全款买期房合同标准文本

全款买期房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方开发的期房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方购买乙方开发的位于__________的期房，具体坐落地址为：__________。

1.2该期房房屋编号为：__________，建筑面积为__________平方米。

1.3甲方购买该期房时，乙方尚未取得该房屋的土地使用权、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等相关证书。

二、合同签订与履行

2.1本合同签订后，甲方应向乙方支付购房款__________元。

2.2甲方支付购房款的方式为：__________。

2.3乙方应在收到甲方支付购房款后的__________个工作日内，向甲方提供购房合同及相关文件。

2.4甲方在签订购房合同后，应按照国家相关政策及规定，办理房屋登记手续。

2.5乙方在取得房屋所有权证书后，应及时通知甲方办理房屋交接手续。

三、房屋交付与验收

3.1乙方应在取得房屋所有权证书后的__________个工作日内，将房屋交付给甲方。

3.2甲方在接到乙方通知后__________个工作日内，应前往现场对房屋进行验收。

3.3若甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后__________个工作日内进行整改。

3.4甲方在验收合格后，应在__________个工作日内办理房屋交接手续。

四、违约责任

4.1若乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付违约金__________元。

4.2若甲方未按约定支付购房款，应向乙方支付违约金__________元。

4.3若一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋预售许可证复印件

2.房屋所有权证书复印件

3.其他相关文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方通过丙方购买乙方开发的期房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方委托丙方购买乙方开发的位于__________的期房，具体坐落地址为：__________。

1.2该期房房屋编号为：__________，建筑面积为__________平方米。

1.3乙方尚未取得该房屋的土地使用权、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等相关证书。

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为甲方的代理人，负责与乙方协商、签订购房合同，并代表甲方履行合同义务。

2.2丙方有权获取甲方支付的服务费用，具体金额由甲乙双方另行协商确定。

2.3丙方应确保甲方权益不受损害，对乙方违约行为有权追究责任。

三、甲方责任与权利

3.1甲方应在签订本合同后__________个工作日内，向丙方支付购房款__________元。

3.2甲方有权要求丙方提供购房合同的副本及相关文件。

3.3甲方有权要求丙方在合同履行过程中，及时向其通报房屋建设进度及相关信息。

3.4甲方有权在房屋交付后__________个工作日内，对房屋进行验收。

3.5甲方有权在发现房屋存在质量问题或乙方违约时，要求丙方协助处理。

四、乙方责任与权利

4.1乙方应在取得相关证书后__________个工作日内，向甲方交付房屋。

4.2乙方应保证房屋质量符合国家规定标准，如存在质量问题，乙方应承担相应责任。

4.3乙方有权要求甲方按照合同约定支付购房款。

五、违约责任

5.1若乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付违约金__________元。

5.2若乙方在房屋建设过程中存在质量问题，应承担修复责任，如无法修复，乙方应退还甲方购房款。

5.3若丙方未能履行代理职责，导致甲方权益受损，丙方应承担相应责任。

5.4若甲方未按约定支付购房款，应向乙方支付违约金__________元。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋预售许可证复印件

2.房屋所有权证书复印件

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在保障甲方的权益，降低甲方在购房过程中可能遇到的风险。丙方作为专业机构，能够协助甲方与乙方进行有效沟通，确保甲方在购房过程中的合法权益得到保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过委托丙方代理购房，旨在实现以下目的：

1.降低购房风险，确保房屋质量符合国家标准；

2.保障自身权益，在房屋交付、质量验收等方面获得充分保障；

3.提高购房效率，减少甲方在购房过程中的时间和精力投入。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

鉴于甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方通过丙方销售其开发的期房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1乙方开发的位于__________的期房，甲方有意购买，具体坐落地址为：__________。

1.2该期房房屋编号为：__________，建筑面积为__________平方米。

1.3乙方尚未取得该房屋的土地使用权、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等相关证书。

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为乙方的销售代理，负责与甲方协商、签订购房合同，并代表乙方履行合同义务。

2.2丙方有权获取乙方支付的销售佣金，具体金额由甲乙双方另行协商确定。

2.3丙方应确保乙方的房屋销售利益最大化，对甲方的支付行为有权进行监督。

三、乙方责任与权利

3.1乙方应在丙方与甲方签订购房合同后__________个工作日内，向甲方交付房屋。

3.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付购房款。

3.3乙方应保证房屋质量符合国家规定标准，如存在质量问题，乙方应承担修复责任。

3.4乙方有权要求甲方在房屋交付前支付一定比例的预付款。

四、甲方责任与权利

4.1甲方应在签订购房合同后__________个工作日内，向丙方支付购房款__________元。

4.2甲方有权要求丙方提供购房合同的副本及相关文件。

4.3甲方有权在房屋交付后__________个工作日内，对房屋进行验收。

4.4甲方有权在发现房屋存在质量问题或丙方未能履行代理职责时，要求乙方或丙方协助处理。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间支付购房款，应向乙方支付违约金__________元。

5.2若甲方在房屋交付前单方面解除合同，应向乙方支付违约金__________元。

5.3若丙方未能履行代理职责，导致乙方权益受损，丙方应承担相应责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋预售许可证复印件

2.房屋所有权证书复印件

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过丙方代理销售期房，旨在实现以下目的：

1.保障房屋销售利益最大化，确保销售过程中甲方支付购房款及时到位；

2.通过丙方的专业代理，提高销售效率，减少乙方在销售过程中的时间和精力投入；

3.在合同履行过程中，对