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文档简介

成都市房屋拆迁安置补偿合同范本

甲方（拆迁方）：成都市人民政府房屋征收办公室

地址：成都市人民南路二段

法定代表人：张三

乙方（被拆迁方）：李四

地址：成都市武侯区人民南路三段

身份证号码/p>

鉴于甲方因城市建设需要，需对乙方位于成都市武侯区人民南路三段的房屋进行拆迁，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋拆迁安置补偿事宜达成如下合同条款：

第一条拆迁房屋基本情况

1.1乙方被拆迁房屋位于成都市武侯区人民南路三段，建筑面积为120平方米，房屋所有权证号为：成房权证字第000000号。

1.2乙方房屋所在土地使用权证号为：成国用（2010）第000000号，土地使用权面积为50平方米。

第二条拆迁补偿方式

2.1甲方对乙方的拆迁补偿方式为货币补偿和房屋置换两种方式，乙方选择货币补偿方式。

2.2货币补偿金额根据《成都市房屋拆迁补偿标准》（成府发〔2015〕10号）文件规定，结合乙方房屋的实际情况，经双方协商确定为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00元）。

第三条补偿金额支付

3.1甲方应在本合同签订之日起15个工作日内，将补偿金额一次性支付给乙方，支付方式为银行转账。

3.2乙方应在收到补偿金额后3个工作日内，向甲方提供收据。

第四条房屋搬迁

4.1乙方应在本合同签订之日起30日内完成搬迁，并保证房屋结构完整，不得拆除、损坏房屋设施。

4.2甲方应在乙方搬迁完成后5个工作日内对房屋进行验收，验收合格后，甲方应向乙方出具验收合格证明。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本合同第三条规定的时间支付补偿金额，每逾期一日，应向乙方支付未支付金额千分之五的违约金。

5.2如乙方未按本合同第四条规定的时间完成搬迁，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币壹仟元整（￥1,000.00元）。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

6.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

第七条合同变更和解除

7.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

7.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同，且互不承担违约责任。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

第九条附则

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：成都市人民政府房屋征收办公室

法定代表人（签字）：张三

日期：2023年12月20日

乙方（签字）：李四

日期：2023年12月20日

附件一：乙方房屋所有权证复印件

附件二：乙方土地使用权证复印件

附件三：《成都市房屋拆迁补偿标准》（成府发〔2015

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