公寓出租协议合同范例

公寓出租协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

公寓出租协议合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的公寓一套，建筑面积为________________________平方米，乙方有意承租该公寓，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物名称：公寓

1.2租赁物地址：________________________

1.3租赁物建筑面积：________________________平方米

1.4租赁物装修情况：________________________

1.5租赁物配套设施：________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方。

2.3租金支付方式：________________________

三、押金及违约金

3.1押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币____元。

3.2押金退还：租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

3.3违约金：如乙方违反本协议约定，应向甲方支付违约金，具体金额及计算方式如下：

（1）逾期支付租金：每逾期一日，应向甲方支付人民币____元违约金；

（2）擅自改变租赁物用途：应向甲方支付人民币____元违约金；

（3）损坏租赁物：应按实际损失赔偿。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2租赁物维修：租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；

（2）因自然原因或不可抗力因素造成的损坏，由甲方负责维修。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行物业管理。

5.2物业管理费用：________________________

六、其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物配套设施清单

3.物业管理规定

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物业管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的公寓一套，建筑面积为________________________平方米，乙方有意承租该公寓，丙方作为物业管理方，负责公寓的日常物业管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物名称：公寓

1.2租赁物地址：________________________

1.3租赁物建筑面积：________________________平方米

1.4租赁物装修情况：________________________

1.5租赁物配套设施：________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方。

2.3租金支付方式：________________________

三、押金及违约金

3.1押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币____元。

3.2押金退还：租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

3.3违约金：如乙方违反本协议约定，应向甲方支付违约金，具体金额及计算方式如下：

（1）逾期支付租金：每逾期一日，应向甲方支付人民币____元违约金；

（2）擅自改变租赁物用途：应向甲方支付人民币____元违约金；

（3）损坏租赁物：应按实际损失赔偿。

四、丙方责任及权利

4.1丙方负责公寓的日常物业管理，包括但不限于环境卫生、安全监控、设施设备维护等。

4.2丙方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守物业管理规定。

4.3丙方有权对违反物业管理规定的乙方采取必要的措施，包括但不限于警告、罚款、解除租赁合同等。

4.4丙方有权收取物业管理费用，具体费用标准及支付方式由丙方另行制定。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有租赁物的所有权，乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定的租金支付义务，确保甲方权益不受侵害。

5.3甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，维护公寓的整体环境。

5.4甲方有权在乙方违约时，根据本协议约定采取相应的措施，包括但不限于解除租赁合同、要求赔偿等。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方违反本协议约定，导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。

6.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡使用权。

6.3乙方不得在租赁物内从事违法活动，否则甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应责任。

6.4乙方不得在租赁物内饲养宠物，如需饲养，应事先征得甲方同意。

七、争议解决

7.1本协议项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物配套设施清单

3.物业管理规定

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为物业管理方介入，旨在通过专业的管理和服务，保障公寓的居住环境，维护甲方的财产权益，同时确保乙方的租赁体验。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过主导本协议，确保自身的权益得到充分保障，包括租金的收取、租赁物的维护、物业管理费用的收取等，同时通过严格的违约及限制条款，降低租赁风险，保障自身的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物业管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺一套，建筑面积为________________________平方米，乙方有意承租该商铺用于经营，丙方作为物业管理方，负责商铺的日常物业管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物名称：商铺

1.2租赁物地址：________________________

1.3租赁物建筑面积：________________________平方米

1.4租赁物装修情况：________________________

1.5租赁物配套设施：________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方。

2.3租金支付方式：________________________

三、押金及违约金

3.1押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币____元。

3.2押金退还：租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

3.3违约金：如甲方违反本协议约定，应向乙方支付违约金，具体金额及计算方式如下：

（1）未按时交付商铺：每逾期一日，应向乙方支付人民币____元违约金；

（2）商铺存在安全隐患：应立即整改，逾期不整改的，应向乙方支付人民币____元违约金；

（3）违反物业管理规定：应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

四、丙方责任及权利

4.1丙方负责商铺的日常物业管理，包括但不限于环境卫生、安全监控、设施设备维护等。

4.2丙方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保乙方遵守相关法律法规及物业管理规定。

4.3丙方有权对违反物业管理规定的乙方采取必要的措施，包括但不限于警告、罚款、解除租赁合同等。

4.4丙方有权收取物业管理费用，具体费用标准及支付方式由丙方另行制定。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有商铺的合法使用权，甲方应保证商铺的权属清晰，无任何权利瑕疵。

5.2乙方有权要求甲方保证商铺的设施设备正常运行，如出现故障，甲方应立即修复或更换。

5.3乙方有权要求丙方提供良好的物业管理服务，包括但不限于维护环境卫生、保障安全等。

5.4乙方有权要求甲方在租赁期限内不得擅自改变租赁物的结构、用途。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方违反本协议约定，导致乙方权益受损，应承担相应的法律责任。

6.2甲方不得随意提高租金，如需调整，应提前____个月通知乙方，并经双方协商一致。

6.3甲方不得擅自解除租赁合同，如确需解除，应提前____个月通知乙方，并支付相应的违约金。

七、争议解决

7.1本协议项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物配套设施清单

3.物业管理规定

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

乙方为主导的