2025建筑工程施工合同模板

2025建筑工程施工合同模板本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方（发包方）：法定代表人：地址：联系电话：乙方（承包方）：法定代表人：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就乙方承包甲方位于省市区（工程名称）的建筑工程施工事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3建筑面积：平方米1.4结构类型：1.5建筑层数：1.6工程内容：包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、消防工程等，具体详见附件《施工图纸》和《工程量清单》。第二条承包范围2.1乙方承包范围：根据甲方提供的施工图纸和工程量清单，乙方负责完成本工程的全部施工工作，包括但不限于：（1）土建工程：地基处理、基础施工、主体结构施工等；（2）安装工程：给排水、暖通、电气、消防等设备安装；（3）装饰工程：内外墙抹灰、地面铺设、门窗安装等；（4）其他相关工程：甲方书面通知的其他施工内容。2.2乙方应根据甲方要求，完成上述承包范围内的全部工作内容，并确保工程符合设计和规范要求。第三条合同工期3.1计划开工日期：年月日3.2计划竣工日期：年月日3.3总工期：日历天（包括法定节假日）3.4因甲方原因、不可抗力或政府行为导致的工期延误，乙方有权顺延工期，甲方应相应延长承包期，但不增加费用；因乙方原因导致的工期延误，乙方应按合同约定承担违约责任。第四条质量标准4.1工程质量标准：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013及相关专业验收规范，达到合格标准。4.2乙方严格按照施工图纸、技术规范和甲方要求进行施工，确保工程质量和安全。4.3质量保修期：（1）地基基础工程和主体结构工程：年；（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间：年；（3）装修工程、电气管线、给排水管道：年；（4）供热供冷系统：个采暖期或供冷期；（5）其他部位：根据国家规定和双方约定。第五条合同价款5.1合同总价款：人民币元（大写：）（含税价）5.2本合同价款包括完成承包范围内全部工程内容所需的人工费、材料费、机械费、管理费、规费、税金及其他所有费用。5.3合同价款调整：（1）因设计变更、工程量增减引起的价款调整；（2）材料价格波动超过%时，双方另行协商调价；（3）其他约定调整事项：5.4价款调整的程序：（1）乙方在变更发生后日内提交变更签证申请；（2）甲方在收到申请后日内审核并确认；（3）双方确认后，调整合同价款并在工程进度款中支付。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.1.1甲方权利：（1）有权对乙方的施工质量、进度和安全进行监督；（2）有权要求乙方履行合同义务；（3）有权在乙方存在重大违约行为时解除合同。6.1.2甲方义务：（1）按合同约定支付工程款；（2）按时提供施工图纸和相关文件；（3）协调乙方与其他分包单位的关系；（4）及时完成工程签证和验收；（5）及时办理施工所需的相关手续。6.2乙方权利与义务6.2.1乙方权利：（1）有权要求甲方按合同约定支付工程款；（2）有权根据合同约定调整合同价款；（3）有权在甲方违约时解除合同。6.2.2乙方义务：（1）按合同约定的工期、质量标准完成施工任务；（2）严格按照施工图纸、规范和甲方要求施工；（3）做好施工现场管理，确保安全文明施工；（4）保护好施工现场的环境，防止污染；（5）妥善保管甲方提供的材料和设备；（6）及时向甲方提交工程竣工资料。第七条材料与设备7.1材料供应：（1）由甲方提供的材料：名称：规格：数量：进场时间：（2）由乙方提供的材料：乙方自行采购的材料应符合设计要求和规范标准，并及时向甲方提交样品或检测报告。7.2材料检验：乙方在材料进场后日内完成检验，并向甲方提交检验报告，经甲方确认后方可使用。7.3设备管理：乙方负责施工机械设备的管理、维修和保养，确保设备正常运行。第八条质量与验收8.1质量控制：乙方应严格按照施工图纸、规范和标准施工，并建立质量保证体系。8.2验收程序：（1）分项工程验收：每项分项工程完成后，乙方应通知甲方验收，甲方应在日内完成验收；（2）隐蔽工程验收：乙方应在隐蔽前小时通知甲方，甲方应在小时内验收；（3）竣工验收：工程完成后，乙方应提交竣工验收申请，甲方应在日内组织验收。8.3质量争议：若对工程质量存在争议，双方可共同委托第三方检测机构进行检测，检测费用由责任方承担。第九条安全施工9.1安全责任：乙方对其施工现场的安全负责，制定安全施工方案，采取安全防护措施，确保施工安全。9.2安全事故处理：若发生安全事故，乙方应立即通知甲方，并按相关规定处理。9.3安全保险：乙方应为其施工人员购买意外伤害保险，并将保单复印件提交甲方备案。第十条工程款支付10.1支付方式：（1）预付款：合同签订后日内，甲方支付合同总价的%，即人民币元；（2）进度款：按月支付，每月日前支付上月完成工程量的%；（3）竣工验收后支付至合同总价的%；（4）剩余%作为质保金，质保期满后无质量问题无息退还。10.2付款条件：乙方需开具合法有效的增值税专用发票后，甲方方可支付相应款项。10.3违约责任：如甲方未按期支付工程款，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误由甲方负责。第十一条竣工验收与结算11.1竣工验收：工程具备竣工验收条件后，乙方应在日内向甲方提交竣工验收报告及相关资料，并通知甲方组织验收。11.2竣工结算：（1）验收通过后，乙方应在日内提交竣工结算报告；（2）甲方应在日内完成审核并支付结算款；（3）质保金支付：质保期满后日内无息返还。第十二条违约责任12.1甲方违约：（1）未按期支付工程款，每逾期一日，支付逾期金额的‰作为违约金；（2）因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求顺延工期；（3）其他违约行为：12.2乙方违约：（1）未按期完成施工，每逾期一日，支付合同总价的‰作为违约金；（2）因乙方原因导致工程质量问题，乙方负责返工并承担相应费用；（3）其他违约行为：12.3违约方应赔偿因其违约造成的实际损失，包括但不限于停工损失、违约金、律师费等。第十三条其他条款13.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。13.3争议解决：因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。13.4补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表