2025年个人抵押借款合同模板 抵押权人（以下简称乙方）

2025年个人抵押借款合同模板-抵押权人（以下简称乙方）：个人抵押借款合同甲方（借款人，以下简称甲方）：身份证号码：住址：乙方（抵押权人，以下简称乙方）：身份证号码：住址：鉴于甲方因个人资金需求，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供借款，并以甲方自有合法财产作为抵押。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条借款金额、用途及期限1.1借款金额：乙方同意向甲方提供借款人民币元整（￥），大写：元整。1.2借款用途：甲方承诺将上述借款用于（明确用途，如“个人消费”、“生产经营”等）。1.3借款期限：借款期限为个月，自年月日起至年月日止。第二条借款利率及利息支付2.1借款利率：本合同项下借款利率为年利率％，按（月/季/年）计算利息。2.2利息支付：甲方应于每（月/季/年）的第日支付利息，一期利息与本金一并支付。2.3逾期利率：如甲方未按期支付利息或归还本金，乙方有权自逾期之日起按年利率％计收逾期利息。第三条抵押物的描述3.1抵押物基本情况：甲方同意以以下财产作为抵押物：（1）财产名称：；（2）权属证明编号：；（3）所在地：；（4）评估价值：人民币元整（￥）。3.2抵押物权属：甲方保证抵押物为其合法所有，并未设定其他抵押权，也不存在任何争议或纠纷。3.3抵押登记：双方应在本合同签订后个工作日内，共同到相关登记机关办理抵押登记手续，相关费用由方承担。第四条借款的发放与归还4.1借款发放：乙方应在本合同签订且抵押登记生效后个工作日内，将借款支付至甲方指定账户：账户名称：，开户银行：，账号：。4.2借款归还：甲方应按本合同约定的期限归还借款本金及利息。借款提前归还的，应提前日书面通知乙方，并经乙方同意。4.3提前还款：甲方如需提前还款，应支付提前还款违约金，违约金计算方式为。第五条抵押物的管理5.1抵押物保险：甲方应在本合同签订后日内为抵押物购买保险，保险金额不得低于抵押物评估价值，保险期限不得短于借款期限。保险单原件交由乙方保管。5.2抵押物维护：甲方应妥善保管抵押物，不得损坏或擅自处分抵押物。如抵押物价值发生重大变化，甲方应及时通知乙方，并采取乙方认可的增补抵押措施。5.3抵押物转让：未经乙方书面同意，甲方不得转让抵押物。如需转让，乙方有权优先购买。第六条抵押物的处分6.1处分抵押物的情形：如甲方未按期偿还借款本息，乙方有权依法处分抵押物以实现债权。6.2处分方式：乙方有权选择以下方式处分抵押物：（1）委托拍卖机构拍卖；（2）协议折价；（3）其他法律允许的方式。6.3处分后果：处分抵押物所得价款优先用于清偿甲方欠付的借款本息、违约金及实现债权的费用，剩余部分退还甲方。第七条双方声明与保证7.1甲方声明与保证：（1）甲方保证提供的所有资料真实、合法、有效；（2）甲方保证抵押物不存在任何权利瑕疵或争议；（3）甲方保证按期偿还借款本息，并承担因违约产生的法律责任。7.2乙方声明与保证：（1）乙方保证借款来源合法；（2）乙方保证按本合同约定发放借款，并依法行使抵押权；（3）乙方保证在甲方履行合同义务后，及时配合办理抵押登记注销手续。第八条违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未按期偿还借款本息或违反合同其他约定，除按约定支付逾期利息外，还应向乙方支付违约金，违约金计算方式为。8.2乙方违约责任：如乙方未按期发放借款或违反合同其他约定，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为。第九条争议解决9.1协商解决：如因本合同发生争议，双方应通过友好协商解决。9.2诉讼解决：协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.3补充条款：双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议中约定事项与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月