买卖安置小区房屋合同范例

买卖安置小区房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号__________室房屋一套，建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米，现愿意将该房屋及土地使用权出售给乙方，乙方愿意购买，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋及土地使用权基本情况

1.房屋坐落：位于__________市__________区__________路__________号__________室；

2.房屋结构：__________；

3.房屋面积：建筑面积__________平方米，土地使用权面积__________平方米；

4.房屋用途：__________；

5.房屋权属：甲方拥有该房屋及土地使用权的全部权利。

二、房屋及土地使用权转让价格

1.甲方同意将上述房屋及土地使用权出售给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将上述转让价格支付给甲方。

三、房屋及土地使用权交付

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将上述房屋及土地使用权交付给乙方；

2.甲方应确保房屋及土地使用权交付时符合国家相关法律法规的要求，不存在任何权利瑕疵。

四、税费承担

1.本合同项下涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由甲方承担；

2.乙方应按照国家相关规定，自行缴纳购买房屋及土地使用权过程中产生的其他税费。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋及土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%；

2.乙方未按约定时间支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%；

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.相关税费缴纳凭证；

4.双方身份证复印件。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号__________室房屋一套，建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米，现愿意将该房屋及土地使用权出售给乙方，为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋及土地使用权基本情况

1.房屋坐落：位于__________市__________区__________路__________号__________室；

2.房屋结构：__________；

3.房屋面积：建筑面积__________平方米，土地使用权面积__________平方米；

4.房屋用途：__________；

5.房屋权属：甲方拥有该房屋及土地使用权的全部权利。

二、房屋及土地使用权转让价格

1.甲方同意将上述房屋及土地使用权出售给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将上述转让价格支付给甲方。

三、房屋及土地使用权交付

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将上述房屋及土地使用权交付给乙方；

2.甲方应确保房屋及土地使用权交付时符合国家相关法律法规的要求，不存在任何权利瑕疵。

四、丙方担保责任

1.丙方同意为本合同项下的房屋及土地使用权转让提供担保，担保金额为人民币__________元整；

2.丙方在本合同项下的担保责任自合同生效之日起至乙方履行完毕全部付款义务之日止；

3.若乙方未按约定履行付款义务，丙方应立即履行担保责任，代为支付乙方应付款项。

五、税费承担

1.本合同项下涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由甲方承担；

2.乙方应按照国家相关规定，自行缴纳购买房屋及土地使用权过程中产生的其他税费。

六、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供合法有效的身份证明、收入证明等文件；

2.甲方有权要求乙方在签订本合同前支付一定比例的定金；

3.甲方有权要求乙方在房屋交付前支付一定比例的尾款；

4.甲方有权要求乙方在房屋交付后一定期限内办理房屋过户手续。

七、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%；

2.乙方未按约定时间办理房屋过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%；

3.乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求乙方按照本合同约定履行付款义务；

2.丙方有权要求乙方在房屋交付后一定期限内办理房屋过户手续；

3.丙方有权要求乙方在房屋交付后支付一定比例的尾款。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.相关税费缴纳凭证；

4.双方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.丙方法定代表人身份证明复印件。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方参与本合同，旨在为甲方提供额外的保障，确保甲方在乙方未履行付款义务时能够及时获得赔偿，从而维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋及土地使用权的所有者，通过本合同将房屋及土地使用权转让给乙方，甲方希望通过本合同确保交易的安全性和高效性，同时通过丙方的担保，进一步保障甲方的权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号__________室房屋一套，建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米，现愿意将该房屋及土地使用权出售给乙方，为解决乙方购房资金问题，丙方同意为乙方提供融资服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋及土地使用权基本情况

1.房屋坐落：位于__________市__________区__________路__________号__________室；

2.房屋结构：__________；

3.房屋面积：建筑面积__________平方米，土地使用权面积__________平方米；

4.房屋用途：__________；

5.房屋权属：甲方拥有该房屋及土地使用权的全部权利。

二、房屋及土地使用权转让价格

1.甲方同意将上述房屋及土地使用权出售给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整。

三、融资服务

1.丙方同意向乙方提供融资服务，贷款金额为人民币__________元整；

2.乙方应按照丙方规定的还款计划按时还款；

3.丙方有权在乙方违约时行使抵押权，处置乙方提供的抵押物。

四、房屋及土地使用权交付

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将上述房屋及土地使用权交付给乙方；

2.甲方应确保房屋及土地使用权交付时符合国家相关法律法规的要求，不存在任何权利瑕疵。

五、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方在房屋交付前提供房屋质量保证；

2.乙方有权要求甲方在房屋交付后一定期限内办理房屋过户手续；

3.乙方有权要求甲方在房屋交付后一定期限内解决房屋附属设施的问题。

六、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋及土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%；

2.甲方未按约定时间办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%；

3.甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求乙方按照本合同约定按时还款；

2.丙方有权要求乙方在房屋交付后办理房屋过户手续；

3.丙方有权在乙方违约时行使抵押权，处置乙方提供的抵押物。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.相关税费缴纳凭证；

4.双方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.丙方法定代表人身份证明复印件。

乙方（买受方）：____________________

甲方（出卖方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

签订日期：___