2025有关租赁合同的范本

2025有关租赁合同的范本租赁合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租人（以下简称“甲方”）：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：承租人（以下简称“乙方”）：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方是位于中华人民共和国省市区街道路号（以下简称“租赁物”）的所有权人，乙方拟承租该租赁物用于用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物描述1.1租赁物地址：1.2租赁物面积：经双方确认，租赁物的建筑面积为平方米。1.3租赁物用途：乙方承诺只能将租赁物用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1租赁期限：本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满：租赁期限届满后，若乙方续租，应在租赁期限届满前日向甲方提出书面申请。同等条件下，乙方享有优先承租权。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：租赁期间，乙方应按下列标准支付租金：第一年租金为人民币元（大写：元整）。第二年租金为人民币元（大写：元整）。第三年租金为人民币元（大写：元整）。以此类推，每年递增%（或另行约定）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应在每期租金到期前日支付下一期租金。3.3租金支付账户：租金应支付至下列账户：户名：开户银行：银行账号：3.4租金逾期支付的违约金：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的%作为违约金。第四条押金4.1押金金额：乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金退还：租赁期限届满，乙方无违约行为且租赁物无损坏的情况下，甲方应于日内退还押金，不计利息。4.3押金扣除：如乙方在租赁期间有违约行为或因乙方原因导致租赁物损坏，甲方有权从押金中扣除相应金额进行维修或作为违约金。第五条租赁物交付5.1交付时间：甲方应于年月日将租赁物交付乙方使用。5.2交付标准：租赁物交付时，应处于可以使用的状态，且甲方应保证租赁物及其附属设施、设备（如有）处于正常工作状态。双方应签署《租赁物交接清单》，作为合同附件。5.3接收确认：乙方对租赁物进行验收后，签署《租赁物交接清单》即视为甲方已适当履行交付义务。第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务6.1甲方权利：（1）有权按照本合同约定收取租金和押金；（2）有权监督乙方合理使用租赁物；（3）有权在乙方违约时解除合同并要求赔偿损失。6.2甲方义务：（1）保证租赁物交付时符合本合同约定的交付标准；（2）在租赁期间，甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动；（3）甲方应协助乙方办理相关手续，但相关费用由乙方承担。乙方的权利与义务6.3乙方权利：（1）有权按照本合同约定使用租赁物；（2）有权在租赁期内对租赁物进行合理改造，但须事先征得甲方书面同意。6.4乙方义务：（1）按时支付租金和押金，不得逾期；（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构；（3）按时缴纳因使用租赁物产生的水、电、燃气、垃圾处理费、网络等费用；（4）不得擅自转租、分租或出借租赁物；（5）在租赁期届满时，将租赁物及其附属设施、设备恢复至可使用状态，并归还甲方。第七条租赁物的修缮与维护7.1日常维护：乙方应承担租赁物日常使用中的维护工作，保持租赁物及其附属设施、设备处于良好状态。7.2重大修缮：如租赁物出现需要大修的情况，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责修缮。修缮费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。7.3装修与改造：乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并不得损坏租赁物的主体结构。未经甲方同意，乙方擅自进行改造或装修的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。第八条合同的变更与解除8.1合同变更：经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更。任何一方不得单方面变更合同内容。8.2合同解除：（1）经双方协商一致，可以解除本合同；（2）如乙方未按期支付租金达日，甲方有权解除合同并没收押金，要求乙方支付剩余租金及违约金；（3）如甲方未按期交付租赁物，乙方有权解除合同并要求退还已支付的租金及押金；（4）如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不追究责任。第九条违约责任9.1乙方违约责任：（1）如乙方未按期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的%作为违约金；（2）如乙方擅自转租、分租或出借租赁物，甲方有权解除合同并没收押金，要求乙方支付相当于个月租金的违约金；（3）如乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用或赔偿损失；（4）如乙方未按时归还租赁物，应按日向甲方支付相当于租金的%作为占用费用。9.2甲方违约责任：（1）如甲方未按期交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付相当于日租金的%作为违约金；（2）如甲方擅自干涉乙方正常使用租赁物，乙方有权解除合同并要求退还已支付的租金及押金，要求甲方支付相当于个月租金的违约金。第十条不可抗力10.1不可抗力：如因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本合同无法履行或延迟履行，双方互不追究违约责任，但应及时通知对方并提供证明文件。10.2合同解除：如不可抗力事件持续超过日，双方可协商解除合同，互不追究责任。第十一条争议解决11.1协商解决：如双方发生争议，应友好协商解决；11.2调解：如协商不成，可向双方所在地的调解委员会申请调解；11.3仲裁：如调解不成，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁；11.4仲裁裁决：仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十二条其他条款12.1合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效；12.2合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力；12.3补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；12.4通知：任何一方发出的通知、函件应以书面形式送达对方，送达地址以本合同载明的地址为准，如有变更应提前日书面通知对方；12.5附件：本合同的附件为《租赁物交接清单》，与本合同具有同等法律效力。第十三条其他约定事项13.1；13.2；13.3。甲方（盖章）：法定代表人/授权代表（签字）：