南京续租房合同范例

南京续租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于南京市__________区的__________房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于南京市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：__________（现金、银行转账、支票等）。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、房屋维修与保养

5.1乙方在使用租赁房屋期间，应爱护房屋及其附属设施，不得擅自拆改房屋结构或进行改动。

5.2租赁房屋的维修及保养责任如下：

（1）甲方负责房屋主体结构、公共设施的维修保养；

（2）乙方负责房屋内部设施的维修保养。

六、物业管理

6.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的工作，并按时缴纳物业管理费。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍；

（2）甲方未按约定退还押金，应向乙方支付违约金，违约金为押金总额的__________倍。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的__________倍；

（2）乙方擅自拆改房屋结构或进行改动，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方损失。

八、合同解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.2出现以下情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付租赁房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；

（2）乙方逾期支付租金超过__________个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

（3）乙方擅自拆改房屋结构或进行改动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状的责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向南京市__________区人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2附件：

（1）租赁房屋产权证明；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）其他相关文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于南京市__________区__________路的__________房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方有意将租赁房屋出租，乙方有意承租该房屋，丙方作为第三方担保方，为甲乙双方提供担保服务。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于南京市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：__________（现金、银行转账、支票等）。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意为乙方的租金支付提供担保，若乙方未能按时支付租金，丙方应在本合同约定的租金支付期限届满后__________日内代为支付。

5.2丙方的担保责任限于乙方应支付的租金，不包括其他因乙方违约而产生的费用。

5.3丙方的担保责任自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

六、房屋维修与保养

6.1乙方在使用租赁房屋期间，应爱护房屋及其附属设施，不得擅自拆改房屋结构或进行改动。

6.2租赁房屋的维修及保养责任如下：

（1）甲方负责房屋主体结构、公共设施的维修保养；

（2）乙方负责房屋内部设施的维修保养。

七、物业管理

7.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的工作，并按时缴纳物业管理费。

八、甲方的权利与义务

8.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金，乙方逾期支付租金的，甲方有权要求丙方履行担保义务；

（2）甲方有权对租赁房屋进行合理检查，确保房屋安全；

（3）甲方有权要求乙方遵守本合同约定，包括但不限于房屋的合理使用、维护和保养。

8.2甲方的义务：

（1）甲方应保证租赁房屋符合出租条件，并交付乙方；

（2）甲方应按照约定对租赁房屋进行必要的维修和保养；

（3）甲方应配合丙方履行担保义务，确保租赁合同的履行。

九、乙方的责任与义务

9.1乙方的责任：

（1）乙方应按照约定支付租金，不得拖欠；

（2）乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自拆改房屋结构或进行改动；

（3）乙方应遵守物业管理规定，并按时缴纳物业管理费。

9.2乙方的义务：

（1）乙方应妥善保管租赁房屋及其附属设施；

（2）乙方应在租赁期满后，将租赁房屋及附属设施完好地移交给甲方；

（3）乙方应遵守本合同约定，不得损害甲方的合法权益。

十、违约责任

10.1乙方的违约责任：

（1）乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的__________倍；

（2）乙方擅自拆改房屋结构或进行改动，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方损失；

（3）乙方违反物业管理规定，应承担相应责任。

10.2丙方的违约责任：

（1）若丙方未能履行担保义务，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的__________倍；

（2）丙方在履行担保义务过程中，因自身原因造成损失，应自行承担。

十一、合同解除

11.1出现以下情况之一，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方未按时交付租赁房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；

（2）乙方逾期支付租金超过__________个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

（3）乙方擅自拆改房屋结构或进行改动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状的责任。

十二、争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向南京市__________区人民法院提起诉讼。

十三、其他

13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

13.2附件：

（1）租赁房屋产权证明；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）第三方担保协议；

（4）其他相关文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供额外的安全保障，确保乙方按时支付租金，减少甲方的租金风险。同时，丙方的担保有助于增强乙方的信誉，促进租赁关系的稳定。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，保障自身权益不受侵害。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地维护自己的利益，确保租赁房屋的安全和完整，同时促进租赁合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于南京市__________区__________路的__________房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意承租该房屋用于居住，丙方作为第三方担保方，为乙方的租金支付提供担保服务。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于南京市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为居住。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：__________（现金、银行转账、支票等）。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意为乙方的租金支付提供担保，若乙方未能按时支付租金，丙方应在本合同约定的租金支付期限届满后__________日内代为支付。

5.2丙方的担保责任限于乙方应支付的租金，不包括其他因乙方违约而产生的费用。

5.3丙方的担保责任自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

六、房屋使用与维护

6.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，保持房屋及附属设施的完好。

6.2乙方不得擅自拆改房屋结构或进行改动，如需进行装修或改动，应事先征得甲方同意。

七、物业管理

7.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的工作，并按时缴纳物业管理费。

八、乙方的权利与义务

8.1乙方的权利：

（1）乙方有权在租赁期间合理使用租赁房屋，享受居住权；

（2）乙方有权在租赁期满后，将租赁房屋及附属设施完好地移交给甲方；

（3）乙方有权在合同约定的条件下，要求甲方退还押金。

8.2乙方的义务：

（1）乙方应按时支付租金，不得拖欠；

（2）乙方应爱护租赁房屋，合理使用附属设施；

（3）乙方应遵守物业管理规定，维护邻里关系。

九、甲方的责任与义务

9.1甲方的责任：

（1）甲方应保证租赁房屋符合居住条件，并交付乙方；

（2）甲方应按照约定对租赁房屋进行必要的维修和保养；

（3）甲方应配合丙方履行担保义务，确保租赁合同的履行。

9.2甲方的义务：

（1）甲方应提供合同约定的租赁房屋及相关设施；

（2）甲方应配合乙方在合理条件下对租赁房屋进行装修或改动；

（3）甲方应在租赁期满后，无违约行为的情况下退还押金。

十、违约责任

10.1甲方的违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍；

（2）甲方未按约定退还押金，应向乙方支付违约金，违约金为押金总额的__________倍。

10.2乙方的违约责任：

（1）乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的__________倍；

（2）乙方擅自拆改房屋结构或进行改动，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方损失；

（3）乙方违反物业管理规定，应承担相应责任。

十一、合同解除

11.1出现以下情况之一，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方未按时交付租赁房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；

（2）乙方逾期支付租金超过__________个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

（3）乙方擅自拆改房屋结构或进行改动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状的责任。

十二、争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向南京市__________区人民法院提起诉讼。

十三、其他

13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

13.2附件：

（1）租赁房屋产权证明；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）第三方担保协议；

（4）其他相关文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：_______________