医院物业合同范例

医院物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的医院物业，乙方愿意接受甲方委托，对上述物业进行管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于__________的医院物业，包括但不限于建筑物、附属设施、场地等。

二、服务内容及范围

2.1乙方应按照甲方要求，对医院物业进行以下服务：

（1）物业的日常维护与管理；

（2）物业的安全保卫；

（3）物业的清洁卫生；

（4）物业的绿化养护；

（5）物业的设施设备维修；

（6）甲方委托的其他相关服务。

2.2乙方应按照甲方要求，对医院物业进行以下范围内的服务：

（1）物业的消防、安防、环保、卫生等设施设备的维护与管理；

（2）物业的公共区域及配套设施的维修与保养；

（3）物业的绿化、保洁、安保等人员的招聘、培训与管理；

（4）物业的租赁、物业管理费收缴等业务。

三、服务期限

3.1本合同服务期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、服务费用及支付方式

4.1乙方应按照甲方要求，在合同约定的服务期限内，向甲方支付以下服务费用：

（1）物业管理费；

（2）其他相关费用。

4.2服务费用支付方式如下：

（1）甲方应于每月__________日前，将物业管理费支付至乙方指定账户；

（2）其他相关费用，甲方应按照乙方要求，在约定的时间内支付。

五、双方权利义务

5.1甲方权利：

（1）对乙方提供的服务进行监督和检查；

（2）要求乙方按照约定履行合同义务；

（3）对乙方违反合同约定的事项，有权要求乙方承担相应的法律责任。

5.2甲方义务：

（1）按照约定支付服务费用；

（2）配合乙方完成物业服务工作；

（3）对乙方提供的服务给予必要的支持和帮助。

5.3乙方权利：

（1）按照合同约定，获得甲方支付的服务费用；

（2）要求甲方履行合同约定的义务；

（3）对甲方违反合同约定的事项，有权要求甲方承担相应的法律责任。

5.4乙方义务：

（1）按照合同约定，提供优质、高效的服务；

（2）遵守国家法律法规及甲方规章制度；

（3）对甲方提供的信息和资料予以保密。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付服务费用的__________%。

6.3乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务费用的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的医院物业相关资料；

2.乙方提供的物业服务方案；

3.乙方提供的物业服务人员名单及资质证明；

4.乙方提供的物业服务费用清单。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的医院物业，乙方愿意接受甲方委托，对上述物业进行专业管理，丙方作为第三方技术支持方，为乙方提供技术支持和专业指导。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于__________的医院物业，包括但不限于建筑物、附属设施、场地等。

二、服务内容及范围

2.1乙方应按照甲方要求，对医院物业进行以下服务：

（1）物业的日常维护与管理；

（2）物业的安全保卫；

（3）物业的清洁卫生；

（4）物业的绿化养护；

（5）物业的设施设备维修；

（6）甲方委托的其他相关服务。

2.2丙方应提供以下技术支持和专业指导：

（1）为乙方提供医院物业管理的专业技术培训；

（2）协助乙方解决物业管理中的技术难题；

（3）定期对乙方进行服务质量检查和指导。

三、服务期限

3.1本合同服务期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、服务费用及支付方式

4.1乙方应按照甲方要求，在合同约定的服务期限内，向甲方支付以下服务费用：

（1）物业管理费；

（2）其他相关费用。

4.2丙方应按照合同约定，向甲方支付技术支持和专业指导费用。

4.3服务费用支付方式如下：

（1）甲方应于每月__________日前，将物业管理费支付至乙方指定账户；

（2）丙方应于每月__________日前，将技术支持和专业指导费用支付至甲方指定账户。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方的权利：

（1）对乙方和丙方的服务进行监督和检查；

（2）要求乙方和丙方按照约定履行合同义务；

（3）对乙方和丙方违反合同约定的事项，有权要求乙方和丙方承担相应的法律责任；

（4）根据市场情况和医院物业的实际需求，对乙方和丙方的服务进行适当调整。

5.2甲方的义务：

（1）按照约定支付服务费用；

（2）配合乙方和丙方完成物业服务工作；

（3）对乙方和丙方提供的信息和资料予以保密。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方的权利：

（1）按照合同约定，获得甲方支付的服务费用；

（2）要求甲方履行合同约定的义务；

（3）对甲方违反合同约定的事项，有权要求甲方承担相应的法律责任。

6.2乙方的义务：

（1）按照合同约定，提供优质、高效的服务；

（2）遵守国家法律法规及甲方规章制度；

（3）对甲方提供的信息和资料予以保密。

七、丙方的权利和义务

7.1丙方的权利：

（1）按照合同约定，获得甲方支付的技术支持和专业指导费用；

（2）对甲方违反合同约定的事项，有权要求甲方承担相应的法律责任。

7.2丙方的义务：

（1）为乙方提供专业技术培训和指导；

（2）协助乙方解决物业管理中的技术难题；

（3）定期对乙方进行服务质量检查和指导。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方和丙方支付违约金，违约金为应支付服务费用的__________%。

