地下车位买卖合同

地下车位买卖合同

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就地下车位买卖事宜达成如下协议：

第一条车位基本情况

1.1甲方同意出售位于_________________（以下简称“该车位”），具体位置为_________________。

1.2该车位的建筑面积为______平方米，具体尺寸为长______米、宽______米。

1.3该车位的权属证明文件编号为：_________________。

第二条车位价格及支付方式

2.1甲乙双方约定该车位的转让价格为人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

2.2乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

2.3乙方应在定金支付后______日内支付剩余款项，即人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

2.4乙方支付款项应通过银行转账方式支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：_________________；

户名：_________________；

账号：_________________。

第三条车位交付

3.1甲方应在收到乙方全部款项后______个工作日内将该车位交付给乙方使用。

3.2交付时，甲方应保证该车位无抵押、无查封、无其他权利负担，并提供车位权属证明文件原件及复印件。

3.3乙方应在交付后______个工作日内对车位进行验收，如有异议应在验收后______个工作日内书面通知甲方，否则视为验收合格。

第四条权利与义务

4.1甲方保证对该车位拥有合法的所有权，并保证在交易过程中该车位无其他第三方权利主张。

4.2甲方应协助乙方办理车位的产权过户手续，并提供必要的文件和资料。

4.3乙方应按照合同约定支付车位款项，并在车位交付后合理使用，不得擅自改变车位用途。

4.4乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳车位管理费等相关费用。

第五条违约责任

5.1如甲方未能在约定时间内交付车位或交付的车位不符合合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为车位总价款的______%。

5.2如乙方未能在约定时间内支付车位款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款项的______%。

5.3任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第六条合同变更与解除

6.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

6.2如遇不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方应及时协商解决，协商不成的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

6.3一方要求变更或解除合同，应提前______日书面通知对方，经双方协商一致后方可变更或解除。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

甲方（签字）：___________________________

乙方（签字）：_______________________