农村房父子赠与合同范例

农村房父子赠与合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

鉴于甲方与乙方系父子关系，甲方自愿将其名下位于__________（具体地址）的农村房屋（以下简称“该房屋”）无偿赠与乙方，乙方接受甲方赠与，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与标的

1.1本合同项下赠与的标的为甲方名下的农村房屋，具体坐落位置为__________（具体地址），房屋所有权证号为__________。

二、赠与条件

2.1甲方应保证该房屋所有权清晰，不存在任何权属纠纷。

2.2乙方应保证在接收该房屋后，按照国家法律法规及当地政策规定，合理使用该房屋。

2.3甲方在赠与过程中，应积极配合乙方办理相关手续。

三、赠与期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，赠与期限为____年。

四、赠与手续

4.1甲方应在合同生效之日起____个工作日内，将房屋所有权证及相关文件交付乙方。

4.2乙方应在收到房屋所有权证及相关文件后____个工作日内，配合甲方办理房屋过户手续。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定履行赠与义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

5.2若乙方未按本合同约定履行接收义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金等。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方与乙方系父子关系，甲方自愿将其名下位于__________（具体地址）的农村房屋（以下简称“该房屋”）无偿赠与乙方，乙方接受甲方赠与。为保障甲方的权益，同时明确丙方的责任、权利和义务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与标的

1.1本合同项下赠与的标的为甲方名下的农村房屋，具体坐落位置为__________（具体地址），房屋所有权证号为__________。

二、第三方丙方责任与权利

2.1丙方作为第三方，负责监督乙方的接收和使用行为，确保乙方按照本合同约定合理使用该房屋。

2.2丙方有权要求乙方提供房屋使用情况报告，并有权对乙方使用该房屋的行为进行审查。

2.3丙方有权要求乙方在房屋使用过程中，遵守国家法律法规及当地政策规定。

三、甲方权益保障

3.1甲方有权要求乙方在接收该房屋后，按照本合同约定合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行任何损害房屋的行为。

3.2甲方有权要求乙方在房屋使用过程中，保持房屋的完好状态，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复责任。

3.3甲方有权要求乙方在房屋使用过程中，不得将房屋出租、抵押或进行其他处分行为，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋用于任何商业活动。

3.4甲方有权要求乙方在房屋使用过程中，不得损害甲方及其他利害关系人的合法权益。

四、乙方违约及限制条款

4.1若乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途或进行任何损害房屋的行为，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应的赔偿责任。

4.2若乙方违反本合同约定，将房屋出租、抵押或进行其他处分行为，未经甲方书面同意，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.3若乙方违反本合同约定，损害甲方及其他利害关系人的合法权益，乙方应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.丙方法定代表人身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

本合同中，第三方丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保乙方合理使用该房屋，避免因乙方行为导致甲方权益受损。甲方作为主导方，通过合同约定，明确了自身的权益保障措施，如要求乙方保持房屋完好、不得擅自改变房屋用途等。同时，甲方也赋予了丙方监督权和审查权，以确保乙方履行合同义务。通过本合同的签订，甲方在保障自身权益的同时，也为乙方的合理使用提供了保障，实现了甲乙双方的利益平衡。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋所有权人）：__________

乙方（受赠人）：__________

丙方（第三方监管机构）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的农村房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意接受甲方赠与该房屋，为确保乙方的合法权益得到充分保障，同时引入丙方作为第三方监管机构，对乙方接收和使用该房屋的过程进行监督，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与标的

1.1本合同项下赠与的标的为甲方名下的农村房屋，具体坐落位置为__________（具体地址），房屋所有权证号为__________。

二、第三方丙方责任与权利

2.1丙方作为第三方监管机构，负责监督乙方的接收和使用行为，确保乙方按照本合同约定合理使用该房屋，并保护甲方的合法权益。

2.2丙方有权要求乙方定期提供房屋使用情况报告，并对乙方的使用行为进行现场检查。

2.3丙方有权要求乙方遵守国家法律法规及当地政策规定，确保房屋的安全和合理使用。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权要求甲方在合同签订后____个工作日内，将房屋所有权证及相关文件交付乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

3.2乙方有权要求甲方在房屋过户过程中，提供必要的协助和支持，确保乙方顺利获得房屋所有权。

3.3乙方有权要求丙方在监督过程中，尊重乙方的隐私和合法权益，不得泄露乙方个人信息。

四、甲方违约及限制条款

4.1若甲方未按本合同约定在规定时间内交付房屋所有权证及相关文件，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

4.2若甲方在房屋过户过程中存在故意拖延或阻挠行为，乙方有权要求解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

4.3甲方不得在乙方未同意的情况下，对房屋进行任何形式的处分，包括但不限于出售、抵押或租赁。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.丙方法定代表人身份证复印件。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

乙方为主导的目的和意义在于，通过合同明确保障自身的权益，确保在接收房屋后能够按照自己的意愿合理使用。乙方作为受赠人，有权要求甲方按照合同约定履行交付房屋的义务，并有权要求第三方监管机构丙方对房屋使用情况