2025标准的租赁合同

2025标准的租赁合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系电话：统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系电话：统一社会信用代码：鉴于甲方是位于省市区路号室（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，乙方因经营/居住需要拟承租该租赁物，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物基本情况1.1租赁物位置：租赁物位于省市区路号室，具体四至范围如下：东至：南至：西至：北至：1.2租赁物面积：总建筑面积为平方米，其中可使用面积为平方米。1.3租赁物用途：租赁物仅限于使用，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1租赁期限：租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2续租约定：租赁期限届满，乙方如需继续承租，应在租赁期限届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：租金为人民币元/月（￥元/月），租金标准为元/平方米/月。3.2租金支付方式：租金按（月/季/年）支付，乙方应于每期租金到期前日将租金支付至甲方指定账户：开户行：账户名称：账号：3.3租金调整：租赁期限内，租金不得调整。但因政府行为或其他不可抗力因素导致的租金调整除外。3.4逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额‰的违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同。第四条押金4.1押金金额：乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（￥元）。4.2押金用途：押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于租金支付、租赁物返还、损害赔偿等。4.3押金退还：租赁期限届满，乙方如无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方。第五条租赁物的使用与维护5.1使用责任：乙方应合理使用租赁物，不得擅自改建、扩建或改变租赁物的结构。如需进行装修或改建，应事先书面通知甲方并取得甲方书面同意。5.2维护责任：乙方负责租赁物的日常维护和修缮，费用由乙方承担。如因乙方的使用不当或维护不善造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。5.3装修条款：乙方进行装修时，应遵守国家相关法律法规及甲方的管理规定，并不得影响租赁物的安全性和正常使用。租赁期限届满或合同解除时，乙方不得拆除租赁物内的装修物，且不得要求甲方补偿装修费用。第六条转租6.1转租限制：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或以其他方式提供给第三方使用。6.2违约责任：如乙方擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。第七条保险7.1保险责任：乙方应就租赁物及其内部设施设备购买财产保险，并将甲方列为保险受益人之一。7.2保险金额：保险金额不得低于租赁物及其内部设施设备的重置价值。7.3保险期限：保险期限应与租赁期限一致，且不可中断。第八条合同的解除8.1解除条件：如发生下列情形之一，甲方有权解除本合同：乙方逾期支付租金超过日；乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途；乙方利用租赁物进行非法活动；乙方严重违反本合同的其他约定。8.2解除程序：甲方解除本合同，应书面通知乙方，乙方应在收到通知之日起日内返还租赁物并结清所有费用。第九条违约责任9.1甲方违约：如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应赔偿乙方遭受的直接经济损失，并给予乙方相当于个月租金的违约金。9.2乙方违约：如因乙方原因导致租赁物毁损或无法返还，乙方应赔偿甲方遭受的直接经济损失，并支付相当于个月租金的违约金。第十条争议解决10.1协商解决：因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决。10.2诉讼解决：协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1通知方式：双方联系方式如有变更，应提前日书面通知对方，否则责任自负。11.2合同修改：本合同的任何修改应经双方书面同意并签署补充协议。11.3合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十二条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：日期：年月日（签署页）甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：日期：年