包销合同范例城市公寓

包销合同范例城市公寓第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方所拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的公寓，建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。

2.卖方同意将上述公寓以包销方式出售给买方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、包销标的

1.包销标的为卖方所拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的公寓，建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。

2.包销标的的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、包销价格

1.本合同包销价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金。

3.买方应在签订本合同之日起__________个月内，向卖方支付剩余包销款项人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、交付与验收

1.卖方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将包销标的交付给买方。

2.买方应在收到包销标的之日起__________个工作日内，对包销标的进行验收。

3.验收合格后，买方应在验收合格之日起__________个工作日内，向卖方支付剩余包销款项。

四、违约责任

1.买方未按约定支付包销款项的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

2.卖方未按约定交付包销标的的，应向买方支付违约金，违约金为包销标的总价款的__________%。

3.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

六、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.买卖双方身份证复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方所拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的公寓，建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。

2.卖方同意将上述公寓以包销方式出售给买方，并邀请丙方作为担保方参与本合同。

3.丙方同意为买方在本合同项下的权利义务提供担保。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、包销标的

1.包销标的为卖方所拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的公寓，建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。

2.包销标的的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、包销价格

1.本合同包销价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金。

3.买方应在签订本合同之日起__________个月内，向卖方支付剩余包销款项人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、交付与验收

1.卖方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将包销标的交付给买方。

2.买方应在收到包销标的之日起__________个工作日内，对包销标的进行验收。

3.验收合格后，买方应在验收合格之日起__________个工作日内，向卖方支付剩余包销款项。

四、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下买方的权利义务承担连带担保责任。

2.丙方应确保买方按照本合同约定支付包销款项。

3.若买方未按约定支付包销款项，丙方应立即代为支付，并有权向买方追偿。

五、甲方的权利

1.买方有权要求卖方提供包销标的的权属证明文件。

2.买方有权要求卖方保证包销标的的交付符合合同约定。

3.买方有权要求丙方履行担保责任，确保其权益不受侵害。

六、乙方的责任

1.卖方应保证包销标的的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.卖方应按照合同约定的时间、方式交付包销标的。

3.卖方应配合买方进行验收，并对验收不合格的部分负责修复。

七、乙方的违约及限制条款

1.卖方未按约定交付包销标的的，应向买方支付违约金，违约金为包销标的总价款的__________%。

2.卖方在未得到买方书面同意的情况下，不得擅自处置包销标的。

3.卖方不得以任何形式影响买方行使本合同项下的权利。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.买卖双方身份证复印件

4.担保方担保书

5.其他与本合同相关的文件

十、总结

第三方介入的意义和目的在于，通过担保方的参与，为买方提供额外的保障，确保买方的权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于，通过强化甲方的权利条款和利益条款，保障甲方在交易过程中的主导地位，确保甲方在交易中的利益最大化。

甲方通过本合同，不仅获得了包销标的的所有权，还获得了丙方的担保支持，大大降低了交易风险。同时，甲方通过明确的违约及限制条款，保障了自身的权益，确保了交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

乙方（以下简称“买方”）：

丙方（以下简称“融资方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方所拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的商业地产，总面积为__________平方米，用于开设大型购物中心。

2.卖方同意将上述商业地产以包销方式出售给买方，并寻求丙方作为融资方提供资金支持。

3.丙方同意为买方的融资需求提供资金，并参与本合同的相关事宜。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、包销标的

1.包销标的为卖方所拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的商业地产，总面积为__________平方米。

2.包销标的的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、包销价格

1.本合同包销价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金。

3.买方应在签订本合同之日起__________个月内，向卖方支付剩余包销款项人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、融资安排

1.丙方同意为买方的融资需求提供人民币__________元整（大写：__________元整）的贷款。

2.贷款利率为__________%，贷款期限为__________年。

3.买方应按照合同约定按期偿还贷款本息。

四、卖方责任

1.卖方应保证包销标的的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.卖方应按照合同约定的时间、方式交付包销标的。

3.卖方不得在未得到买方书面同意的情况下，擅自处置包销标的。

五、买方权利

1.买方有权要求卖方提供包销标的的权属证明文件。

2.买方有权要求卖方保证包销标的的交付符合合同约定。

3.买方有权要求丙方按照合同约定提供融资支持。

六、丙方权利

1.丙方有权要求卖方提供包销标的的权属证明文件。

2.丙方有权要求卖方保证包销标的的交付符合合同约定。

3.丙方有权监督买方的资金使用情况，确保贷款用途合法。

七、买方违约及限制条款

1.买方未按约定支付包销款项的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

2.买方未按约定偿还贷款本息的，应向丙方支付违约金，违约金为逾期贷款本金的__________%。

3.买方在未得到丙方书面同意的情况下，不得擅自变更贷款用途。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.买卖双方身份证复印件

4.融资方贷款合同

5.其他与本合同相关的文件

十、总结

乙方为主导的目的和意义在于，通过强化买方的权利条款和利益条款，确保买方在交