办公楼室内维修改造工程合同书

办公楼室内维修改造工程合同书

甲方（委托方）：_____________________

乙方（施工方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就办公楼室内维修改造工程（以下简称“本工程”）达成如下合同条款：

一、工程概况

1.工程名称：办公楼室内维修改造工程。

2.工程地点：________________________。

3.工程内容：包括但不限于室内墙面粉刷、地面铺设、天花板更新、电气线路改造、照明设施安装、给排水系统维修等。

4.工程期限：自______年____月____日至______年____月____日。

二、工程价款及支付方式

1.工程总价款为人民币（大写）：__________________元整（￥__________________元）。

2.支付方式：

（1）合同签订后三个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的30%作为预付款。

（2）工程进度达到50%时，甲方向乙方支付工程总价款的30%。

（3）工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付工程总价款的35%。

（4）剩余5%作为质保金，自工程竣工验收合格之日起一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

三、工程质量与验收

1.乙方应按照国家相关质量标准和甲方要求进行施工，并保证工程质量。

2.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告和相关质量检测报告，甲方应在收到报告后七个工作日内组织验收。

3.如工程质量不符合约定标准，乙方应在接到甲方通知后三个工作日内无偿返工或修复。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权对工程进度和质量进行监督和检查。

（2）甲方应按合同约定支付工程款项。

（3）甲方应提供施工所需的场地和必要的施工条件。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定的工程内容和质量标准完成施工。

（2）乙方应遵守甲方的安全管理规定，确保施工安全。

（3）乙方应妥善保管甲方提供的资料和物品，如有损坏或丢失，应负责赔偿。

五、安全生产与环境保护

1.乙方应严格遵守《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规，确保施工安全。

2.乙方应采取有效措施，减少施工过程中对环境的影响，遵守《中华人民共和国环境保护法》等相关法律法规。

六、违约责任

1.如甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期款项千分之五的违约金。

2.如乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付工程总价款千分之五的违约金。

3.因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

七、合同变更与解除

1.合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同。

3.一方要求变更或解除合同的，应提前三十日书面通知对方，并承担由此产生的费用和损失。

八、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：___________________

日期：______年____月____日

乙方（盖章）：____