷款抵押合同范本

2025年贷款抵押合同范本合同编号：签订地点：签订日期：贷款方（债权人）：地址：法定代表人：联系电话：借款方（债务人）：地址：法定代表人：联系电话：抵押方（抵押人）：地址：法定代表人：联系电话：鉴于贷款方同意向借款方提供贷款，借款方同意接受贷款方的贷款，抵押方愿意以其合法所有的财产作为抵押物，为借款方提供担保。经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，制定本合同，以兹共同遵守。第一条贷款内容1.1贷款金额贷款方同意向借款方提供人民币（大写）元整（￥），作为本次贷款的本金。1.2贷款用途本次贷款的用途限用于。借款方保证按照合同约定用途使用贷款，不得挪作他用。1.3贷款期限贷款期限为个月，自年月日起至年月日止。1.4利率与利息贷款利率为（年/月）利率，具体计息方式为。借款方应在每期还款日支付利息，并在贷款到期日一次性偿还本金及剩余利息。第二条抵押物的确认2.1抵押物抵押方同意以以下财产作为抵押物，为借款方的债务提供担保：（1）抵押物名称：（2）抵押物数量：（3）抵押物权属：（4）抵押物存放地点：（5）抵押物评估价值：人民币元整（￥）2.2抵押物的所有权证明抵押方应向贷款方提供抵押物的合法权属证明文件，包括但不限于所有权证、使用权证、登记证书等，并确保抵押物不存在任何权属争议或纠纷。2.3抵押登记抵押双方应在本合同签订后日内，到相关登记机关办理抵押物的登记手续，登记费用由方承担。第三条陈述与保证3.1借款方的陈述与保证借款方声明并保证：（1）借款方具备完全民事行为能力，有权签订本合同；（2）贷款用途合法、合规，不存在违反国家法律法规的情形；（3）借款方按时足额偿还贷款本金及利息；（4）借款方未涉及任何可能影响其偿债能力的诉讼或仲裁案件。3.2抵押方的陈述与保证抵押方声明并保证：（1）抵押方对抵押物拥有完全的、合法的所有权或处分权；（2）抵押物不存在任何权利瑕疵，包括但不限于质押、查封、扣押等情况；（3）抵押方在抵押期间不得擅自转移、变卖或毁损抵押物；（4）抵押方同意并配合贷款方对抵押物进行定期检查。3.3贷款方的陈述与保证贷款方声明并保证：（1）贷款方具备发放本合同项下贷款的资质；（2）贷款方将按照合同约定按时发放贷款；（3）贷款方在抵押权未受清偿前，不得将抵押权转让给第三方。第四条抵押物的管理与处分4.1抵押期间，抵押物由抵押方占有和管理，但抵押方不得以任何方式处分抵押物，包括但不限于出售、转让、出租、抵押或以其他方式处分，除非事先取得贷款方的书面同意。4.2若抵押方违反上述规定处分抵押物，贷款方有权行使抵押权，要求抵押方赔偿由此造成的损失。4.3在抵押期间，抵押物发生毁损、灭失或其他可能影响抵押物价值的情形，抵押方应立即通知贷款方，并采取有效措施防止损失扩大。4.4抵押方在抵押期间不得以任何理由停止支付抵押物的管理和维护费用，由此产生的费用由抵押方承担。第五条贷款的偿还5.1借款方应按照以下计划偿还贷款本金及利息：（1）每期还款日：每月日；（2）每期还款金额：人民币元整（￥）；（3）还款方式：银行转账（开户银行：，银行账户：）。5.2若借款方提前偿还贷款，需提前日书面向贷款方提出申请，经贷款方同意后方可提前还款，且借款方需支付提前还款的违约金，违约金金额为未偿还本金的%。5.3借款方在偿还贷款时，需支付逾期利息及违约金，剩余部分用于偿还贷款本金。5.4贷款方有权在还款日未收到还款的情况下，直接从借款方的银行账户中扣划相应款项，借款方对此不得提出异议。第六条抵押权的实现6.1在下列情况下，贷款方有权行使抵押权：（1）借款方未能按合同约定偿还贷款本金及利息，且在贷款方发出书面催告后日内仍未履行还款义务；（2）抵押物的价值因市场价格波动或其他原因显著下降，不足以覆盖贷款本息时，贷款方有权要求借款方提供新的担保或提前偿还贷款；（3）借款方或抵押方涉及重大诉讼或仲裁案件，可能影响其偿债能力；（4）其他可能影响贷款方权益的情形。6.2贷款方行使抵押权时，可以与抵押方协商，将抵押物折价、拍卖或变卖，所得价款优先用于清偿贷款本金及利息，剩余部分退还给抵押方。6.3若抵押物折价、拍卖或变卖后所得价款不足以清偿贷款本息，贷款方有权向借款方继续追偿。第七条违约责任7.1借款方违约（1）借款方未按合同约定用途使用贷款的，贷款方有权停止发放贷款，并要求借款方立即偿还贷款本息；（2）借款方未按约定时间还款的，应向贷款方支付逾期利息，逾期利率为%；（3）借款方涉及重大诉讼或仲裁案件，影响其偿债能力的，贷款方有权要求借款方提前清偿贷款；（4）借款方未履行其他合同义务的，应向贷款方支付违约金人民币元整（￥），并赔偿由此造成的损失。7.2抵押方违约（1）抵押方未按合同约定办理抵押登记的，应向贷款方支付违约金人民币元整（￥），并承担由此产生的全部责任；（2）抵押方违反抵押物管理规定，擅自处分抵押物的，应向贷款方支付违约金人民币元整（￥），并赔偿由此造成的损失；（3）抵押方未履行其他合同义务的，应向贷款方支付违约金人民币元整（￥），并赔偿由此造成的损失。7.3贷款方违约贷款方未按合同约定发放贷款的，应向借款方支付违约金人民币元整（￥），并赔偿由此造成的损失。第八条争议的解决8.1本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向贷款方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在诉讼期间，本合同的其他条款不停止履行。第九条其他条款9.1合同附件本合同的附件包括：（1）抵押物清单；（2）抵押物价值评估报告；（3）其他相关文件。附件与本合同具有同等法律效力。9.2合同修改本合同的任何修改或补充，必须由双方协商一致，并以书面形式确认，经双方签字盖章后生效。9.3通知与送达双方在本合同中所列的地址为有效送达地址，任何一方地址变更的，应在变更后日内书面通知对方。9.4合同份数本合同一式份，贷款方、借款方、抵押方各执份，具有同等法律效力。9.5合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。贷款方（债权人）：法定代表人或授权代表：签字/盖章：日期：