上海抵押贷款合同范例

上海抵押贷款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地点：上海市

合同签订日期：____年____月____日

甲方（出质人）：____

乙方（质权人）：____

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其拥有的位于上海市____区的房产（以下简称“抵押物”）为乙方提供抵押担保，乙方向甲方提供人民币____元（大写：____元整）的贷款事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方同意以其拥有的位于上海市____区的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押，为乙方提供抵押担保。

1.2抵押物的具体位置、面积、产权证号等信息详见附件一。

二、贷款金额及期限

2.1乙方同意向甲方提供人民币____元（大写：____元整）的贷款。

2.2贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

三、还款方式

3.1甲方应按照乙方的要求，在贷款期限内按时足额偿还贷款本金及利息。

3.2还款方式为：____

（1）等额本息还款法；

（2）等额本金还款法；

（3）其他方式。

四、抵押物权利转移

4.1甲方同意将抵押物的所有权及抵押权转移给乙方。

4.2乙方在贷款期限内，有权对抵押物进行占有、使用、收益和处分的权利。

五、抵押物保管

5.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

5.2未经乙方同意，甲方不得擅自处分抵押物。

六、违约责任

6.1若甲方未按照约定偿还贷款本金及利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本金及利息，并支付相应的违约金。

6.2若甲方擅自处分抵押物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

一、抵押物产权证复印件

二、贷款合同

三、抵押物评估报告

四、其他相关文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：上海市

合同签订日期：____年____月____日

甲方（出质人）：____

乙方（质权人）：____

丙方（担保服务机构）：____

鉴于甲方因经营需要，拟向乙方申请人民币____元（大写：____元整）的贷款，为保障乙方的贷款安全，甲方以其拥有的位于上海市____区的房产（以下简称“抵押物”）为抵押，同时丙方作为担保服务机构，提供担保服务。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方同意以其拥有的位于上海市____区的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押，为乙方提供抵押担保。

1.2抵押物的具体位置、面积、产权证号等信息详见附件一。

二、贷款金额及期限

2.1乙方同意向甲方提供人民币____元（大写：____元整）的贷款。

2.2贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

三、丙方担保责任

3.1丙方作为担保服务机构，承诺在甲方未能履行还款义务时，按照本合同约定，履行担保责任。

3.2丙方应向乙方提供等额于贷款金额的保证金，以保证其担保责任的履行。

3.3丙方担保责任的具体内容详见附件二。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在贷款发放前，对丙方的担保能力和信誉进行审查。

4.2甲方有权要求乙方在贷款发放后，定期向其通报贷款使用情况和还款进度。

4.3甲方有权在丙方未能履行担保责任时，要求乙方按照合同约定，及时采取补救措施。

五、还款方式

5.1甲方应按照乙方的要求，在贷款期限内按时足额偿还贷款本金及利息。

5.2还款方式为：____

（1）等额本息还款法；

（2）等额本金还款法；

（3）其他方式。

六、抵押物权利转移

6.1甲方同意将抵押物的所有权及抵押权转移给乙方。

6.2乙方在贷款期限内，有权对抵押物进行占有、使用、收益和处分的权利。

七、抵押物保管

7.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

7.2未经乙方同意，甲方不得擅自处分抵押物。

八、乙方违约责任及限制条款

8.1若乙方未按照约定发放贷款，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.2若乙方泄露甲方商业秘密或违反保密条款，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

8.3乙方在贷款发放前，未经甲方同意，不得擅自变更贷款条件。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

一、抵押物产权证复印件

二、丙方担保责任具体内容

三、贷款合同

四、抵押物评估报告

五、其他相关文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

签订日期：________________

签订日期：________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保服务机构，其介入旨在为甲方提供更全面的贷款保障，降低贷款风险。通过丙方的担保，甲方在贷款过程中可以享受到更多的权益保障，如贷款发放前的审查、贷款发放后的进度通报等。同时，丙方的担保责任也提高了乙方的贷款发放信心，有助于促进贷款业务的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定详细的权利保障条款和违约责任限制，确保了自身权益不受侵害。同时，甲方通过选择合适的第三方担保机构，降低了贷款风险，保障了贷款资金的合理使用。此外，甲方的主导地位有助于维护合同双方的合法权益，促进合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：上海市

合同签订日期：____年____月____日

甲方（借款人）：____

乙方（贷款人）：____

丙方（担保机构）：____

鉴于甲方因经营需要，拟向乙方申请人民币____元（大写：____元整）的贷款，为确保贷款的安全性，乙方要求甲方提供抵押担保，同时丙方作为担保机构，提供第三方担保服务。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方同意以其拥有的位于上海市____区的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押，为乙方提供抵押担保。

1.2抵押物的具体位置、面积、产权证号等信息详见附件一。

二、贷款金额及期限

2.1乙方同意向甲方提供人民币____元（大写：____元整）的贷款。

2.2贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

三、丙方担保责任

3.1丙方作为担保机构，承诺在甲方未能履行还款义务时，按照本合同约定，履行担保责任。

3.2丙方应向乙方提供等额于贷款金额的保证金，以保证其担保责任的履行。

3.3丙方担保责任的具体内容详见附件二。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方在贷款发放前，提供抵押物的相关证明文件，并对抵押物的价值进行评估。

4.2乙方有权在贷款期间，对甲方的经营状况和还款能力进行定期审查。

4.3乙方有权在甲方违约时，立即采取法律手段，包括但不限于要求丙方履行担保责任，处置抵押物等。

五、甲方还款义务

5.1甲方应按照乙方的要求，在贷款期限内按时足额偿还贷款本金及利息。

5.2甲方应遵守贷款用途的规定，不得将贷款资金用于禁止或限制用途。

六、抵押物权利

6.1乙方在贷款期间，有权对抵押物进行占有、使用、收益的权利。

6.2乙方在甲方违约时，有权依法处置抵押物，以清偿贷款本金及利息。

七、甲方违约责任及限制条款

7.1若甲方未按时偿还贷款本金及利息，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权提高贷款利率。

7.2若甲方将贷款资金用于禁止或限制用途，乙方有权立即停止发放贷款，并要求甲方立即清偿全部贷款本金及利息。

7.3甲方未经乙方同意，不得擅自处分抵押物。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

一、抵押物产权证复印件

二、丙方担保责任具体内容

三、贷款合同

四、抵押物评估报告

五、其他相关文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

签订日期：________________

签订日期：________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为贷款人，通过设定详细的权益保障条款和违约责任限制，确保了贷款资金的安全回收。乙