小区地下车位租赁使用合同

小区地下车位租赁使用合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为小区地下车位的合法所有者，乙方为小区业主或使用者，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁使用甲方小区地下车位事宜达成如下合同条款，以资共同遵守。

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于小区地下车位租赁使用的权利义务关系，确保双方合法权益。

第二条车位信息

1.车位位置：甲方同意将位于小区地下车库编号为_______的车位（以下简称“该车位”）租赁给乙方使用。

2.车位面积：该车位的面积为_______平方米。

3.车位用途：该车位仅供乙方停放机动车辆使用，不得用于其他任何用途。

第三条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前____日内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

1.租金：乙方应支付的租金为每月人民币_____元（￥_____）。

2.支付方式：租金按月支付，乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之五向甲方支付滞纳金。

第五条押金

1.押金金额：乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币_____元（￥_____）。

2.押金用途：押金用于保障甲方车位及设施不受损害，以及乙方履行合同义务。

3.押金退还：租赁期限届满且乙方无违约行为，甲方应在____日内无息退还押金给乙方。

第六条甲方的权利和义务

1.甲方保证该车位的所有权无争议，且有权出租给乙方使用。

2.甲方应保证该车位的正常使用功能，如因甲方原因导致车位无法使用，甲方应及时修复。

3.甲方有权监督乙方合理使用该车位，并有权制止乙方的不当行为。

4.甲方应协助乙方办理与车位使用相关的手续。

第七条乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期限内使用该车位。

2.乙方应合理使用该车位，不得损坏车位设施，不得擅自改变车位结构。

3.乙方应按时支付租金及其它相关费用。

4.乙方不得将该车位转租、出借或以其他方式让与他人使用。

5.乙方应遵守小区物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。

第八条合同变更和解除

1.合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除合同。

第九条违约责任

1.若甲方违反合同约定，影响乙方正常使用车位，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并可解除合同。

3.违约金的数额为人民币_____元（￥_____）。

第十条争议解决

双方因履行本合同所发生的一切争议，应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________