住宿公寓租房合同标准文本

住宿公寓租房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：______________________________

乙方（承租方）：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的位于______________________________的房屋出租给乙方居住使用，乙方承租该房屋事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：______________________________

2.房屋面积：______________________________平方米

3.房屋结构：______________________________

4.房屋设施：______________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日。

2.租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______________________________元/月，共计人民币______________________________元。

2.乙方应在每月的______________日前向甲方支付租金，支付方式为______________________________。

四、押金

1.乙方在签订本合同的同时，应向甲方支付押金人民币______________________________元。

2.租赁期满后，如乙方按本合同约定履行完毕，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用

1.乙方在租赁期限内，对房屋及其附属设施负有合理使用的义务，不得擅自改动房屋结构，不得损害房屋及附属设施。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自破坏或损坏。

3.乙方在使用过程中，如发生火灾、水患等意外事故，应立即通知甲方，并采取有效措施减少损失。

六、物业管理费及其他费用

1.乙方应按时支付物业管理费及水电费等各项费用。

2.物业管理费及水电费的具体标准按相关规定执行。

七、违约责任

1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币______________________________元。

2.如甲方逾期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币______________________________元。

3.如乙方擅自改变房屋结构，损坏房屋及附属设施，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

3.附件：

（1）房屋产权证明文件复印件

（2）房屋装修清单及费用发票

（3）水电费缴纳凭证

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：______________________________

乙方（盖章）：______________________________

签订日期：______________年______________月______________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：______________________________

乙方（承租方）：______________________________

第三方（物业管理方）：______________________________

鉴于甲方将其所有的位于______________________________的房屋出租给乙方居住使用，为确保房屋及其附属设施的安全、整洁和合理使用，甲方同意引入第三方作为物业管理方，对房屋进行日常管理和维护。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁及物业管理事宜，经三方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：______________________________

2.房屋面积：______________________________平方米

3.房屋结构：______________________________

4.房屋设施：______________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日。

2.租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，经三方协商一致后，签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______________________________元/月，共计人民币______________________________元。

2.乙方应在每月的______________日前向甲方支付租金，支付方式为______________________________。

四、物业管理费及其他费用

1.乙方应按时支付物业管理费及水电费等各项费用。

2.物业管理费及水电费的具体标准按相关规定执行。

3.第三方作为物业管理方，负责房屋及其附属设施的日常管理和维护，包括但不限于以下事项：

a.保障房屋及其附属设施的安全、整洁；

b.维护公共区域的环境卫生；

c.处理房屋及公共区域的维修、报修事务；

d.组织和监督房屋租赁合同的履行。

五、甲方权益

1.甲方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督，确保乙方按照合同约定合理使用房屋。

2.甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，维护房屋及公共区域的秩序。

3.甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应的措施，包括但不限于解除合同、收回房屋等。

六、乙方责任

1.乙方应按照合同约定，按时支付租金和各项费用。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。

3.乙方应遵守物业管理规定，不得干扰他人正常生活。

七、乙方违约及限制条款

1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币______________________________元。

2.如乙方擅自改变房屋结构，损坏房屋及附属设施，应承担相应的赔偿责任。

3.如乙方违反物业管理规定，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。

4.如乙方连续三个月未支付租金，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任。

八、第三方责任

1.第三方应按照合同约定，履行物业管理职责，确保房屋及其附属设施的安全、整洁。

2.第三方应按时处理房屋及公共区域的维修、报修事务，保障乙方正常使用房屋。

3.第三方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

十一、第三方介入的意义和目的

第三方作为物业管理方介入，旨在确保房屋及其附属设施的安全、整洁，提高物业管理水平，维护甲方和乙方的合法权益，实现三方共赢。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，旨在保障自身权益，确保房屋租赁的顺利进行，同时通过引入第三方，提升物业管理水平，为乙方提供更好的居住环境。

附件：

（1）房屋产权证明文件复印件

（2）房屋装修清单及费用发票

（3）水电费缴纳凭证

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：______________________________

乙方（盖章）：______________________________

第三方（盖章）：______________________________

签订日期：______________年______________月______________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：______________________________

乙方（承租方）：______________________________

第三方（维修服务提供方）：______________________________

鉴于乙方承租甲方所有的位于______________________________的房屋居住，为确保房屋的维护和修缮质量，甲方同意引入第三方作为维修服务提供方，为乙方提供专业的维修服务。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁及维修服务事宜，经三方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：______________________________

2.房屋面积：______________________________平方米

3.房屋结构：______________________________

4.房屋设施：______________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日。

2.租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，经三方协商一致后，签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______________________________元/月，共计人民币______________________________元。

2.乙方应在每月的______________日前向甲方支付租金，支付方式为______________________________。

四、维修服务

1.第三方作为维修服务提供方，负责对房屋进行定期检查，确保房屋设施的正常使用。

2.乙方在租赁期间如遇房屋设施损坏，应及时通知第三方，第三方应在接到通知后______________小时内进行维修。

3.第三方维修服务费用按市场标准收取，由乙方支付。

五、乙方权益

1.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋，并保证房屋设施的正常使用。

2.乙方有权要求第三方提供及时、高效的维修服务，确保房屋设施的正常运行。

3.乙方有权对房屋进行合理的使用和改动，但需事先通知甲方并获得甲方书面同意。

六、甲方责任

1.甲方应保证房屋的产权清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方应确保房屋在租赁期间的安全，对房屋进行必要的修缮和维护。

3.甲方应配合乙方和第三方的工作，确保租赁合同的顺利履行。

七、甲方违约及限制条款

1.如甲方未在规定时间内提供符合合同约定的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿损失。

2.如甲方未及时进行房屋的修缮和维护，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿维修费用。

3.甲方不得擅自提高租金或单方面解除合同，否则应承担违约责任。

八、第三方责任

1.第三方应按照合同约定，提供专业、及时的维修服务，确保房屋设施的正常使用。

2.第三方应遵守国家相关法律法规，不得损害乙方和甲方的合法权益。

3.第三方维修服务过程中，如因操作不当造成乙方财产损失，第三方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

十一、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，在合同中占据主导地位，旨在保障自身居住权益，确保房屋设施的正常使用和维修服务的高效性，同时通过第三方介入，提升维修服务的质量。

十二、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为出租方，在合同中不再占