2025建筑工程施工年度承包合同

2025建筑工程施工年度承包合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市（以下简称“项目地点”）签订：发包方（以下简称“甲方”）：名称：法定代表人：地址：联系方式：承包方（以下简称“乙方”）：名称：法定代表人：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就工程的施工承包事项达成一致，特订立本合同。第一条工程概况工程名称：工程地点：工程内容：本工程主要包括（具体描述工程内容，如土建工程、安装工程、装饰工程等）。工程规模：建筑面积为平方米，结构类型为，层数为层。发包方式：（总承包/专业分包/劳务分包等）。第二条承包范围承包范围：乙方承包的范围包括但不限于以下内容：（1）（具体描述承包范围，如桩基工程、主体结构、给排水工程等）；（2）（如设备安装等）；（3）（如配套设施施工等）。承包方式：乙方以（施工总承包/专业分包等）的方式承包本工程，并对承包范围内的施工质量、进度、安全等全面负责。第三条合同工期计划开工日期：年月日计划竣工日期：年月日总日历天数：天（包括法定节假日）工期顺延：因甲方原因导致的停工、设计变更、不可抗力等因素，工期相应顺延。乙方应在上述事件发生后日内向甲方提交工期顺延申请，经甲方确认后调整工期。延期开工：乙方如不能按合同约定的开工日期开工，应在开工日期前日向甲方提出延期开工的书面申请，经甲方同意后方可延期开工。暂停施工：甲方有权根据实际情况要求乙方暂停施工，但应提前日通知乙方。暂停施工期间，乙方应妥善保护已完工程，费用由甲方承担。第四条质量标准工程质量标准：本工程的质量标准为（如《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013等）。工程质量目标为（如合格/优良/创优工程等）。质量验收：（1）乙方必须严格按照施工图、设计变更、施工规范、验收标准进行施工；（2）隐蔽工程必须经甲方或监理工程师验收合格后方可进行下一道工序；（3）工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并配合甲方组织竣工验收；（4）如工程未达到约定质量标准，乙方应在甲方规定的时间内进行返工或修复，直至达到质量要求，费用由乙方承担。质量保修：乙方对本工程的保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期间，乙方对工程质量问题负责无偿修复。第五条合同价款签约合同价：本工程的签约合同价为人民币元（大写：元整）。合同价款的计算依据：（1）（如施工图纸、工程量清单等）；（2）（如投标文件、双方协商结果等）。合同价款的支付：（1）预付款：甲方应于合同签订后日内支付合同价款的%作为预付款，金额为元；（2）进度款：按月支付，每月日前，乙方提交上月已完成工程量报告，经甲方审核后于次月日前支付进度款，支付比例为已完工程造价的%；（3）结算款：工程竣工验收合格后日内，双方完成工程结算，甲方支付至结算总价的%；（4）质量保证金：结算总价的%作为质量保证金，质保期满后无质量问题甲方一次性无息退还。价款调整：因设计变更、工程量增减等导致的工程价款变化，双方应另行协商并签订补充协议。第六条双方责任与权利甲方责任与权利甲方责任：（1）按时提供施工图纸、技术资料及其他必要支持；（2）办理施工所需的相关手续，确保施工场地具备开工条件；（3）按合同约定支付工程款；（4）协调解决施工过程中与其他施工单位的交叉作业问题。甲方权利：（1）甲方有权对乙方的施工质量、进度、安全进行监督和检查；（2）对不符合要求的施工行为，甲方有权要求乙方整改或停工；（3）甲方有权对乙方的项目经理和管理人员进行考核，如不称职，有权要求更换。乙方责任与权利乙方责任：（1）严格按照施工图纸、设计变更、规范标准进行施工；（2）确保施工人员、设备、材料按时到位；（3）编制施工组织设计、进度计划，并报甲方审批；（4）做好施工现场的文明施工、安全管理、环境保护工作；（5）及时向甲方提供工程进度、质量、安全等相关资料。乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按合同约定支付工程款；（2）对设计不合理、施工条件不具备等问题，乙方有权提出意见和建议；（3）乙方有权拒绝甲方违反规范、安全的施工指令。第七条工程变更与签证工程变更：（1）施工过程中，若因设计变更或其他原因需要调整施工内容，需由甲方提出书面变更通知，乙方应在接到通知后日内完成变更方案并报甲方审批；（2）工程变更的费用调整由双方协商确定，签订补充协议。工程签证：（1）签证事项必须在签证事项发生后日内提交，逾期不予受理；（2）签证文件需经甲方代表签字确认后方可生效。第八条索赔与争议解决索赔：（1）任何一方因对方原因造成损失的，受损方可向对方提出索赔要求；（2）索赔应在索赔事件发生后日内提出，双方协商解决，协商不成的按争议解决条款处理。争议解决：本合同在履行过程中发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁（或向人民法院提起诉讼）。第九条其他条款合同份数：本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同终止：本合同在工程竣工验收合格、结算完成、质保期满后终止。补充条款：（1）；（2）；（3）。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表：日期：年月