2025长春市房屋租赁合同范本租房合同个人

2025长春市房屋租赁合同范本租房合同个人出租方（甲方）：身份证号码：联系电话：地址：承租方（乙方）：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋位置：甲方出租的房屋位于长春市区路号室（以下简称“该房屋”）。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，户型为室厅卫。1.3房屋用途：该房屋用途为（居住/商业/办公等），乙方承诺该房屋仅用于用途，不得擅自改变用途。1.4房屋现状：该房屋交付时的内部设施及装饰情况详见附件《房屋设施清单》，经双方确认签字后作为本合同的组成部分。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方若继续承租，应提前日书面通知甲方，甲方在同等条件下优先考虑乙方续租。2.3若甲方在租赁期满后不再出租该房屋，则应提前日书面通知乙方，乙方应按期搬离。第三条租金及支付方式3.1租金标准：该房屋租金为每月人民币元整（￥）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。3.3租金支付账户：甲方指定的收款账户为：开户银行：账户名称：银行账号：3.4逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期部分租金的‰作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第四条押金及保证金4.1押金数额：乙方应向甲方支付押金人民币元整（￥），作为房屋使用及设施维护的保证。4.2押金退还：租赁期满后，双方结清费用，甲方应在日内将押金无息退还乙方。4.3押金扣除：若乙方在租赁期间造成房屋设施损坏、拖欠租金或违反本合同约定，则甲方可扣除相应数额的押金作为赔偿或违约金。第五条房屋交付及返还5.1房屋交付：甲方应于本合同签订后日内，将房屋钥匙交付乙方，并双方共同签字确认房屋交付情况。5.2房屋返还：租赁期满后，乙方应将房屋钥匙及相关设施设备返还甲方，并保持房屋及设施设备的完好状态。5.3返还验收：甲方应在收到房屋后日内对房屋进行验收，若发现设施设备损坏或丢失，乙方应予以修复或赔偿。第六条房屋使用条款6.1设施维护：6.1.1房屋交付后，乙方应合理使用并爱护房屋及设施设备，不得擅自改动房屋结构或损坏设施设备。6.1.2因乙方使用不当造成设施设备损坏的，由乙方负责修复或赔偿。6.1.3因房屋设施自然老化或损坏的，由甲方负责维修，乙方应配合维修工作。6.2装修及改造：乙方不得擅自对该房屋进行装修或改造，若需进行，须事先征得甲方书面同意，并在租赁期满后恢复原状或经甲方认可的方式处理。6.3禁止行为：乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得擅自转租、分租或出借房屋。第七条水电费及其他费用7.1水电费：乙方负责支付租赁期间的水电费，并自行缴纳至相关单位。7.2物业费：（若该房屋属于小区住宅，则明确缴纳主体）7.3其他费用：乙方使用房屋期间产生的相关费用（如燃气费、网络费、电视费等）均由乙方承担。7.4包含费用：乙方应按时缴纳上述费用，逾期缴纳的，甲方有权代为缴纳，并由乙方承担相关费用及违约金。第八条合同的解除8.1双方协商一致：经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。8.2违约解除：8.2.1若乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金、赔偿损失。8.2.2若甲方未按约定交付房屋或违反本合同其他条款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金、赔偿损失。8.3不可抗力：因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任。8.4房屋灭失：如因房屋拆迁或其他原因导致房屋灭失的，本合同自动终止，双方互不追究责任。第九条违约责任9.1乙方违约责任：9.1.1乙方擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（￥）。9.1.2乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付逾期部分租金的‰作为违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同。9.1.3乙方因使用不当造成房屋设施设备损坏的，应负责修复或赔偿损失。9.2甲方违约责任：9.2.1甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日，应支付乙方违约金人民币元整（￥）；逾期超过日的，乙方有权解除合同。9.2.2甲方擅自提前收回房屋的，应向乙方支付违约金人民币元整（￥），并赔偿乙方遭受的损失。第十条争议解决10.1对于本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十一条补充条款11.1甲乙双方可根据实际情况另行约定以下事项：11.2双方约定的其他事项：第十二条其他12.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。出租方