北京商铺合作合同范例

北京商铺合作合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、友好协商的原则，就甲方将位于北京市某区域的商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于北京市某区域，具体地址为：__________。

1.2商铺面积：__________平方米。

1.3商铺用途：乙方同意将商铺用于__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应支付甲方商铺租金人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前终止本合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、商铺使用与管理

5.1乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，合理使用商铺。

5.2乙方应保持商铺的完好，不得擅自改动商铺结构。

5.3乙方在租赁期内不得将商铺转租、转借或以其他方式转让给第三方。

六、维修与保养

6.1商铺的日常维修和保养由乙方负责。

6.2因乙方使用不当或故意损坏导致商铺损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

7.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺租赁合同补充协议

3.商铺租赁合同附件

4.甲方营业执照复印件

5.乙方营业执照复印件

6.甲方银行账户信息

7.乙方银行账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为商铺所有者，乙方（以下简称“乙方”）为商铺承租人，丙方（以下简称“丙方”）为商铺运营管理顾问，为明确各方权利义务，确保商铺运营管理的顺利进行，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于北京市某区域，具体地址为：__________。

1.2商铺面积：__________平方米。

1.3商铺用途：乙方同意将商铺用于__________。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月应支付甲方商铺租金人民币__________元。

2.3丙方作为运营管理顾问，负责协助甲方监督乙方租金支付情况。

三、丙方责任与权益

3.1丙方负责对商铺运营管理提供专业咨询和建议，包括但不限于市场调研、营销策划、团队培训等。

3.2丙方有权对乙方运营过程中的重大决策进行审核，并提出修改意见。

3.3丙方享有乙方支付的管理顾问费用，具体金额为每月人民币__________元。

3.4丙方有权要求乙方提供商铺运营的相关数据和信息，用于评估运营效果。

四、甲方权益与责任

4.1甲方享有商铺所有权，对商铺的日常运营管理享有监督权。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

4.3甲方有权要求乙方在租赁期满或提前终止合同时，按照合同约定退还商铺并承担相应责任。

4.4甲方有权要求乙方在租赁期间对商铺进行必要的维修和保养。

五、乙方责任与权益

5.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

5.2乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，合理使用商铺。

5.3乙方有权在租赁期限内使用商铺，但不得擅自改变商铺结构。

5.4乙方有权在租赁期满或提前终止合同时，按照合同约定退还商铺并承担相应责任。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

6.2如乙方违反本合同约定，擅自改变商铺用途或损坏商铺，乙方应承担相应的违约责任。

6.3如丙方未能履行合同义务，甲方有权要求丙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

本合同引入丙方作为第三方主体，旨在为甲方提供专业的运营管理支持，保障甲方的权益。甲方作为商铺所有者，在合同中占据主导地位，享有对商铺运营管理的监督权、收益权等。同时，甲方承担商铺所有权、维修保养等责任。乙方作为承租人，需遵守合同约定，合理使用商铺，按时支付租金。丙方作为运营管理顾问，负责为甲方提供专业咨询和建议，协助甲方监督乙方运营情况。通过引入第三方主体，本合同旨在实现甲乙双方的利益最大化，确保商铺运营管理的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方作为商铺所有者的权益，确保租金收入。

2.通过丙方的专业管理，提升商铺的运营效率和收益。

3.规范乙方运营行为，降低商铺损坏风险。

第三方介入的意义和目的：

1.为甲方提供专业的运营管理支持，降低管理成本。

2.协助甲方监督乙方运营情况，确保合同履行。

3.促进甲乙双方合作，实现共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为商铺承租人，甲方（以下简称“甲方”）为商铺所有者，丁方（以下简称“丁方”）为商铺装修设计顾问，为明确各方权利义务，确保商铺装修设计符合乙方经营需求，经甲乙丁三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于北京市某区域，具体地址为：__________。

1.2商铺面积：__________平方米。

1.3商铺用途：乙方同意将商铺用于__________。

二、装修设计及费用

2.1乙方委托丁方进行商铺的装修设计工作。

2.2装修设计费用为人民币__________元，乙方应于签订本合同之日起__________日内支付丁方装修设计费用。

三、丁方责任与权益

3.1丁方负责商铺的装修设计方案设计，包括但不限于平面布局、效果图制作、材料选型等。

3.2丁方有权根据乙方提供的经营需求，对设计方案进行调整和完善。

3.3丁方享有乙方支付的设计费用，并保证设计方案的质量和效果。

四、乙方权益与责任

4.1乙方有权对丁方提供的设计方案进行审核，并提出修改意见。

4.2乙方有权要求丁方在规定的时间内完成设计方案。

4.3乙方应按照设计方案进行装修施工，确保施工质量。

4.4乙方应按时支付丁方的设计费用，不得拖欠。

五、甲方责任与权益

5.1甲方应确保商铺的产权清晰，并允许乙方进行装修设计。

5.2甲方有权对丁方的设计方案提出一般性建议，但最终设计方案由乙方决定。

5.3甲方应配合乙方和丁方进行装修施工，确保施工顺利进行。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付设计费用，丁方有权要求乙方支付滞纳金，并有权暂停设计工作。

6.2如丁方未按约定时间完成设计方案，乙方有权要求丁方承担违约责任。

6.3如甲方未配合乙方和丁方进行装修施工，乙方有权要求甲方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保商铺装修设计完全符合乙方的经营需求和审美标准。

2.通过对设计方案的审核和修改，乙方能够更好地控制装修成本和质量。

3.乙方作为承租人，对商铺的