夫妻婚前房产协议范本

夫妻婚前房产协议范本

甲方（男方）：_____________________

身份证号码：_____________________

地址：___________________________

联系电话：_____________________

电子邮箱：______________________

乙方（女方）：_____________________

身份证号码：_____________________

地址：___________________________

联系电话：_____________________

电子邮箱：______________________

鉴于甲乙双方即将结为夫妻，为明确双方在婚前各自拥有的房产权益，以及婚后房产的共有情况，根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议，以资共同遵守。

第一条房产信息

1.1甲方婚前房产信息：

房产地址：_______________________

房产面积：_______________________

房产权属：_______________________

房产登记日期：___________________

房产权属证书编号：_______________

房产购买价格：___________________

房产贷款情况：___________________

房产共有情况：___________________

其他相关情况：___________________

1.2乙方婚前房产信息：

房产地址：_______________________

房产面积：_______________________

房产权属：_______________________

房产登记日期：___________________

房产权属证书编号：_______________

房产购买价格：___________________

房产贷款情况：___________________

房产共有情况：___________________

其他相关情况：___________________

（注：以上信息应详细列明，包括但不限于房产的具体位置、面积、权属、购买价格、贷款情况等。）

第二条房产权益划分

2.1甲方婚前房产权益：

甲方婚前所购买的房产，其产权归甲方个人所有，乙方无权对该房产主张任何权益。甲方对该房产享有占有、使用、收益和处分的权利。

2.2乙方婚前房产权益：

乙方婚前所购买的房产，其产权归乙方个人所有，甲方无权对该房产主张任何权益。乙方对该房产享有占有、使用、收益和处分的权利。

2.3婚后房产权益：

甲乙双方婚后共同购买的房产，其产权归甲乙双方共同所有，双方对该房产享有平等的占有、使用、收益和处分的权利。

第三条房产共有情况

3.1婚后共同购买的房产，甲乙双方应按照各自出资比例享有产权份额。

3.2甲乙双方应共同承担婚后房产的贷款偿还责任，具体还款比例按照双方出资比例确定。

3.3婚后房产的维护、修缮等费用，由甲乙双方按照产权份额比例共同承担。

第四条房产处分

4.1甲方婚前房产的处分：

甲方有权处分其婚前房产，但需提前30日书面通知乙方，并征得乙方的同意。

4.2乙方婚前房产的处分：

乙方有权处分其婚前房产，但需提前30日书面通知甲方，并征得甲方的同意。

4.3婚后房产的处分：

甲乙双方共同购买的房产，任何一方不得擅自处分，如需处分，必须经另一方书面同意。

第五条房产收益

5.1甲方婚前房产的收益归甲方个人所有。

5.2乙方婚前房产的收益归乙方个人所有。

5.3婚后房产的收益归甲乙双方共同所有，按照产权份额比例分配。

第六条房产债务

6.1甲方婚前房产的债务由甲方个人承担。

6.2乙方婚前房产的债务由乙方个人承担。

6.3婚后房产的债务由甲乙双方按照产权份额比例共同承担。

第七条房产继承

7.1甲方婚前房产的继承权归甲方的法定继承人所有。

7.2乙方婚前房产的继承权归乙方的法定继承人所有。

7.3婚后房产的继承权归甲乙双方的法定继承人共同所有，按照产权份额比例继承。

第八条协议的变更和解除

8.1本协议的任何变更和补充，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。

8.2甲乙双方协商一致，可以解除本协议。

8.3本协议一经解除，甲乙双方应按照本协议的约定，妥善处理房产相关事宜。

第九条违约责任

9.1如甲方违反本协议约定，擅自处分婚前房产，或未征得乙方同意处分婚后房产，应赔偿乙方因此造成的损失。

9.2如乙方违反本协议约定，擅自处分婚前房产，或未征得甲方同意处分婚后房产，应赔偿甲方因此造成的损失。

9.3甲乙双方违反本协议其他约定，应承担相应的违约责任。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成时，甲乙双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条其他约定

11.1本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并以书面形式确定。

11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条生效条件

12.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________