2025房屋租赁合同范本2

2025最新房屋租赁合同范本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：承租人（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方将其合法拥有所有权的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，房屋坐落地址为：省市区路号室。1.2该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋用途为（注：如居住、办公等）。1.3该房屋的产权证号为：。第二条租赁期限2.1该房屋租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前日书面答复乙方，如同意继续出租，则双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1该房屋的月租金为人民币（大写）元整（￥元），租金总计为人民币（大写）元整（￥元）。3.2租金支付方式为：（注：如按月支付、按季度支付等）。3.3乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：账户名称：银行账号：开户银行：3.4甲方收到租金后，应向乙方出具收款收据。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日支付押金人民币（大写）元整（￥元）给甲方。4.2押金用于抵扣乙方违约金或赔偿金，不足部分由乙方补足，多余部分由甲方退还乙方。4.3租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在日内将押金全额退还乙方。第五条房屋的交付与验收5.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于可使用状态。5.2乙方应在验收房屋时，检查房屋的结构、设备、设施及其他相关情况，并在验收单上签字确认。如有异议，应在验收当日书面提出，甲方应及时修复或更换。第六条房屋的使用与维护6.1乙方应合理使用并维护该房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。6.2乙方不得擅自改变房屋的用途或结构，如需进行改动，须事先征得甲方书面同意。6.3乙方应按时缴纳该房屋的水、电、气、热、通讯、Cable、物业服务等费用，并保存相关缴费凭证。第七条转租7.1乙方未经甲方书面同意，不得将该房屋整体或部分转租他人。7.2如乙方擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。7.3经甲方同意，乙方将房屋转租的，转租合同的终止日期不得超过本合同的终止日期，且乙方仍应承担本合同约定的责任。第八条合同的解除8.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有权单方面解除本合同：（1）乙方擅自将该房屋转租、转让或出借的；（2）乙方利用该房屋进行违法活动的；（3）乙方未按约定支付租金或押金超过日的；（4）因不可抗力导致房屋无法使用的。8.3有下列情形之一的，乙方有权单方面解除本合同：（1）甲方未按约定交付房屋，经乙方书面催告后日内仍未交付的；（2）甲方未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用房屋的；（3）因不可抗力导致房屋无法使用的。8.4任何一方解除合同的，应提前日书面通知对方，并说明解除理由。第九条违约责任9.1甲方违约责任：（1）甲方未能按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付月租金的%作为违约金；（2）甲方未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用房屋的，每逾期一日，应向乙方支付月租金的%作为违约金；（3）甲方擅自提前收回房屋的，应退还乙方已支付的所有租金及押金，并向乙方支付相当于个月租金的违约金。9.2乙方违约责任：（1）乙方未能按约定时间支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付月租金的%作为违约金；（2）乙方擅自改变房屋用途或结构的，应恢复原状，并向甲方支付相当于个月租金的违约金；（3）乙方擅自转租房屋的，应向甲方支付相当于个月租金的违约金，并承担由此给甲方造成的损失。第十条争议的解决10.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。第十二条补充协议（根据实际情况补充，如无补充可删除）甲方（出租人）：签字：