专业店铺租赁合同范例

专业店铺租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________店铺（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该租赁物用于经营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，具体面积为__________平方米。

1.2租赁物产权清晰，无权属纠纷，甲方保证租赁物具备合法出租条件。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.3租赁期满后，如双方同意续租，则续租期限及租金由双方另行协商确定。

三、租赁物的使用与维护

3.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

3.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，并返还甲方。

四、权利义务

4.1甲方义务：

（1）提供合法、安全的租赁物；

（2）保证租赁物的使用权；

（3）按约定时间交付租赁物；

（4）维护租赁物的合法权益。

4.2乙方义务：

（1）按约定支付租金；

（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途；

（3）负责租赁物的日常维护和保养；

（4）租赁期满或合同解除后，将租赁物恢复原状，并返还甲方。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付__________元违约金；

（2）违反租赁物使用规定的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付__________元违约金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任；

（3）未按约定维护租赁物的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________仲裁委员会申请仲裁。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物产权证明；

2.租赁物现状描述；

3.其他相关文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________店铺（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该租赁物用于经营，丙方作为第三方参与本次租赁活动，为保障甲乙双方的权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，具体面积为__________平方米。

1.2租赁物产权清晰，无权属纠纷，甲方保证租赁物具备合法出租条件。

1.3丙方作为第三方，负责对租赁物的使用、维护和经营管理进行监督。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.3租赁期满后，如双方同意续租，则续租期限及租金由双方另行协商确定。

三、租赁物的使用与维护

3.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

3.3丙方作为第三方，负责对租赁物的使用、维护和经营管理进行监督，确保租赁物的合理使用和保养。

四、甲方的权利义务

4.1甲方权利：

（1）在租赁期限内，对租赁物的使用权享有优先权；

（2）在租赁期限内，有权监督乙方对租赁物的使用、维护和经营管理；

（3）在租赁期满或合同解除后，有权收回租赁物，并要求乙方恢复原状。

4.2甲方义务：

（1）提供合法、安全的租赁物；

（2）保证租赁物的使用权；

（3）按约定时间交付租赁物；

（4）维护租赁物的合法权益。

五、乙方的权利义务

5.1乙方权利：

（1）在租赁期限内，享有租赁物的使用权；

（2）在租赁期限内，有权根据经营需要合理使用租赁物；

（3）在租赁期满或合同解除后，有权根据合同约定，选择续租或解除合同。

5.2乙方义务：

（1）按约定支付租金；

（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途；

（3）负责租赁物的日常维护和保养；

（4）租赁期满或合同解除后，将租赁物恢复原状，并返还甲方。

六、丙方的责权利

6.1丙方责任：

（1）对租赁物的使用、维护和经营管理进行监督；

（2）确保租赁物的合理使用和保养；

（3）在租赁期满或合同解除后，协助甲方收回租赁物。

6.2丙方权利：

（1）根据协议约定，收取一定的监督费用；

（2）在租赁期限内，有权监督乙方的经营行为；

（3）在租赁期满或合同解除后，有权参与租赁物的处理。

6.3丙方义务：

（1）严格按照协议约定履行监督职责；

（2）确保自身行为符合法律法规和道德规范。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付__________元违约金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任；

（3）未按约定维护租赁物的，应承担相应的法律责任。

7.2乙方限制条款：

（1）租赁期间，未经甲方同意，乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分；

（2）租赁期满或合同解除后，乙方不得要求甲方承担租赁物因乙方使用而造成的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________仲裁委员会申请仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为第三方参与本次租赁活动，有助于保障甲乙双方的权益，降低租赁风险。

2.丙方对租赁物的使用、维护和经营管理进行监督，确保租赁物的合理使用和保养。

3.丙方在租赁期满或合同解除后，协助甲方收回租赁物，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有对租赁物的使用权，在租赁期限内享有优先权。

2.甲方有权监督乙方的经营行为，确保租赁物的合理使用和保养。

3.甲方在租赁期满或合同解除后，有权收回租赁物，并要求乙方恢复原状，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________商业空间（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该租赁物用于开设店铺，丙方作为第三方参与本次租赁活动，为保障乙方的权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，具体面积为__________平方米。

1.2租赁物产权清晰，无权属纠纷，甲方保证租赁物具备合法出租条件。

1.3丙方作为第三方，负责对租赁物的使用、维护和经营管理进行监督。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.3租赁期满后，如双方同意续租，则续租期限及租金由双方另行协商确定。

三、租赁物的使用与维护

3.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

3.3丙方作为第三方，负责对租赁物的使用、维护和经营管理进行监督，确保租赁物的合理使用和保养。

四、乙方的权利义务

4.1乙方权利：

（1）在租赁期限内，享有租赁物的使用权和经营权；

（2）有权根据经营需要合理使用租赁物，包括进行必要的装修和改造；

（3）租赁期满或合同解除后，乙方有权根据合同约定，选择续租或解除合同，并享有优先权。

4.2乙方义务：

（1）按约定支付租金；

（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途；

（3）负责租赁物的日常维护和保养；

（4）租赁期满或合同解除后，将租赁物恢复原状，并返还甲方。

五、丙方的责权利

5.1丙方责任：

（1）对租赁物的使用、维护和经营管理进行监督；

（2）确保租赁物的合理使用和保养；

（3）在租赁期满或合同解除后，协助乙方收回租赁物。

5.2丙方权利：

（1）根据协议约定，收取一定的监督费用；

（2）在租赁期限内，有权监督甲方的经营行为；

（3）在租赁期满或合同解除后，有权参与租赁物的处理。

5.3丙方义务：

（1）严格按照协议约定履行监督职责；

（2）确保自身行为符合法律法规和道德规范。

六、甲方的权利义务

6.1甲权利：

（1）在租赁期限内，享有租金收益权；

（2）在租赁期满或合同解除后，有权收回租赁物，并要求乙方恢复原状。

6.2甲义务：

（1）提供合法、安全的租赁物；

（2）保证租赁物的使用权；

（3）按约定时间交付租赁物；

（4）维护租赁物的合法权益。

七、违约责任及限制条款

7.1甲违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付__________元违约金；

（2）违反租赁物使用规定的，应承担相应的法律责任。

7.2甲限制条款：

（1）租赁期间，未经乙方同意，甲方不得随意改变租赁物的用途或结构；

（2）租赁期满或合同解除后，甲方不得要求乙方承担因甲方原因造成的租赁物损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________仲裁委员会申请仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.