农村小区房子买卖合同范例

农村小区房子买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________县__________镇__________村的__________号房屋（以下简称“标的房屋”），现甲方愿意将该标的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该标的房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于__________县__________镇__________村__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2标的房屋土地使用权性质为__________，土地使用权期限为__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方经协商一致，同意标的房屋的买卖价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将全部房款支付给甲方。支付方式如下：

（1）支付人民币__________元整（￥__________）作为定金，定金支付后，甲方不得再行要求乙方解除合同或提高房屋价格；

（2）剩余房款__________元整（￥__________）应在房屋过户前支付给甲方。

三、房屋过户手续及费用

3.1甲方应在乙方支付全部房款后__________个工作日内，配合乙方办理标的房屋的过户手续。

3.2过户过程中产生的税费由双方按以下方式承担：

（1）契税：由__________方承担；

（2）印花税：由__________方承担；

（3）其他税费：由__________方承担。

四、违约责任

4.1若甲方未在约定时间内配合乙方办理过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

4.2若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________县人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.标的房屋所有权证复印件；

2.标的房屋土地使用权证复印件；

3.相关税费缴纳凭证。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________县__________镇__________村的__________号房屋（以下简称“标的房屋”），现甲方愿意将该标的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该标的房屋，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于__________县__________镇__________村__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2标的房屋土地使用权性质为__________，土地使用权期限为__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方经协商一致，同意标的房屋的买卖价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将全部房款支付给甲方。支付方式如下：

（1）支付人民币__________元整（￥__________）作为定金，定金支付后，甲方不得再行要求乙方解除合同或提高房屋价格；

（2）剩余房款__________元整（￥__________）应在房屋过户前支付给甲方。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（￥__________）。

3.2若乙方未按约定时间支付房款，丙方应在收到甲方书面通知后__________个工作日内，代为支付剩余房款，乙方应向丙方支付相应的违约金人民币__________元整（￥__________）。

3.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、甲方的权益保障

4.1甲方在乙方支付全部房款前，对标的房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。

4.2若乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

4.3甲方在履行合同过程中，如发现乙方有欺诈、隐瞒等行为，有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

5.2乙方在签订本合同后，不得擅自变更、转让或抵押标的房屋，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.3乙方在购房过程中，如发现甲方提供的房屋信息与实际情况不符，有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________县人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方的权益，降低交易风险。

8.2第三方介入有利于提高交易效率，确保交易顺利进行。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为出卖方，在合同中享有主导地位，有利于保障自身权益，确保交易安全。

9.2甲方通过设定违约责任和限制条款，降低交易风险，维护自身利益。

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.标的房屋所有权证复印件；

2.标的房屋土地使用权证复印件；

3.相关税费缴纳凭证；

4.丙方担保承诺书。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方愿意出售位于__________县__________镇__________村的__________号房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保。为保障乙方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于__________县__________镇__________村__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2标的房屋土地使用权性质为__________，土地使用权期限为__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方经协商一致，同意标的房屋的买卖价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，支付人民币__________元整（￥__________）作为定金，剩余房款__________元整（￥__________）应在房屋过户前支付给甲方。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（￥__________）。

3.2若甲方未按约定时间交付标的房屋，丙方应在收到乙方书面通知后__________个工作日内，代为支付剩余房款，甲方应向丙方支付相应的违约金人民币__________元整（￥__________）。

3.3丙方在履行担保义务后，有权向甲方追偿。

四、乙方的权益保障

4.1乙方在支付定金后，对标的房屋享有优先购买权。

4.2若甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

4.3乙方在履行合同过程中，如发现甲方提供的房屋信息与实际情况不符，有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按约定时间交付标的房屋，甲方应向乙方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

5.2甲方在签订本合同后，不得擅自变更、转让或抵押标的房屋，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

5.3甲方在履行合同过程中，如故意隐瞒房屋瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________县人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为买受方，在合同中享有主导地位，有利于保障自身权益，确保交易安全。

8.2乙方通过设定违约责任和限制条款，降低交易风险，维护自身利益。

九、弱化甲方为主导的意义和目的