关于房产开发合同范例

关于房产开发合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

鉴于甲方拟在_______地区开发房产项目，乙方同意为甲方提供项目所需资金支持，双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、项目基本情况

1.项目名称：_______

2.项目地点：_______

3.项目性质：_______

4.项目总投资：_______

5.项目工期：_______

二、甲方权利义务

1.甲方负责项目的整体规划、设计、施工及后期运营；

2.甲方确保项目按照国家法律法规和相关政策要求进行开发；

3.甲方承担项目开发过程中的风险及责任；

4.甲方应按照本合同约定，按时支付乙方项目资金；

5.甲方应保证项目的顺利实施，不得无故拖延工期。

三、乙方权利义务

1.乙方按照本合同约定，向甲方提供项目所需资金支持；

2.乙方有权对甲方的项目进展情况进行监督；

3.乙方有权要求甲方按照合同约定支付利息及回报；

4.乙方在甲方项目出现违约行为时，有权采取必要的法律措施。

四、资金支付与利息

1.乙方按照本合同约定，向甲方支付项目资金；

2.甲方应按照乙方要求，提供资金支付凭证；

3.乙方有权收取甲方支付的利息，利息计算方式如下：

年利率：_______

利息支付方式：_______

利息支付期限：_______

五、违约责任

1.若甲方未按照合同约定支付资金，乙方有权要求甲方支付违约金；

2.若甲方未按照合同约定实施项目，乙方有权要求甲方承担违约责任；

3.若乙方未按照合同约定提供资金，甲方有权要求乙方支付违约金；

4.若乙方发现甲方存在违法违规行为，乙方有权终止合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充；

2.本合同自双方签字盖章之日起生效；

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方项目规划文件；

2.乙方出资证明；

3.双方身份证复印件；

4.本合同签订地法院管辖证明。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

丙方（以下简称“丙方”）：_______

鉴于甲方拟在_______地区开发房产项目，乙方同意为甲方提供项目所需资金支持，丙方作为项目监管机构，负责对项目的资金使用、施工进度、质量等进行监管。为明确各方的权利义务，确保项目顺利进行，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、项目基本情况

1.项目名称：_______

2.项目地点：_______

3.项目性质：_______

4.项目总投资：_______

5.项目工期：_______

二、甲方权利义务

1.甲方负责项目的整体规划、设计、施工及后期运营；

2.甲方确保项目按照国家法律法规和相关政策要求进行开发；

3.甲方有权对丙方的监管工作进行监督，确保其履行监管职责；

4.甲方有权要求乙方按照本合同约定，按时支付项目资金；

5.甲方有权要求乙方在项目出现重大风险时，提供追加资金支持；

6.甲方有权要求乙方在项目完成后，按照约定进行回报分配。

三、乙方权利义务

1.乙方按照本合同约定，向甲方提供项目所需资金支持；

2.乙方有权对甲方的项目进展情况进行监督；

3.乙方有权要求甲方按照本合同约定支付利息及回报；

4.乙方在甲方项目出现违约行为时，有权采取必要的法律措施；

5.乙方有权要求甲方在项目出现重大风险时，提供追加资金支持。

四、丙方权利义务

1.丙方作为项目监管机构，负责对项目的资金使用、施工进度、质量等进行监管；

2.丙方有权要求甲方、乙方按照本合同约定，履行各自的义务；

3.丙方有权对甲方、乙方的违约行为进行制止，并要求其承担相应的法律责任；

4.丙方有权要求甲方、乙方在项目出现重大风险时，提供追加资金支持。

五、资金支付与利息

1.乙方按照本合同约定，向甲方支付项目资金；

2.甲方应按照乙方要求，提供资金支付凭证；

3.乙方有权收取甲方支付的利息，利息计算方式如下：

年利率：_______

利息支付方式：_______

利息支付期限：_______

六、违约责任

1.若甲方未按照合同约定支付资金，乙方有权要求甲方支付违约金；

2.若甲方未按照合同约定实施项目，乙方有权要求甲方承担违约责任；

3.若乙方未按照合同约定提供资金，甲方有权要求乙方支付违约金；

4.若丙方未按照合同约定履行监管职责，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任；

5.若任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充；

2.本合同自双方签字盖章之日起生效；

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方项目规划文件；

2.乙方出资证明；

3.丙方监管资质证明；

4.双方身份证复印件；

5.本合同签订地法院管辖证明。

本合同中，丙方的介入旨在为甲方提供项目监管，保障甲方的权益，确保项目顺利进行。甲方作为主导方，通过加强对乙方的资金支持、追加资金要求、回报分配等条款，保障自身利益。同时，甲方对丙方的监管职责进行监督，确保丙方履行职责。本合同的实施，有利于保障甲方的权益，确保项目顺利完成，实现甲乙双方的利益最大化。

甲方权益主导的目的和意义：

1.确保甲方在项目开发过程中的权益得到充分保障；

2.促进甲方对项目的有效监管，降低项目风险；

3.提高项目开发效率，实现项目利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

丙方（以下简称“丙方”）：_______

鉴于甲方拟在_______地区进行基础设施建设项目，乙方作为项目的主要投资者，丙方作为项目的技术咨询和监管机构，为保障乙方在项目中的权益，明确各方的权利义务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、项目基本情况

1.项目名称：_______

2.项目地点：_______

3.项目性质：_______

4.项目总投资：_______

5.项目工期：_______

二、乙方权利义务

1.乙方负责项目的资金投入，确保项目资金按时到位；

2.乙方有权要求甲方按照项目进度和合同约定，提供项目所需的材料、设备和技术支持；

3.乙方有权对项目的技术方案、施工进度和质量进行监督；

4.乙方有权要求甲方在项目出现重大风险时，提供解决方案或追加资金；

5.乙方有权在项目完成后，按照约定获得投资回报。

三、甲方权利义务

1.甲方负责项目的具体实施，包括设计、施工、管理和运营；

2.甲方应确保项目按照乙方的要求和技术标准进行；

3.甲方应定期向乙方报告项目进展情况，并接受乙方的监督；

4.甲方应按照合同约定，在项目完工后，将项目移交给乙方；

5.甲方应承担项目实施过程中的风险和责任。

四、丙方权利义务

1.丙方作为项目的技术咨询和监管机构，负责对项目的技术方案、施工进度和质量进行专业评估和监管；

2.丙方有权要求甲方和乙方按照合同约定，履行各自的义务；

3.丙方有权对甲方和乙方的违约行为提出警告，并要求其改正；

4.丙方有权在项目出现技术问题时，提出解决方案或建议。

五、资金支付与回报

1.乙方按照本合同约定，向甲方支付项目资金；

2.甲方应按照乙方要求，提供资金支付凭证；

3.乙方的投资回报方式如下：

投资回报率：_______

回报分配方式：_______

回报支付期限：_______

六、违约责任

1.若甲方未按照合同约定提供材料、设备和技术支持，乙方有权要求甲方承担违约责任；

2.若甲方未按照合同约定完成项目，乙方有权要求甲方承担违约责任；

3.若乙方未按照合同约定支付资金，甲方有权要求乙方承担违约责任；

4.若丙方未按照合同约定履行监管职责，乙方有权要求丙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充；

2.本合同自双方签字盖章之日起生效；

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目技术方案；

2.乙方投资证明；

3.丙方监管资质证明；

4.双方身份证复印件；

5.本合同签订地法院管辖证明。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为项目的投资者，通过本合同确保了自己的投资权益得到充分保障。乙方的主导地位有助于：

1.确保项目的资金投入及时到