上虞房屋租赁合同标准文本

上虞房屋租赁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋产权清晰，无任何产权纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥________________________元。

3.2乙方应于每月____日前支付当月租金，租金支付方式为________________________。

四、押金及退还

4.1乙方需于签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥________________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应将押金无息退还乙方，但扣除乙方应支付的违约金、欠款及房屋维修费用。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2乙方应负责租赁房屋的日常维护，保持房屋的整洁、卫生，并承担因乙方原因造成的房屋损坏修复费用。

六、维修责任

6.1租赁期间，租赁房屋的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面等由甲方负责维修；

（2）门窗、水电、卫生洁具等由乙方负责维修；

（3）租赁房屋内的家具、电器等由乙方负责维修。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋产权证明

3.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋产权清晰，无任何产权纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥________________________元。

3.2乙方应于每月____日前支付当月租金，租金支付方式为________________________。

四、押金及退还

4.1乙方需于签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥________________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应将押金无息退还乙方，但扣除乙方应支付的违约金、欠款及房屋维修费用。

五、第三方责任与权益

5.1丙方作为担保方，在本合同中承担以下责任：

（1）保证乙方按时足额支付租金；

（2）在乙方违约的情况下，承担相应的违约责任；

（3）对租赁房屋进行必要的检查和维护。

5.2丙方的权益包括：

（1）有权监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守本合同约定；

（2）在乙方违约时，有权要求乙方或甲方履行违约责任；

（3）在租赁期满或乙方提前解除本合同时，有权要求乙方或甲方退还押金及赔偿损失。

六、房屋使用及维护

6.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

6.2乙方应负责租赁房屋的日常维护，保持房屋的整洁、卫生，并承担因乙方原因造成的房屋损坏修复费用。

七、维修责任

7.1租赁期间，租赁房屋的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面等由甲方负责维修；

（2）门窗、水电、卫生洁具等由乙方负责维修；

（3）租赁房屋内的家具、电器等由乙方负责维修。

八、违约责任及限制条款

8.1乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算；

（2）擅自改变房屋结构、用途或进行装修的，应恢复原状，并赔偿甲方损失；

（3）造成租赁房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

8.2乙方限制条款：

（1）乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式擅自处分；

（2）乙方不得利用租赁房屋从事违法活动；

（3）乙方不得将租赁房屋作为办公、经营场所。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保作用，确保乙方按时足额支付租金，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于通过严格的合同条款，保护自己的房屋权益，确保租赁过程顺利进行，同时通过增加乙方的违约责任和限制条款，保障甲方在违约情况下的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于________________________的商铺（以下简称“租赁商铺”），为保障乙方租赁权益，丙方作为担保方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺的基本情况

1.1租赁商铺位于________________________，商铺面积为________________________平方米，商铺产权清晰，无任何产权纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥________________________元。

3.2乙方应于每月____日前支付当月租金，租金支付方式为________________________。

四、押金及退还

4.1乙方需于签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥________________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应将押金无息退还乙方，但扣除乙方应支付的违约金、欠款及商铺维修费用。

五、第三方责任与权益

5.1丙方作为担保方，在本合同中承担以下责任：

（1）保证甲方按照合同约定交付租赁商铺，确保乙方租赁权益；

（2）在乙方违约的情况下，承担相应的违约责任；

（3）对租赁商铺进行必要的检查和维护。

5.2丙方的权益包括：

（1）有权监督甲方的交付行为，确保乙方租赁权益不受侵害；

（2）在甲方违约时，有权要求甲方履行违约责任；

（3）在租赁期满或乙方提前解除本合同时，有权要求甲方退还押金及赔偿损失。

六、租赁商铺的使用及维护

6.1乙方有权按照合同约定的用途使用租赁商铺，并负责日常维护，保持商铺的整洁、卫生。

6.2乙方有权对租赁商铺进行必要的装修，但需征得甲方同意，并承担装修费用。

七、维修责任

7.1租赁期间，租赁商铺的维修责任如下：

（1）商铺主体结构、承重墙、屋顶、地面等由甲方负责维修；

（2）门窗、水电、卫生洁具等由乙方负责维修；

（3）租赁商铺内的家具、电器等由乙方负责维修。

八、违约责任及限制条款

8.1甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁商铺的，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算；

（2）未经乙方同意擅自改变商铺结构、用途或进行装修的，应恢复原状，并赔偿乙方损失；

（3）造成租赁商铺损坏的，应负责修复或赔偿。

8.2甲方限制条款：

（1）甲方不得单方面解除本合同，如需解除，应提前____个月书面通知乙方，并支付相应的违约金；

（2）甲方不得干预乙方正常的经营活动；

（3）甲方不得将租赁商铺转租、转借或以其他方式擅自处分。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或