单位买房合同范例

单位买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有购买房屋的意愿，愿意按照本合同约定支付购房款。

2.卖方有出售房屋的意愿，愿意按照本合同约定将房屋出售给买方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币____________________元整。

2.支付方式：

（1）首付：人民币____________________元整，于本合同签订之日起____个工作日内支付。

（2）余款：人民币____________________元整，于房屋交付之日起____个工作日内支付。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：____________________

2.房屋交付地点：____________________

3.房屋验收标准：

（1）房屋主体结构安全、完好；

（2）房屋装修符合合同约定；

（3）房屋配套设施齐全、正常使用。

四、税费承担

1.买方承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

2.卖方承担房屋买卖过程中产生的其他税费。

五、违约责任

1.买方未按时支付购房款的，应向卖方支付_____%的违约金。

2.卖方未按时交付房屋的，应向买方支付_____%的违约金。

3.双方任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.房屋买卖合同登记备案表；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的房屋，为保障买方权益，特引入丙方作为担保方。

2.卖方同意将房屋出售给买方，并同意丙方提供担保。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币____________________元整。

2.支付方式：

（1）首付：人民币____________________元整，于本合同签订之日起____个工作日内支付。

（2）余款：人民币____________________元整，于房屋交付之日起____个工作日内支付。

三、担保方责任及权利

1.担保方在本合同项下承担担保责任，保证买方按照合同约定支付购房款。

2.担保方有权要求卖方按照合同约定交付房屋，并有权要求买方履行合同义务。

3.担保方在履行担保义务后，有权向买方追偿。

四、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：____________________

2.房屋交付地点：____________________

3.房屋验收标准：

（1）房屋主体结构安全、完好；

（2）房屋装修符合合同约定；

（3）房屋配套设施齐全、正常使用。

五、税费承担

1.买方承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

2.卖方承担房屋买卖过程中产生的其他税费。

六、违约责任

1.买方未按时支付购房款的，应向卖方支付_____%的违约金，并承担担保方因此产生的损失。

2.卖方未按时交付房屋的，应向买方支付_____%的违约金，并承担担保方因此产生的损失。

3.丙方未履行担保义务的，应向买方支付_____%的违约金，并承担因违约而产生的全部责任。

七、甲方的权利

1.买方有权要求卖方按照合同约定交付房屋，并有权要求丙方履行担保义务。

2.买方有权在卖方违约时，要求丙方承担担保责任，并有权向丙方追偿。

3.买方有权在丙方违约时，要求丙方承担违约责任，并有权向丙方追偿。

八、甲方的利益条款

1.买方在房屋交付前，有权要求卖方提供房屋的权属证明、房屋质量保证书等文件。

2.买方在房屋交付后，有权要求卖方协助办理房屋过户手续。

3.买方在房屋交付后，有权要求卖方提供物业管理等相关服务。

九、乙方的违约及限制条款

1.卖方不得擅自变更房屋用途，否则应向买方支付_____%的违约金。

2.卖方不得擅自出售、抵押或转让房屋，否则应向买方支付_____%的违约金。

3.卖方不得擅自改变房屋结构，否则应向买方支付_____%的违约金。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十二、第三方介入的意义和目的

1.引入担保方，旨在保障买方权益，降低交易风险。

2.担保方在本合同项下承担担保责任，有利于维护交易安全。

十三、甲方为主导的目的和意义

1.本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在交易过程中的合法权益得到充分保障。

2.通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，有利于平衡甲乙双方的利益，实现交易公平。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.房屋买卖合同登记备案表；

4.其他与本合同有关的文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意向出售其拥有的房屋，为保障交易顺利进行，特引入丙方作为担保方。

2.丙方同意为乙方的房屋出售提供担保，确保交易安全。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币____________________元整。

2.支付方式：

（1）首付：人民币____________________元整，于本合同签订之日起____个工作日内支付。

（2）余款：人民币____________________元整，于房屋交付之日起____个工作日内支付。

三、担保方责任及权利

1.担保方在本合同项下承担担保责任，保证买方按照合同约定支付购房款。

2.担保方有权要求买方履行合同义务，并在买方违约时，向卖方支付相应款项。

3.担保方在履行担保义务后，有权向买方追偿。

四、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：____________________

2.房屋交付地点：____________________

3.房屋验收标准：

（1）房屋主体结构安全、完好；

（2）房屋装修符合合同约定；

（3）房屋配套设施齐全、正常使用。

五、税费承担

1.买方承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

2.卖方承担房屋买卖过程中产生的其他税费。

六、乙方的权利

1.卖方有权要求买方按照合同约定支付购房款，并在买方违约时，要求丙方履行担保义务。

2.卖方有权要求买方在房屋交付前提供必要的文件和证明。

3.卖方有权要求买方在房屋交付后协助办理房屋过户手续。

七、乙方的利益条款

1.卖方在房屋交付前，有权要求买方提供购房资金的来源证明。

2.卖方在房屋交付后，有权要求买方提供物业管理等相关服务。

3.卖方在房屋交付后，有权要求买方按照合同约定履行房屋使用义务。

八、甲方的违约及限制条款

1.买方未按时支付购房款的，应向卖方支付_____%的违约金，并承担担保方因此产生的损失。

2.买方在房屋交付前，未提供必要的文件和证明的，应向卖方支付_____%的违约金。

3.买方在房屋交付后，违反合同约定的，应向卖方支付_____%的违约金。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

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