2025标准租赁合同范本

2025标准租赁合同范本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市（以下简称“签约地”）签订：甲方（出租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事项达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将其合法拥有所有权的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物位于省市区路号栋单元层号，建筑面积为平方米，房屋用途为（住宅/商业/其他）。1.3租赁物的权属证书编号为：，甲方保证其对租赁物拥有合法的出租权利，且不存在任何权利纠纷。1.4租赁物的附属设施、设备及其清单见附件一，双方确认后签字或盖章。第二条租赁用途2.1租赁物的用途为（住宅/商业/办公/其他），乙方承诺在租赁期内不得擅自改变房屋用途，如需改变，应经甲方书面同意。2.2乙方应合法使用租赁物，不得从事任何非法活动。第三条租赁期限3.1租赁期限为年个月，自年月日起至年月日止。3.2租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前日书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内回复。双方协商一致后可续签合同。3.3租赁期内，任何一方不得单方面缩短或延长租赁期限，除非双方协商一致并签署书面补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金标准为：每（月/季度/年）元（大写：），租金总计为元（大写：）。4.2租金支付方式为：（银行转账/现金），租金支付周期为（月/季度/年），乙方应在每期租金到期前日支付下一周期的租金。4.3租金支付账户信息如下：户名：开户银行：账号：4.4甲方应在收到租金后日内向乙方开具合法的租金收据或发票。4.5租金包含/不包含以下费用：水费、电费、燃气费、物业费、采暖费、网络费、有线电视费等，具体约定见第六条。第五条押金5.1乙方应向甲方支付押金元（大写：），作为履行本合同的担保。5.2押金支付方式：乙方应于本合同签订之日起日内将押金支付至甲方指定账户（同租金支付账户）。5.3租赁期满或合同解除后，甲方应于日内退还押金，押金不计利息。5.4若乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或损失赔偿，不足部分由乙方另行支付。第六条租赁物的交付与接收6.1甲方应于年月日前将租赁物交付给乙方使用，并保证租赁物处于可正常使用状态。6.2交付时，双方应共同对租赁物及附属设施、设备进行验收，并签署《房屋交付确认书》。6.3如因甲方原因导致延迟交付，乙方有权要求甲方赔偿损失或相应延长租赁期限；如因乙方原因导致延迟接收，甲方有权要求乙方赔偿损失。第七条双方权利与义务甲方的权利与义务7.1甲方有权按时收取租金及相关费用。7.2甲方应保证租赁物的权属清晰，不存在任何抵押、查封或其他权利限制。7.3甲方应依法履行房屋的维修义务，确保房屋的正常使用安全。7.4甲方不得在租赁期内无故干涉乙方的正常使用。乙方的权利与义务7.5乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，不受甲方无理干涉。7.6乙方应按时支付租金及约定的其他费用，不得拖欠。7.7乙方应妥善使用租赁物及其附属设施、设备，不得擅自拆改或损坏房屋结构。7.8乙方应遵守物业管理规定及相关部门的管理要求，不得从事违法活动。第八条租赁物的维修与改造8.1租赁物的主体结构维修由甲方负责，维修费用由甲方承担。8.2租赁物的日常维修，如水、电、燃气等设施的维修，由乙方负责，费用由乙方承担。8.3乙方如需对租赁物进行装饰、装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并不得改变房屋主体结构。8.4租赁期满后，乙方进行的装饰、装修或改造应无偿归甲方所有，乙方不得拆除或破坏。第九条转租9.1乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物转租、分租或以其他方式交由第三方使用。9.2甲方同意转租的，乙方应与第三方签订转租协议，并保证第三方遵守本合同的约定。9.3转租期限不得超过本合同剩余租赁期限。第十条续租与合同解除10.1合同期满后，同等条件下乙方享有优先续租权。10.2在租赁期内，任何一方不得单方面解除合同，除非出现以下情况：（1）甲方未按约定提供租赁物或未履行维修义务，影响乙方正常使用；（2）乙方未按约定支付租金或其他费用，逾期超过日；（3）因不可抗力导致合同无法履行；10.3解除合双方应书面通知对方，协商一致后签署解除协议，并结清相关费用。第十一条违约责任11.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定交付租赁物，应按每日元的标准向乙方支付违约金；（2）甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权解除合同并要求赔偿损失；11.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金，应按每日元的标准向甲方支付违约金；（2）乙方擅自转租或改变房屋用途，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失；（3）乙方造成租赁物损坏的，应承担维修或赔偿责任。11.3因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方的直接损失。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签字/盖章日期：