《2025物业管理咨询服务合同》

《2025物业管理咨询服务合同》本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方（委托方）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（服务方）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方委托乙方提供物业管理咨询服务，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。第一条服务内容1.1日常管理乙方负贵对甲方委托的物业项目进行日常管理，具体内容包括但不限于：（1）物业区域内公共设施设备的维护与管理；（2）公共区域的清洁卫生及绿化养护；（3）公共秩序维护及安全防范；（4）房屋共用部位的维修和管理；（5）其他与物业管理相关的日常服务事项。1.2设施维护乙方应定期对物业区域内的公共设施设备进行检查、维修和保养，并制定详细的维护计划，确保设施设备的正常运行。1.3清洁与绿化服务乙方负责物业区域内的清洁卫生工作，包括但不限于道路清扫、垃圾清运、公共区域的卫生保洁等。乙方需定期对公共绿地进行修剪、施肥、病虫害防治等工作，确保绿化区域的美观和整洁。1.4安全保卫服务乙方负责物业区域内的安全保卫工作，包括但不限于门岗值守、巡逻、监控设备的运行与管理、突发事件的应急处理等。1.5其他服务根据甲方要求，乙方提供与物业管理相关的其他服务，具体内容由双方另行协商确定并以书面形式确认。第二条委托管理区域及服务标准2.1管理区域甲方委托乙方管理的物业区域为：（具体位置、面积及相关描述）。2.2服务标准乙方提供的物业管理服务应符合国家标准及行业规范，并达到以下标准：（1）公共设施设备完好率达%以上；（2）公共区域清洁卫生合格率达%以上；（3）绿化养护合格率达%以上；（4）公共秩序维护达标。第三条合同服务期限3.1本合同服务期限为年，自年月日起至年月日止。3.2如服务期限届满后双方无异议，本合同可自动延续年，延续次数不限，除非任一方在合同到期前个月书面通知对方终止。第四条费用及支付方式4.1管理咨询费用甲方应向乙方支付物业管理咨询服务费用，费用标准为：（1）基本管理费：每月人民币元（大写：）；（2）其他服务费用：根据具体服务内容另行约定。4.2支付方式甲方应于每月日前向乙方支付当月管理咨询费用，支付方式为银行转账，乙方账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：4.3费用调整如因政策变化、市场因素或其他合理原因导致管理成本增加，乙方可在提前日书面通知甲方后，双方协商调整费用标准。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务（1）甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督和检查，并提出合理建议；（2）甲方有权要求乙方及时处理物业管理区域内出现的紧急情况；（3）甲方应按照合同约定按时支付费用，并为乙方提供必要的工作条件；（4）甲方应配合乙方开展物业管理服务工作，约定好相关管理权限。5.2乙方的权利与义务（1）乙方有权要求甲方按时支付物业管理服务费用；（2）乙方有权根据实际情况调整服务方式，但应事先书面通知甲方并取得同意；（3）乙方应按照合同约定提供优质的物业管理服务，并接受甲方的监督；（4）乙方应制定详细的管理制度和操作规程，并严格按照执行。第六条违约责任6.1甲方违约责任（1）如甲方未按合同约定支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期利息，利息按每日万分之计算；（2）如甲方无故单方面解除合同，应向乙方支付相当于个月管理费的违约金。6.2乙方违约责任（1）如乙方未按合同约定提供合格的物业管理服务，甲方有权要求乙方限期整改；如整改后仍未达到标准，甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于个月管理费的违约金；（2）如乙方因管理不善导致物业区域内发生重大事故，乙方应承担相应责任并赔偿损失。第七条合同的变更与解除7.1合同变更经双方协商一致，可以书面形式对本合同的内容进行变更。7.2合同解除（1）如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同；（2）如一方严重违约，另一方有权解除合同并要求赔偿损失；（3）合同解除后，双方应进行清算，明确权利义务关系。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2补充协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人签字：日期：