企业厂房买卖合同

企业厂房买卖合同

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

鉴于甲方是位于_____________________（地址）的厂房（以下简称“标的物”）的合法所有者，乙方有意向购买该厂房，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就厂房买卖事宜达成如下合同条款：

第一条标的物描述

1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于_____________________（地址）的厂房，建筑面积为______平方米，产权证号为______。

1.2该厂房的详细情况，包括但不限于建筑结构、设施设备、土地使用权等，均以甲方提供的产权证明文件为准。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方同意上述厂房的交易价格为人民币______元整（￥______）。

2.2乙方应于合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整（￥______）至甲方指定账户。

2.3余款人民币______元整（￥______）乙方应于厂房过户手续办理完毕之日起______日内一次性支付给甲方。

第三条产权过户及交付

3.1甲方应在收到定金后______日内开始办理产权过户手续，并确保在合同签订后______日内完成过户。

3.2产权过户产生的所有税费，按照国家规定由甲乙双方各自承担。

3.3甲方应在产权过户手续完成后______日内将厂房交付给乙方，交付时双方应共同检查厂房现状，并签署交付确认书。

第四条保证与承诺

4.1甲方保证对标的物拥有完全的所有权，且无任何权利瑕疵，未设置任何抵押、质押或其他权利负担。

4.2甲方承诺在交易过程中提供必要的协助，包括但不限于提供产权证明、协助办理过户手续等。

4.3乙方承诺按照合同约定支付价款，并在交易过程中遵守相关法律法规。

第五条违约责任

5.1若甲方未能在约定时间内完成产权过户或交付厂房，每逾期一日，应向乙方支付交易价格千分之______的违约金。

5.2若乙方未能在约定时间内支付价款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项千分之______的违约金。

5.3任何一方违反合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行合同义务，该方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

6.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同或协商解除合同。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

7.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

第九条附则

9.1本合同所称“日”均指自然日，起始日不计入，结束日计入。

9.2本合同的修改和补充必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

甲方（卖方）：________________________

授权代表（签字）：________________________

日期：____年____月____日

乙方（买方）：________________________

授权代表（签字）：_______________