买私人房屋合同范例

买私人房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在____市____区签订：

甲方（以下简称“甲方”）：姓名：____，身份证号码：____，住址：____。

乙方（以下简称“乙方”）：姓名：____，身份证号码：____，住址：____。

鉴于：

一、甲方自愿将其位于____市____区____路的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方。

二、乙方愿意购买上述房屋。

为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____市____区____路____号。

1.2房屋面积：____平方米。

1.3房屋结构：____。

1.4房屋用途：____。

1.5房屋权属：甲方拥有房屋的完全所有权。

第二条房屋价格及支付方式

2.1房屋总价为人民币____元整（￥____元）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付房屋总价款的____%，即人民币____元整（￥____元）。

2.3剩余房屋总价款的支付方式如下：

（1）____日内，乙方支付房屋总价款的____%，即人民币____元整（￥____元）。

（2）____日内，乙方支付房屋总价款的____%，即人民币____元整（￥____元）。

（3）____日内，乙方支付房屋总价款的____%，即人民币____元整（￥____元）。

第三条房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应在本合同签订之日起____日内对房屋进行验收，并签署验收合格证明。

3.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收合格证明中注明，并要求甲方在____日内进行修复。

第四条产权过户

4.1甲方应在房屋交付给乙方之日起____日内，配合乙方办理房屋产权过户手续。

4.2乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付办理房屋产权过户手续所需的相关费用。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件。

2.房屋测绘报告。

3.房屋买卖合同登记申请书。

4.房屋买卖合同登记申请表。

5.房屋买卖合同登记收费标准。

6.房屋买卖合同登记费缴纳凭证。

7.甲方身份证复印件。

8.乙方身份证复印件。

9.双方签字（或盖章）证明。

10.双方联系方式确认函。

甲方（签字）：____

乙方（签字）：____

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____区签订：

甲方（以下简称“甲方”）：姓名：____，身份证号码：____，住址：____。

乙方（以下简称“乙方”）：姓名：____，身份证号码：____，住址：____。

丙方（以下简称“丙方”）：名称：____，法定代表人：____，住所：____。

鉴于：

一、甲方自愿将其位于____市____区____路的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方。

二、丙方作为担保方，同意为乙方的购房行为提供担保。

三、为明确各方权利、义务，确保交易安全，经三方友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____市____区____路____号。

1.2房屋面积：____平方米。

1.3房屋结构：____。

1.4房屋用途：____。

1.5房屋权属：甲方拥有房屋的完全所有权。

第二条房屋价格及支付方式

2.1房屋总价为人民币____元整（￥____元）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付房屋总价款的____%，即人民币____元整（￥____元）。

2.3剩余房屋总价款的支付方式如下：

（1）____日内，乙方支付房屋总价款的____%，即人民币____元整（￥____元）。

（2）____日内，乙方支付房屋总价款的____%，即人民币____元整（￥____元）。

（3）____日内，乙方支付房屋总价款的____%，即人民币____元整（￥____元）。

第三条丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带保证责任。

3.2如乙方未按约定支付房屋总价款，丙方应在接到甲方书面通知之日起____日内，向甲方支付全部未付款项。

3.3丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第四条房屋交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应在本合同签订之日起____日内对房屋进行验收，并签署验收合格证明。

4.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收合格证明中注明，并要求甲方在____日内进行修复。

第五条产权过户

5.1甲方应在房屋交付给乙方之日起____日内，配合乙方办理房屋产权过户手续。

5.2乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付办理房屋产权过户手续所需的相关费用。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方按约定支付房屋总价款。

6.2甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.3甲方有权要求乙方在房屋交付前提供相应的购房资金证明。

第七条乙方违约责任

7.1乙方未按约定支付房屋总价款的，应向甲方支付____%的违约金。

7.2乙方未按约定验收房屋的，应向甲方支付____%的违约金。

7.3乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件。

2.房屋测绘报告。

3.房屋买卖合同登记申请书。

4.房屋买卖合同登记申请表。

5.房屋买卖合同登记收费标准。

6.房屋买卖合同登记费缴纳凭证。

7.甲方身份证复印件。

8.乙方身份证复印件。

9.丙方营业执照复印件。

10.双方签字（或盖章）证明。

11.双方联系方式确认函。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保乙方的付款义务得到履行，保障甲方的权益。同时，丙方的介入有助于提高交易的安全性，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋出售方，通过本合同明确了自己的权益和责任，确保在交易过程中获得合理的利益。甲方的主导地位有利于维护自身合法权益，保障交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____区签订：

甲方（以下简称“甲方”）：姓名：____，身份证号码：____，住址：____。

乙方（以下简称“乙方”）：姓名：____，身份证号码：____，住址：____。

丙方（以下简称“丙方”）：名称：____，法定代表人：____，住所：____。

鉴于：

一、甲方自愿将其位于____市____区____路的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方。

二、丙方作为贷款机构，同意为乙方的购房贷款提供贷款服务。

三、为明确各方权利、义务，确保交易顺利进行，经三方友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____市____区____路____号。

1.2房屋面积：____平方米。

1.3房屋结构：____。

1.4房屋用途：____。

1.5房屋权属：甲方拥有房屋的完全所有权。

第二条房屋价格及支付方式

2.1房屋总价为人民币____元整（￥____元）。

2.2乙方通过丙方提供的贷款服务，分批支付房屋总价款。

2.3乙方首付款为房屋总价款的____%，即人民币____元整（￥____元），于本合同签订之日起____日内支付甲方。

2.4乙方后续贷款款项按约定的还款计划支付。

第三条丙方贷款服务

3.1丙方为本合同项下乙方的购房贷款提供贷款服务，贷款额度为房屋总价款的____%。

3.2丙方应在乙方提交完整贷款申请材料后____日内，决定是否批准贷款及贷款条件。

3.3丙方有权对乙方的信用状况进行审查，并有权调整贷款额度或拒绝贷款申请。

第四条房屋交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应在本合同签订之日起____日内对房屋进行验收，并签署验收合格证明。

4.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收合格证明中注明，并要求甲方在____日内进行修复。

第五条产权过户

5.1甲方应在房屋交付给乙方之日起____日内，配合乙方办理房屋产权过户手续。

5.2乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付办理房屋产权过户手续所需的相关费用。

第六条乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋，并保证房屋符合合同约定。

6.2乙方有权要求丙方按照约定的贷款条件提供贷款服务。

6.3乙方有权在贷款过程中，要求丙方提供必要的咨询和服务。

第七条甲方的违约责任

7.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付____%的违约金。

7.2甲方提供的房屋存在质量问题，未在约定时间内修复的，应向乙方支付____%的违约金。

7.3甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件。

2.房屋测绘报告。

3.房屋买卖合同登记申请书。

4.房屋买卖合同登记申请表。

5.房屋买卖合同登记收费标准。

6.房屋买卖合同登记费缴纳凭证。

7.甲方身份证复印件。

8.乙方身份证复印件。

9.丙方营业执照复印件。

10.双方签字（或盖章）证明。

11.双方联系方