公司租赁协议书范本

公司租赁协议书范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于____________________的合法所有者，拥有对该物业的完全所有权和使用权，乙方希望租赁甲方的物业用于____________________之用途。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁协议书，以资共同遵守。

第一条租赁物业的描述

1.1甲方同意将位于____________________的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体描述如下：

-地址：_____________________

-面积：_____________________

-结构：_____________________

-用途：_____________________

-其他：_____________________

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）____________________元整（￥__________________）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.3甲方应在收到租金后____个工作日内向乙方提供正规发票。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）____________________元整（￥__________________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反本协议的约定。租赁期满且乙方履行完毕本协议所有义务后，甲方应无息退还押金。

第五条物业的使用和维护

5.1乙方应合理使用租赁物业，并负责日常的维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变租赁物业的结构和用途，如需进行装修或改造，必须事先征得甲方的书面同意。

5.3乙方应遵守国家有关环保、消防等法律法规，确保租赁物业的安全使用。

第六条修缮和改建

6.1甲方负责租赁物业的定期检查和必要的修缮工作，确保物业的正常使用。

6.2如因乙方使用不当造成租赁物业损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条保险

7.1甲方应为租赁物业投保财产保险，保险费用由甲方承担。

7.2乙方应为租赁期间的经营活动投保相应的责任保险，保险费用由乙方承担。

第八条违约责任

8.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

8.2如乙方违反本协议第五条、第六条的约定，甲方有权要求乙方立即改正，并可要求乙方支付违约金人民币（大写）____________________元整（￥__________________）。

8.3如甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

第九条合同的变更和解除

9.1本协议的任何变更和补充均须双方协商一致，并以书面形式确定。

9.2双方可协商一致解除本协议，但应提前____个月书面通知对方。

9.3如遇不可抗力事件，致使本协议无法履行，双方均可解除本协议，且不承担违约责任。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条其他约定

11.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条生效条件

12.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：_____________________

日期：____年____月____日