厂房租赁合同协议

厂房租赁合同协议

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

鉴于甲方为厂房所有者，乙方有租赁厂房的需求，双方本着平等互利的原则，经协商一致，就厂房租赁事宜达成如下合同条款：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、设施等详细情况见附件一《租赁物清单》。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应在租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）____________________元（￥____________________）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.3甲方应在收到租金后____个工作日内向乙方开具正规发票。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）____________________元（￥____________________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额。

4.3租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条租赁物的使用和维护

5.1乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，并保证租赁物的安全和正常使用。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

5.3因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条转租和转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

6.2如乙方需转租或转让，应提前____个月书面通知甲方，并征得甲方的书面同意。

第七条合同变更和解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

7.2.1一方严重违反合同约定，经另一方书面催告后____日内仍未改正的；

7.2.2一方破产、解散或被依法撤销的；

7.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。

7.3合同解除后，双方应按照合同约定和实际情况，合理分担损失。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，应按逾期金额每日千分之____向甲方支付违约金。

8.2甲方逾期交付租赁物的，应按未交付天数每日千分之____向乙方支付违约金。

8.3双方违反其他合同义务的，应赔偿对方因此遭受的损失。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。

9.2不可抗力发生后，双方应尽快书面通知对方，并在合理期限内提供证明。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条生效条件

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（