8.3乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务费用的__________%。

8.4丙方未按约定提供技术支持和专业指导的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付技术支持和专业指导费用的__________%。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的医院物业相关资料；

2.乙方提供的物业服务方案；

3.丙方提供的技术支持和专业指导方案；

4.乙方提供的物业服务人员名单及资质证明；

5.丙方提供的技术支持和专业指导人员名单及资质证明；

6.乙方和丙方提供的物业服务费用清单和技术支持和专业指导费用清单。

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，旨在为乙方提供专业技术和指导，提升医院物业管理的水平，确保甲方权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为医院物业的所有者，通过主导合同条款，确保乙方和丙方的服务满足医院物业的实际需求，保障甲方在物业管理中的核心利益。同时，甲方对乙方和丙方的服务进行监督和检查，确保服务质量，维护医院物业的良好形象。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的商业综合体，乙方作为专业的物业管理公司，愿意接受甲方委托，对上述商业综合体进行专业管理，丙方作为第三方咨询服务方，为乙方提供咨询服务。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于__________的商业综合体，包括但不限于建筑物、附属设施、场地等。

二、服务内容及范围

2.1乙方应按照甲方要求，对商业综合体进行以下服务：

（1）物业的日常维护与管理；

（2）物业的安全保卫；

（3）物业的清洁卫生；

（4）物业的绿化养护；

（5）物业的设施设备维修；

（6）甲方委托的其他相关服务。

2.2丙方应提供以下咨询服务：

（1）市场调研与分析；

（2）商业运营策略建议；

（3）物业管理法律法规咨询；

（4）定期对乙方进行业务指导。

三、服务期限

3.1本合同服务期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、服务费用及支付方式

4.1乙方应按照甲方要求，在合同约定的服务期限内，向甲方支付以下服务费用：

（1）物业管理费；

（2）其他相关费用。

4.2丙方应按照合同约定，向甲方支付咨询服务费用。

4.3服务费用支付方式如下：

（1）甲方应于每月__________日前，将物业管理费支付至乙方指定账户；

（2）丙方应于每月__________日前，将咨询服务费用支付至甲方指定账户。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方的权利：

（1）按照合同约定，获得甲方支付的服务费用；

（2）要求甲方履行合同约定的义务；

（3）在遇到物业管理难题时，有权要求丙方提供专业咨询服务；

（4）对甲方违反合同约定的事项，有权要求甲方承担相应的法律责任。

5.2乙方的义务：

（1）按照合同约定，提供优质、高效的服务；

（2）遵守国家法律法规及甲方规章制度；

（3）对甲方提供的信息和资料予以保密。

六、丙方的权利和义务

6.1丙方的权利：

（1）按照合同约定，获得甲方支付的服务费用；

（2）对甲方违反合同约定的事项，有权要求甲方承担相应的法律责任。

6.2丙方的义务：

（1）为乙方提供市场调研、商业运营策略和物业管理法律法规等方面的咨询服务；

（2）协助乙方解决物业管理中的难题；

（3）定期对乙方进行业务指导。

七、甲方的权利和义务

7.1甲方的权利：

（1）对乙方和丙方的服务进行监督和检查；

（2）要求乙方和丙方按照约定履行合同义务；

（3）对乙方和丙方违反合同约定的事项，有权要求乙方和丙方承担相应的法律责任。

7.2甲方的义务：

（1）按照约定支付服务费用；

（2）配合乙方和丙方完成物业服务工作；

（3）对乙方和丙方提供的信息和资料予以保密。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方和丙方支付违约金，违约金为应支付服务费用的__________%。

8.3乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务费用的__________%。

8.4丙方未按约定提供咨询服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付咨询服务费用的__________%。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的商业综合体相关资料；

2.乙方提供的物业服务方案；

3.丙方提供的咨询服务方案；

4.乙方提供的物业服务人员名单及资质证明；

5.丙方提供的咨询服务人员名单